正規(guī)辦公房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：法定代表人/個(gè)人名稱(chēng)：商戶(hù)地址：電話(huà)：乙方（承租方）：法定代表人/個(gè)人名稱(chēng)：商戶(hù)地址：電話(huà)：鑒于甲方是具有經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的合法商戶(hù)，現(xiàn)就出租該商戶(hù)名下的房屋，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及使用情況1.1租賃物指甲方的工廠(chǎng)、實(shí)驗(yàn)室、倉(cāng)庫(kù)、廠(chǎng)房、門(mén)市、寫(xiě)字樓、辦公室等房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）1.2租賃物的額定使用面積為_(kāi)_____平方米。使用范圍為_(kāi)_____。租賃物性質(zhì)為_(kāi)_____。1.3甲方租賃物的委托事項(xiàng)包括：租賃要求、租賃期限、租金及其他條件等事項(xiàng)。第二條租賃期限2.1租賃期限為從______年______月______日起到______年______月______日止共計(jì)______個(gè)月。2.2本協(xié)議屆滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃到期前及時(shí)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及押金3.1租金：本次租賃期內(nèi)租金為人民幣_(tái)_____元/月。其中，______元為基本租金，______元為賬目合理回報(bào)金。3.2押金：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議前支付人民幣_(tái)_____元作為租賃物押金。租期到期退還押金時(shí)，如租賃物無(wú)需維修且無(wú)任何索賠事件發(fā)生，則予以全額返還，并于5日內(nèi)返還乙方；如有規(guī)定出現(xiàn)，甲方會(huì)扣除相應(yīng)的費(fèi)用進(jìn)行維修等，剩余部分予以返還。3.3租金的支付：乙方應(yīng)在每個(gè)月的______日前向甲方支付該月的租金。第四條租賃物的維護(hù)、修繕及保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)保持租賃物的衛(wèi)生，注意租賃物的使用情況，避免損壞或延長(zhǎng)使用壽命；4.2如出現(xiàn)使用中的損壞、毀損需維修情況，則應(yīng)及時(shí)向甲方說(shuō)明，并由乙方自費(fèi)修復(fù)，甲方將給予協(xié)助；4.3如租賃物內(nèi)的設(shè)施、附件出現(xiàn)老化、故障、失靈等情況，則應(yīng)及時(shí)向甲方申報(bào)，由甲方指導(dǎo)處理或協(xié)商處理；4.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物內(nèi)的各類(lèi)設(shè)施及物品，如有未經(jīng)甲方書(shū)面授權(quán)擅自更改、拆卸、違反規(guī)定浪費(fèi)等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條租賃物的使用限制5.1乙方不得將租賃物用于其它商業(yè)、非商業(yè)用途或非法用途；5.2乙方不得將租賃物出租或轉(zhuǎn)讓給其它企業(yè)、個(gè)人或進(jìn)行拍賣(mài)；5.3乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家及地方政府有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，積極配合甲方開(kāi)展各項(xiàng)工作；第六條合作期望（可做修改，具體以協(xié)商為準(zhǔn)）6.1甲方與乙方應(yīng)保持聯(lián)系，共同協(xié)商解決與租賃物相關(guān)的問(wèn)題。6.2甲方希望在租賃期間中共享乙方的經(jīng)濟(jì)成果，甲方維持良好經(jīng)濟(jì)收益。乙方如果有所需求，可以提出申請(qǐng)，在甲方的指導(dǎo)下辦理事宜。第七條違約及解除協(xié)議7.1甲、乙雙方同意，在未經(jīng)對(duì)方同意的情況下不解除本合同。7.2本合同一方違反本合同規(guī)定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；如因承租方原因造成的損失，如（停租前突然撤走，通過(guò)功率過(guò)大等情況造成建筑物損壞，給予對(duì)方預(yù)警，影響正常工作），需賠償甲方損失的費(fèi)用。7.3甲乙雙方同意根據(jù)本合同約定租賃物情況及租賃法律進(jìn)行維持，如需解除租賃合同，需在提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方并協(xié)商解決問(wèn)題；任何一方未按規(guī)定通知，對(duì)方有權(quán)要求另一方追償所負(fù)責(zé)賠償費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議的解決8.1本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成，可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或向人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商；9.2本合同一式雙份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.4本合同的任何條款均不得違反國(guó)家的法律法規(guī)、政策及其他規(guī)定。甲方（出租方）：法定代表人/個(gè)人名稱(chēng)：（簽章）統(tǒng)