整棟樓房出租合同甲方（出租人）：姓名/名稱(chēng)：__________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________電話(huà)：__________乙方（承租人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________電話(huà)：__________一、出租物件信息出租物件名稱(chēng)：整棟樓房所在地址：__________戶(hù)型及面積：__________用途限制（如住宅、商業(yè)等）：__________租金及支付方式：__________押金及支付方式：__________其他約定事項(xiàng)：__________二、租賃期限及履行方式租賃期限：起始日期為_(kāi)___年____月____日，終止日期為_(kāi)___年____月____日。履行方式：甲方將在起租前將物件交付乙方進(jìn)行檢查，并確保房屋、水、電、氣等公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。乙方應(yīng)于起租之日起三天內(nèi)交納全部租金及押金，并簽署《租賃合同》，驗(yàn)收后方可入住。三、物件維修物件維修：在租賃期內(nèi)，如出現(xiàn)非人為因素或正常耗損造成的物件損壞，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。人為因素或違規(guī)行為導(dǎo)致的物件損壞，以及乙方的改造裝修、違法行為等，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。四、費(fèi)用支付方式及逾期處理乙方應(yīng)于起租之日起三天內(nèi)交納全部租金及押金，并簽署《租賃合同》。后續(xù)租金按照約定的支付時(shí)間和方式進(jìn)行支付。如乙方在約定期限內(nèi)未支付租金，每日按照約定租金的3%收取滯納金。如乙方逾期一個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方停止使用房屋，并解除合同。已支付的租金不予退還，未支付的租金、押金和滯納金將作為違約金予以追究。五、其他約定事項(xiàng)甲方應(yīng)按照出租物件的實(shí)際用途，保證其符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方的原因?qū)е乱曳降娜松碡?cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜谶`法活動(dòng)，如有違反，將被解除租賃合同。租賃期屆滿(mǎn)前，甲、乙雙方應(yīng)在租賃合同規(guī)定時(shí)間協(xié)商是否續(xù)租，未協(xié)商一致的，視為不再續(xù)租。六、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，乙方有權(quán)向甲方所在區(qū)縣人民法院提起訴訟。七、合同生效和期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿(mǎn)或終止合同之日止。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）________乙方（承租人）_________簽字：__________簽字：___