小區(qū)場(chǎng)地出租協(xié)議協(xié)議背景小區(qū)作為居民居住和生活的地方，常常有一些公共場(chǎng)所需要使用。比如，小區(qū)內(nèi)的商鋪、兒童游樂場(chǎng)、籃球場(chǎng)等。一些物業(yè)公司會(huì)通過出租這些場(chǎng)所來獲取一定的經(jīng)濟(jì)收益，同時(shí)也能有效地規(guī)范小區(qū)的使用秩序，保障居民的生活和安全。因此，小區(qū)場(chǎng)地出租協(xié)議的規(guī)范化和合法化，對(duì)于居民、物業(yè)公司和社區(qū)管理都具有重要的意義。協(xié)議內(nèi)容協(xié)議目的該協(xié)議的目的是規(guī)范小區(qū)場(chǎng)地的出租行為，明確場(chǎng)地出租的權(quán)利和義務(wù)，保障小區(qū)居民的合法權(quán)益。協(xié)議范圍該協(xié)議適用于各類小區(qū)公共場(chǎng)所的出租事宜，包括但不限于商鋪、兒童游樂場(chǎng)、籃球場(chǎng)等。出租對(duì)象與條件出租對(duì)象應(yīng)當(dāng)是小區(qū)物業(yè)公司或經(jīng)過物業(yè)公司授權(quán)的企業(yè)或個(gè)人。出租條件根據(jù)具體情況而定，并應(yīng)明示于合同中。比如租金、租期、場(chǎng)地用途、維護(hù)、安全保障等。費(fèi)用支付方式出租方應(yīng)當(dāng)按照合同約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，收取場(chǎng)地使用費(fèi)。費(fèi)用支付方式一般分為兩種，一次性支付乙方須在簽訂本合同之日起三日內(nèi)交付甲方全部場(chǎng)地使用費(fèi)。分期支付乙方應(yīng)該在合同生效之日起三日內(nèi)支付租金3個(gè)月的押金、1個(gè)月的租金預(yù)付款，在之后的每個(gè)月的前一周內(nèi)上交當(dāng)月使用的租金，如逾期三天不支付視作解約。使用約束乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的場(chǎng)地、時(shí)間內(nèi)使用，不得違反租賃合同的規(guī)定，不得違法違規(guī)。乙方應(yīng)當(dāng)維護(hù)場(chǎng)地、設(shè)施的完好，保證使用后的面貌不變，如有損壞或污染等情況，應(yīng)及時(shí)處理。安全保障甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的安全檢查和維護(hù)，保障乙方和使用者的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。協(xié)議終止協(xié)議終止應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方書面協(xié)商，并據(jù)實(shí)結(jié)算。在協(xié)議終止后，租金和押金等費(fèi)用均不退還。法律適用該協(xié)議適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度。爭(zhēng)議解決在租賃期間，如果發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。簽署人員經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本