不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與契約書本##背景隨著中國(guó)社會(huì)不斷發(fā)展和進(jìn)步，人們的法律意識(shí)得到了極大的提高。在日常生活中，不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與契約已成為一種非常常見的法律行為。在此背景下，編寫一份不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與契約書本就變得尤為必要。目的編寫這份不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與契約書本的目的在于幫助居民了解不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與契約的相關(guān)政策和規(guī)定，使大家能夠熟悉掌握這一法律行為。同時(shí)，通過(guò)這份契約書本，我們也希望呼吁大家在進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與時(shí)，切記要嚴(yán)格遵守法律規(guī)定，確保交易的安全和合法性。##契約書格式不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與契約方甲（贈(zèng)與人）：性別：年齡：身份證號(hào)碼：方乙（受贈(zèng)人）：性別：年齡：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的相關(guān)規(guī)定，雙方對(duì)本契約的內(nèi)容和處理方式達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈(zèng)與范圍1．方甲同意將其位于_____省_____市_____區(qū)（縣）_____路（街道）_____號(hào)______室的不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與方乙。

2．贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)為___室___廳___衛(wèi)___平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為_____。第二條贈(zèng)與的用途方乙獲得所贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行合法合規(guī)的使用，不得擅自改變用途，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。

第三條贈(zèng)與的時(shí)間和方式1．贈(zèng)與方甲應(yīng)當(dāng)在簽訂本契約后___個(gè)工作日內(nèi)，向贈(zèng)與方乙進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

2．贈(zèng)與方甲應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)交易的規(guī)定，進(jìn)行登記備案手續(xù)。

第四條贈(zèng)與的權(quán)利和義務(wù)1．贈(zèng)與人方甲自本契約簽訂并登記備案之日起，不再享有所贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的任何權(quán)利和利益，并在此明確放棄。

2．贈(zèng)與方甲須保證其所贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利無(wú)損不缺，無(wú)任何抵押、查封、質(zhì)押及其他第三方債權(quán)人權(quán)益的問(wèn)題。第五條其他條款1．本契約一式二份，贈(zèng)與方甲和贈(zèng)與方乙各持一份。

2．在不影響本契約規(guī)定的前提下，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行修改。此契約經(jīng)贈(zèng)與方甲、贈(zèng)與方乙雙方共同簽字確認(rèn)后生效。贈(zèng)與方甲（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日贈(zèng)與方乙（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日##注意事項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與契約書本對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓和任何事項(xiàng)做了詳盡的規(guī)定。在進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與時(shí)，需要注意以下幾個(gè)方面的約定。*公證：在進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與契約時(shí)必須要進(jìn)行公證，以確保交易的合法性與有效性。

*義務(wù)：贈(zèng)與方應(yīng)當(dāng)保證其全部不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利和利益，并且不得存在未披露的權(quán)利和義務(wù)。

*交易價(jià)格：不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與時(shí)，要按照市場(chǎng)公認(rèn)的價(jià)格進(jìn)行交易，而不應(yīng)當(dāng)存在違規(guī)關(guān)聯(lián)交易等行為。

*交易稅費(fèi)：在進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與時(shí)，需要繳納一定的稅費(fèi)，包括有土地增值稅、印花稅以及房屋的契稅等等。通過(guò)