兄弟房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議是由吳某、楊某兩兄弟簽署的，用于舊宅轉(zhuǎn)讓的協(xié)議。吳某原居住的房屋位于廣東省廣州市天河區(qū)車陂，土地證號為XXXX，房屋所有權(quán)證號為XXXX。根據(jù)雙方協(xié)商一致，吳某將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給楊某，雙方應(yīng)當(dāng)按照以下條款達(dá)成協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋及價款吳某同意將上述房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給楊某，并同意按照下列條款收取所述房屋的價款：楊某應(yīng)當(dāng)向吳某支付一筆總價款，金額為人民幣X萬元整。該金額不包括由楊某支付的過戶費、稅費和其他相關(guān)費用。楊某應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議之日起XXXXX天內(nèi)，將上述總價款支付至吳某指定的賬戶。未按時支付價款的，雙方應(yīng)當(dāng)終止本協(xié)議。第二條交付房屋及查封楊某應(yīng)當(dāng)向吳某提供重要的問答，如房屋交付日期，賣方房屋完好情況等，并進行確認(rèn)。吳某應(yīng)當(dāng)在上述日期前將房屋交付給楊某，房屋應(yīng)當(dāng)處于良好狀態(tài)且符合法律法規(guī)要求。如查封或其他法律糾紛導(dǎo)致交付未能按期進行，本協(xié)議自動終止。交付完成后，雙方應(yīng)當(dāng)?shù)疆?dāng)?shù)卣粍赢a(chǎn)登記機關(guān)進行過戶手續(xù)，并按照相關(guān)規(guī)定支付稅費、過戶費和其他費用。第三條擔(dān)保吳某保證其對所述房屋擁有完全合法的所有權(quán)，并且該房屋沒有被他人占用、抵押或進行其他形式的處置。吳某同意對楊某因其在使用房屋過程中所遭遇的法律糾紛或其他損失進行擔(dān)保。如吳某違反任何本協(xié)議條款，造成楊某損失，吳某同意承擔(dān)損失并賠償楊某。第四條解決糾紛雙方應(yīng)當(dāng)積極地協(xié)商、妥善地解決因本協(xié)議所引發(fā)的所有糾紛。如協(xié)商未能達(dá)成一致，雙方應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)向當(dāng)?shù)卣蛉嗣穹ㄔ哼M行調(diào)解或訴訟。本協(xié)議任何一方未經(jīng)對方同意，均不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)售。第五條其他本協(xié)議一式兩份，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議不得修改，在簽署之前，各方已經(jīng)充分討論和理解協(xié)議內(nèi)容，自愿簽署本協(xié)議。本協(xié)議項下的一切事務(wù)均應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，如任何一條被裁定為無效或違反法律法規(guī)，不影響其他條款的有效性。各方在完全閱讀本協(xié)議之后，確認(rèn)對其內(nèi)容均已充分理解并完全同意，并以此簽署本協(xié)議。吳某：___________日