小產(chǎn)房售房合同協(xié)議書_第1頁
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小產(chǎn)房售房合同協(xié)議書賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）鑒于甲方擁有位于XX小產(chǎn)房一套產(chǎn)權清晰的住宅，現(xiàn)愿意將其出售轉(zhuǎn)讓，經(jīng)乙方充分考慮，雙方達成如下協(xié)議。一、房屋交易價格甲方同意將該房屋以XX萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方已經(jīng)支付了XX萬元作為該房屋交易的首付款，剩余XX萬元的房款由乙方按以下方式支付：XX萬元將在約定日期前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方；XX萬元將在約定日期后通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。二、房屋交付和驗收甲方應在甲、乙雙方簽字或蓋章之日起XX天內(nèi)，將該房屋交付給乙方，并將該房屋的相關證件（房產(chǎn)證、土地證、規(guī)劃許可證、建筑工程竣工驗收證明等）的復印件交給乙方。乙方應在接到該房屋之日起XX天內(nèi)進行驗收，如有質(zhì)量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后采取措施予以解決。三、房屋權屬和權利保障甲方須能夠出具該房屋的合法房產(chǎn)證、土地證、規(guī)劃許可證、建筑工程竣工驗收證明等相關證件，以證明該房屋的所有權歸屬甲方，且該房屋處于合法使用狀態(tài)。甲方同意將該房屋的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方進行產(chǎn)權過戶手續(xù)，保證乙方的權屬合法，無任何法律糾紛。四、違約責任甲方因違反本合同約定導致乙方的利益受到損失的，應承擔相應的違約責任。如由甲方負責整改的，甲方應及時整改并承擔由此產(chǎn)生的修繕費用；如整改不合理或不及時的，甲方應承擔相應的法律后果。乙方因違反本合同約定導致甲方的利益受到損失的，應承擔相應的違約責任。如由乙方負責整改的，乙方應及時整改并承擔由此產(chǎn)生的修繕費用；如整改不合理或不及時的，乙方應承擔相應的法律后果。五、其他條款本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同的有效期為自雙方簽署之日起XX個月，請于截止日期前履行完畢。本合同的簽署、執(zhí)行、解釋及爭議解決適用中華人民共和國相關法律規(guī)定。如合同中出現(xiàn)爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，如無法解決，則提交至當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。以上各條款經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并在此正式簽訂本協(xié)議

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