承租房屋合同書甲方（出租人）：姓名/名稱：身份證號/機構(gòu)代碼：通訊地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名/名稱：身份證號/機構(gòu)代碼：通訊地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就乙方承租甲方房屋事宜達成協(xié)議，現(xiàn)確認以下條款：第一條租賃房屋的位置及基本情況甲方自有房屋位于：（地址）租賃面積為：（平方米），房屋布局及附屬設施詳見附件《房屋買賣信息確認書》。房屋基本情況：（房屋面積、走道、樓層、采光等）第二條租賃期限本合同租賃期限為：從20xx年xx月xx日起租至20xx年xx月xx日止（共計x年x個月x天）。如乙方需要續(xù)租，請在租賃期限結(jié)束前30天通知甲方并辦理續(xù)租手續(xù)，否則作為乙方放棄續(xù)租權(quán)。續(xù)租的報價將按照當時的市場價格進行協(xié)商，并以書面形式確認。第三條租金乙方應按照本合同規(guī)定，在每月（或季度、半年度、年度）的xx日前將房屋租金xx元（大寫：xx元整）匯入甲方指定賬戶賬戶上（開戶銀行：xx，賬戶名：xx，賬號：xx）。租期屆滿前一周，甲方應通知乙方及時繳納最后一期租金。第四條押金乙方在租房之前應當先向甲方繳納xx元（大寫：xx元整）押金，租期屆滿后，乙方?jīng)]有未付清的房租及其它費用，甲方將按合同約定退回全部押金。乙方如違反本合同規(guī)定，致使甲方遭受損失或發(fā)生費用，甲方有權(quán)在扣除違約金后，將押金中的部分或全部用于賠償甲方的損失或者用于支付相應的費用。第五條使用權(quán)利乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃房屋的使用權(quán)，如有大量改變用途、大規(guī)模裝修等行為需要甲方同意，并向有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應在使用房屋時妥善保管房屋及附屬設施，并負責維修小修自負的義務。乙方不得將所租的房屋轉(zhuǎn)租他人或予以轉(zhuǎn)借。甲方有權(quán)隨時進入出租房屋進行檢查和維修。第六條違約責任乙方如逾期三個月未支付租金將視為違約，甲方有權(quán)解除本合同。乙方如未經(jīng)甲方同意私自改變房屋用途或進行大規(guī)模裝修，甲方有權(quán)解除本合同。乙方違反租房合同規(guī)定或損壞房屋及其附屬設施，或干擾到鄰居安寧者，甲方有權(quán)扣除押金中必要的部分，并追究乙方相應的法律責任。第七條合同變更和解除乙方需提前30天書面通知甲方，若需解除或終止本合同，雙方協(xié)商解決違約責任和賠償事項。雙方達成書面變更協(xié)議后，本合同以及附件對應條款自動失效或作出相應更改。第八條爭議的解決出現(xiàn)爭議應當協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任意一方有權(quán)向當?shù)刂俨梦瘑T會或人民法院提起訴訟。本合同的生效、履行、變更和解除，以及爭議的解決，適用中華人民共和國法律，如果沒有相關(guān)法律規(guī)定或者條款的，參照通行慣例和行業(yè)規(guī)范。第九條其他本合同共xx份，甲乙雙方各持xx份，均具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租期屆滿，或雙方協(xié)商一致解除或終止時止。本合同未盡事宜及其它相關(guān)附件，由雙方共同協(xié)商決定，作為本合同的組成