業(yè)主收樓須知與收樓承諾書業(yè)主收樓須知一、辦理足額物業(yè)費(fèi)在接收新房之前，業(yè)主需要向物業(yè)公司交納足額的物業(yè)費(fèi)用，并確保與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同。業(yè)主需要知曉，物業(yè)服務(wù)合同是對(duì)雙方權(quán)利與義務(wù)的約定，屬于一份正式的合同文件，一旦簽訂即具有法律效力。二、檢查房屋質(zhì)量業(yè)主在收樓之前需要仔細(xì)檢查房屋內(nèi)外的質(zhì)量情況。在檢查過程中注意以下問題：確認(rèn)建筑物結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，沒有出現(xiàn)明顯的裂縫、滲水等現(xiàn)象；檢查地面、墻體等裝修是否符合規(guī)范，并且不存在明顯的損壞、裂開等情況；檢查家具、家電、門窗等設(shè)施是否正常安裝、使用；確認(rèn)合同中約定交付的標(biāo)準(zhǔn)與實(shí)際交付的情況是否一致。一旦發(fā)現(xiàn)問題，業(yè)主需要及時(shí)聯(lián)系開發(fā)商或物業(yè)公司，并在合同約定的期限內(nèi)提出要求。在開發(fā)商或物業(yè)公司按照合同約定進(jìn)行維修、整改后，業(yè)主需要對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)檢，確保交房標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。三、接收房產(chǎn)證業(yè)主在收樓之后，需要及時(shí)向開發(fā)商咨詢房產(chǎn)證的辦理情況，以確保自己能夠合法取得房產(chǎn)證，確保自己的住房權(quán)利不受影響。收樓承諾書房產(chǎn)名稱：________________________房產(chǎn)地址：________________________房產(chǎn)面積：________________________為保障業(yè)主收樓權(quán)益，本人(開發(fā)商/物業(yè)公司)鄭重承諾：一、交付質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定，交付給業(yè)主的房屋應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如果業(yè)主在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，我方將在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行維修、改正，確保交付質(zhì)量符合要求。二、房產(chǎn)證辦理本人鄭重承諾，在房屋交付后的規(guī)定期限內(nèi)，幫助業(yè)主辦理相關(guān)房產(chǎn)證手續(xù)，確保業(yè)主能夠合法取得房產(chǎn)證，并合法居住于房屋。三、售后服務(wù)本人將在交房后，繼續(xù)對(duì)業(yè)主提供關(guān)于房屋質(zhì)量的跟蹤維護(hù)服務(wù)，確保業(yè)主住房權(quán)益不受侵害。在業(yè)主需要維修或保養(yǎng)房屋時(shí)，本人將積極協(xié)助，提供指導(dǎo)并提供必要的服務(wù)。四、其他事宜本人承諾，嚴(yán)格按照合同約定規(guī)定的交房時(shí)間進(jìn)行交房，并及時(shí)向業(yè)主提供相關(guān)的物業(yè)服務(wù)。五、收樓承諾生效本收樓承諾書自簽字蓋章之日起生效，并在業(yè)主驗(yàn)收房屋后生效。開發(fā)商/物業(yè)公司(蓋章)：_________________________________________業(yè)主姓名：________________________業(yè)主簽名：__