買(mǎi)賣(mài)合同二手房買(mǎi)賣(mài)合同一、合同雙方本合同由買(mǎi)方和賣(mài)方共同簽署。以下為各方信息：1.1買(mǎi)方姓名：身份證號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：1.2賣(mài)方姓名：身份證號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：二、房屋基本情況2.1房屋基本情況房屋權(quán)屬：(可填寫(xiě)業(yè)主或者法人代表，以便核對(duì))房屋坐落地：房屋套內(nèi)面積：房產(chǎn)證編號(hào)：是否為抵押物：(如果是需要在此處注明)2.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）佰萬(wàn)元整。付款方式：（比如一次性付款或者分期付款，要具體注明）如為分期付款，注明分幾期付款，首期付多少等具體事宜。三、交易方式3.1過(guò)戶時(shí)間房產(chǎn)交易一般需要在當(dāng)?shù)毓C處辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。本次房屋過(guò)戶的時(shí)間如下:過(guò)戶時(shí)間：辦理過(guò)戶的公證處：3.2過(guò)戶費(fèi)用本次房屋過(guò)戶需要支付的費(fèi)用為（具體金額由各方自己協(xié)商確定）。四、房屋權(quán)利和瑕疵4.1房屋權(quán)利賣(mài)方保證房屋的權(quán)利已經(jīng)完全清晰，包括房屋屬于本人產(chǎn)權(quán)所有、無(wú)抵押質(zhì)權(quán)、無(wú)訴訟和仲裁糾紛等。4.2房屋瑕疵房屋的所有權(quán)利、要求或承諾在本合同中未加以說(shuō)明的所有瑕疵，賣(mài)方應(yīng)自行承擔(dān)，否則賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方因此遭受的損失；已知的瑕疵如下所示：（如果有已知瑕疵，要寫(xiě)明具體的問(wèn)題，不能遺漏）4.3有關(guān)文件賣(mài)方已提供的有關(guān)文件：（如房屋產(chǎn)權(quán)證明、過(guò)戶手續(xù)、土地證、建筑規(guī)劃許可證、環(huán)保審批文件等）賣(mài)方還需提供的有關(guān)文件：（如以上已有文件的復(fù)印件或原件、按規(guī)定簽署其他文件等）五、違約責(zé)任5.1買(mǎi)方違約責(zé)任買(mǎi)方在簽署合同后，因任何原因取消本次交易的，應(yīng)賠償賣(mài)方已經(jīng)為此負(fù)擔(dān)的全部費(fèi)用（如已提交房產(chǎn)證明的權(quán)證費(fèi)、流轉(zhuǎn)稅、印花稅、過(guò)戶費(fèi)等）買(mǎi)方拖延支付貨款的，須承擔(dān)逾期利息和罰款等損失。5.2賣(mài)方違約責(zé)任賣(mài)方不履行本合同約定的義務(wù)或者在交易過(guò)程中存在欺詐行為的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。六、其他事項(xiàng)6.1交稅如根據(jù)有關(guān)規(guī)定所需繳納的稅款，由哪方承擔(dān)，應(yīng)當(dāng)在這里注明。6.2爭(zhēng)議解決合同因任何原因引起的爭(zhēng)議，可協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均不得通過(guò)訴訟途徑解決。6.3合同生效本合同經(jīng)賣(mài)方、買(mǎi)方雙方簽字蓋章，生效日期自合同日期。6.4合同的傳遞、復(fù)制和抄寫(xiě)件本合同一式兩份，賣(mài)方、買(mǎi)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。復(fù)印件與原件具有同等法律證明效力。七、簽字以上為本次二手房買(mǎi)賣(mài)合同的全部?jī)?nèi)容。在確認(rèn)各項(xiàng)條款無(wú)異議的前