徐州市房屋租賃合同1.租賃雙方約定該房屋租賃合同是由下列雙方簽署的租賃協(xié)議：出租方：(以下稱為“出租方”)姓名：陳某電話：131****7777地址：徐州市泉山區(qū)***小區(qū)2號(hào)樓302室（以下稱為“出租房屋”）承租方：(以下稱為“承租方”)姓名：張某電話：132****8888地址：徐州市泉山區(qū)***小區(qū)1號(hào)樓201室2.出租房屋信息出租房屋為一套由出租方擁有并有權(quán)租賃的兩室一廳一衛(wèi)的房屋，位于徐州市泉山區(qū)***小區(qū)2號(hào)樓302室，共計(jì)建筑面積85平方米。房屋內(nèi)設(shè)施齊全，室內(nèi)照明、空調(diào)、電視等基礎(chǔ)家電設(shè)施一應(yīng)俱全，廚房?jī)?nèi)設(shè)有煤氣灶、冰箱等廚房用品，衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)有淋浴、馬桶、洗手盆等衛(wèi)生設(shè)施。3.租賃期限及租金出租方同意將出租房屋租賃給承租方，租賃期限為一年（自2022年1月1日起至2023年1月1日止）。租金總額為12000元，每月租金為1000元。承租方需在每月1日前將當(dāng)月租金1000元存入出租方的銀行賬戶中（賬戶信息為：銀行，賬戶名：陳某，賬號(hào)：*********）。4.房屋交付與歸還(1).房屋交付出租方應(yīng)當(dāng)在租賃開始之前一天，將房屋交付給承租方，并在協(xié)議中明確雙方交接的清單。(2).房屋歸還在租賃期滿后，承租方應(yīng)當(dāng)將房屋還回給出租方。如果承租方需要繼續(xù)租用房屋，應(yīng)與出租方另行協(xié)商，并在租期到期前提出申請(qǐng)。(3).房屋維修由于非人為原因損壞的設(shè)施或裝修，出租方承擔(dān)與此相關(guān)的維護(hù)、維修費(fèi)用，如果是人為損壞，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。5.物業(yè)管理及服務(wù)出租房屋由樓宇物業(yè)服務(wù)提供服務(wù)和管理。物業(yè)服務(wù)包括保安巡邏以及房屋及公共設(shè)施維護(hù)。承租方應(yīng)當(dāng)并遵守樓宇物業(yè)的管理規(guī)定。6.其他(1).合同變更如果在租賃期內(nèi)需要更改本合同的約定，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行協(xié)商，并在協(xié)商一致后，另行簽署書面協(xié)議。(2).保密條款雙方在本次合作過程中將涉及到一些商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私，承租方和出租方應(yīng)當(dāng)對(duì)相關(guān)的信息保密。(3).完整協(xié)議本租賃合同是雙方協(xié)商約定的事項(xiàng)，經(jīng)過雙方同意后簽署生效。本合同具有合同效力。7.簽名出租方簽字：___________日