買房合同協(xié)議書本協(xié)議為購(gòu)房人與出售房產(chǎn)的賣方所簽訂的合同協(xié)議書。合同雙方出售方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：姓名：證件類型：證件號(hào)碼：地址：購(gòu)買方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：姓名：證件類型：證件號(hào)碼：地址：房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：房屋類型：套內(nèi)建筑面積：分?jǐn)偨ㄖ娣e：房屋樓層：房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：預(yù)售許可證號(hào)：房屋交付買方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起支付首付款。賣方應(yīng)在合同生效之日起天內(nèi)完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)資料交付給買方。賣方應(yīng)在買方付清全部房款后，將房屋交付給買方。房屋售價(jià)房屋總價(jià)為萬(wàn)元，其中首付款為萬(wàn)元，剩余部分應(yīng)在合同生效之日起天內(nèi)以年利率%的標(biāo)準(zhǔn)分期付款。如在還款期間買方未及時(shí)支付所欠款項(xiàng)，除應(yīng)按照剩余時(shí)間按日計(jì)算逾期罰款外，賣方有權(quán)解除本合同，收回已轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)，同時(shí)已付款項(xiàng)不予退還。本合同成交后，如因賣方原因未能順利辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或因出賣方原因而導(dǎo)致房屋買賣未成立的，雙方應(yīng)協(xié)商解決問題。因賣方原因造成的，賣方應(yīng)當(dāng)按照已收取的款項(xiàng)的%，對(duì)買方進(jìn)行返還；因買方原因或因其他不可抗力因素造成的，該責(zé)任由買方承擔(dān)，買方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)全部損失。違約責(zé)任若在本合同未約定之期限內(nèi)，任何一方不履行合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，對(duì)因此產(chǎn)生的一切損失及后果承擔(dān)賠償責(zé)任。本合同一方違約時(shí)，若另一方不以書面形式要求終止合同，不代表合同條款有所放棄。法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的法律法規(guī)。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院解決。合同生效及附件本合同自雙方簽約之日起生效。本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的附件同等效力。本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份。合同雙方確認(rèn)：買方簽字：___________日期：__