烏魯木齊二手房買賣合同購房方和出售方本合同涉及的買方/購房方為：_______________（下稱“買方”）；賣方/出售方為：_______________（下稱“賣方”）。貨款和房屋交付本合同項(xiàng)下被出售的房屋為_______________，具體的房間號碼為_______________，樓層數(shù)為_______________，建筑面積為_______________平方米。該房屋的權(quán)屬證書編號為_______________，并已取得物業(yè)證明文件。本合同項(xiàng)下所有包含的家具和裝修均屬于買方。買方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日往后的_______________天內(nèi)向賣方支付購房款_______________元。貨款應(yīng)以_________________的形式支付。若買房方逾期未付款，將面臨違約的責(zé)任。在買方向賣方支付全部貨款后，賣方應(yīng)在_______________天內(nèi)將房屋及房屋的所有權(quán)交付買方，出售方應(yīng)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。房屋交付時，買方應(yīng)當(dāng)一并領(lǐng)取該房屋所享有的一切權(quán)利和利益，并須簽署交屋驗(yàn)收表。如房屋交付時有瑕疵，買賣雙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行協(xié)商并處理。房屋的權(quán)利和責(zé)任買方自房屋權(quán)屬過戶完成之日起享有該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)，并應(yīng)負(fù)起該房屋所產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任。房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由買方自行承擔(dān)。購房方應(yīng)當(dāng)遵守住房使用規(guī)程，不能違反相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法行為或者進(jìn)行違反他人權(quán)益的行為，否則買方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)。違約責(zé)任任何一方未能履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。若賣方在本合同簽署后三天內(nèi)，以其他理由拒絕出售房屋，將視為賣方違約。若買方在本合同簽署后三天內(nèi)以其他理由放棄購買房屋，將視為買方違約。其他約定本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同的附件、補(bǔ)充約定等均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。本合同未規(guī)定事項(xiàng)或者約定不明確的，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)處理。雙方確認(rèn)買方：_____________________；賣方：_____________________。簽訂日期：_____________________。