標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同合同一、出租方甲方：________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）二、承租方乙方：________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）三、租賃房屋概況地址：_____________________建筑面積：_________平方米功能：_______________（工廠、倉(cāng)庫(kù)、辦公等）租賃用途：_________________租賃期限：自________________年____月____日至______________年____月____日租金：每月人民幣_(tái)____________元整，共計(jì)____________________元整。四、租賃房屋交付甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付首期租金前將出租房屋交付乙方，并經(jīng)過(guò)審核確認(rèn)交付房屋同現(xiàn)狀無(wú)異議。如果在租賃期開(kāi)始前，乙方?jīng)]有收到所需文件，在開(kāi)展生產(chǎn)或其他活動(dòng)前,乙方應(yīng)盡職調(diào)查清楚情況，由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。五、房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)當(dāng)按照出租房屋規(guī)定的使用范圍和用途使用房屋。乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行合理的維護(hù)和管理。租房緊急情況下，乙方必須遵照出租方安排維修，不得自行處理。六、租金支付乙方應(yīng)在每月的___________日前將當(dāng)月的租金支付至甲方賬戶中，支付方式：________________。如果乙方未能按照規(guī)定時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)下令解約并要求乙方撤離。租金發(fā)票的開(kāi)具范圍：______________七、租賃房屋的變更和終止租賃房屋的變更或終止應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商達(dá)成一致。如果乙方因違約要求終止合同，乙方已經(jīng)支付的租金不予退還。如果乙方在租賃期內(nèi)需要違反租賃合同終止租賃合同，需要提前三個(gè)工作日向甲方提出書面通知。八、違約責(zé)任如果乙方未能按照規(guī)定時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方解約并撤離出租房屋。乙方在房屋使用中損壞房屋或者設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修繕責(zé)任。乙方在房屋內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的相關(guān)行業(yè)投訴、質(zhì)量安全事故等責(zé)任均由乙方獨(dú)立承擔(dān)。如果因乙方自身原因，公安、消防等部門對(duì)房屋進(jìn)行查封或者拆除，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。九、其他事項(xiàng)租房期間內(nèi)，甲方無(wú)需承擔(dān)房屋維護(hù)保養(yǎng)和升級(jí)改造費(fèi)用，乙方有任何需要，應(yīng)自行承擔(dān)。本合同的附加條款以及相關(guān)附件均為本合同不可分割的組成部分。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自________________年____月____日生效。十、爭(zhēng)議解決因履行本合同所引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)