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文檔簡介

義烏市二手房買賣合同本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）于____年____月___日簽訂，具有法律效力。本合同內容如下：一、房屋基本信息房屋地址：使用面積：套內建筑面積：戶型：所在樓層：建筑年代：產權性質：房屋權屬：二、房屋交易價格房屋交易總價為（人民幣大寫）_________________元整（小寫：￥_________________）。支付方式：一次性付款/分期付款。三、買賣雙方權利和義務（一）賣方的權利和義務乙方應在合同生效后十日內將購房發(fā)票、房屋所有權證書、土地證等相關證件交給甲方，并進行房屋的過戶手續(xù)。乙方應保證出售的房屋完全符合國家相關規(guī)定，如在賣房時有任何糾紛，由乙方承擔全部法律責任。在簽訂本合同前，乙方應將房屋有關情況向甲方如實告知。如有隱瞞，由乙方承擔相應法律后果。（二）買方的權利和義務在簽訂本合同后十日內，甲方應支付總房款的20%作為定金，用于確認雙方買賣意向。在付清款項后，甲方可依法取得該房產的使用權，并享有該房產的收益。甲方應按時支付剩余房款并辦理相應稅務手續(xù)。甲方在看房時應保持房屋的原貌，對房屋財產進行妥善保管和管理，確保不損壞房屋。四、房屋交接房屋過戶手續(xù)完成后，乙方應當按照雙方約定的時間及時將房屋交付給甲方，保證房屋完整。如有任何因素影響到房屋的移交，則須征得甲方同意后再進行移交。房屋移交時，雙方應當共同到房屋現場進行查驗，并結合本合同約定對房屋的完整性和質量進行確認。五、承諾和保證雙方保證簽訂本合同是真實、意愿自愿的，不存在事實太升等法律禁止行為；雙方保證在本合同項下的交易中誠信合法，不得采取任何影響交易公正性的手段。六、爭議處理合同簽訂后如發(fā)生任何爭議應當協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則提交當地有管轄權的人民法院進行訴訟。七、合同的解除雙方一致同意解除合同。出現不能履約的情況，雙方都必須在法律允許的范圍內對方進行相應賠償。沒有特別規(guī)定的情況下，根據法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。本合同正式生效即購房人確認同意本合同之時生效。甲方（購房人）簽名：_____________________乙方

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