新版小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同一、合同雙方甲方（出租人）：身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：二、租賃房屋情況房屋地址：房屋面積：房屋用途：用于居住房屋結(jié)構(gòu)：_______________房屋配置：_______________三、租賃期限租賃期限為____月，自________年____月____日起至________年____月____日止。四、租金及支付方式租金：每月租金人民幣________元，共計(jì)_________元。支付方式：乙方在每月的____日以前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。五、押金乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付租金押金人民幣________元。六、房屋使用條件和規(guī)定乙方承諾在租賃期間不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方承諾在租賃期間按照房屋使用規(guī)定履行義務(wù)，不造成堵塞和防范消防安全設(shè)施。為確保乙方之間權(quán)益，甲方表示準(zhǔn)備辦理房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)證，且此項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、保修條款甲方保證承租人在租賃期間享有完好、健康、無缺陷的物業(yè)使用權(quán)，并承擔(dān)維修義務(wù)。如房屋本身存在問題，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，甲方在租賃期內(nèi)協(xié)助乙方解決問題，乙方不得自行維修，并且甲方有權(quán)核實(shí)維修情況。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方過錯造成的維修費(fèi)用，應(yīng)由乙方承擔(dān)。八、違約條款乙方未在租賃期間按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金的，將產(chǎn)生日息________%的違約金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足未支付租金和違約金。本合同期限屆滿后，乙方無正當(dāng)理由不搬離房屋的，甲方有權(quán)向乙方追償。九、協(xié)議解除條款普通解約：如雙方無不可抗力因素，在租賃期內(nèi)，任何一方提出解約，需提前________日書面通知對方。委托中介解約：因租賃戶的火災(zāi)、自然災(zāi)害和其他不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)居住的，甲方有權(quán)選擇中介帶領(lǐng)乙方搬離。中介解約后，甲方將返還給乙方已支付的租金和押金。十、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商無效，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行訴訟。十一、本合同其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式____份，自簽署之日生效，對