新版?zhèn)€人房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議協(xié)議雙方甲方：姓名/企業(yè)名稱：_________（以下簡稱“出租方”）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________聯(lián)系方式：_________乙方：姓名/企業(yè)名稱：_________（以下簡稱“租賃方”）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________聯(lián)系方式：_________鑒于：1.出租方是房屋的合法所有者，同意將出租的房屋租賃給租賃方；2.租賃方承諾租賃該房屋后使用于正當(dāng)合理之目的。雙方申明：租賃物品1.1.出租方同意出租位于以下地址的房屋（以下簡稱“房屋”）：_________。1.2.房屋內(nèi)的所有設(shè)施都?xì)w出租方所有，如遇不可抗力因素造成設(shè)施損壞由租賃方承擔(dān)責(zé)任，如故意損壞出租方有權(quán)要求租賃方支付相應(yīng)賠償費(fèi)用；1.3.出租方保證房屋和設(shè)施的安全、衛(wèi)生和合法性，如發(fā)生損壞或出租方需對房屋進(jìn)行維修、翻新，則應(yīng)提前告知租賃方并與其商議維修費(fèi)用和時(shí)間。租賃期限2.1.租賃期限為_______年/月/日至_______年/月/日；2.2.在租賃期限內(nèi)，租賃方需要維護(hù)房屋、設(shè)施和環(huán)境的整潔以及不擾民，否則出租方有權(quán)解除合同并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。房屋使用3.1.租賃方應(yīng)當(dāng)依法合規(guī)使用房屋，不得將房屋、設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于違法活動；3.2.出租方有權(quán)在需要時(shí)隨時(shí)查驗(yàn)房屋的使用情況，必要時(shí)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查，租賃方應(yīng)配合出租方的要求并提供必要協(xié)助。租金及押金4.1.租金為每個(gè)月_______元人民幣；4.2.租賃方應(yīng)提前支付押金_______元人民幣，用于保障合同期間的穩(wěn)定租金收入，有效期至租賃結(jié)束后的三個(gè)月內(nèi)，不得用于任何其他費(fèi)用和抵扣；4.3.租賃方應(yīng)在每月截止日期前完成當(dāng)月租金支付。如因租賃方原因未能按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)立即終止租賃合同并要求租賃方立即搬離；4.4.租賃方應(yīng)保證租金支付的真實(shí)性和完整性，不得使用非法手段逃避租金支付。責(zé)任與承諾5.1.出租方承諾房屋是依法合規(guī)的，沒有任何糾紛和爭議，租賃方享有該房屋的合法使用權(quán)；5.2.租賃方承諾在租賃期限內(nèi)，全面履行合同內(nèi)容，不得違反法律、公序良俗的規(guī)定，不得以任何形式擾亂鄰里關(guān)系；5.3.雙方承諾在租賃合同生效期間，盡快解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛和問題。租賃終止6.1.租賃期限屆滿，出租方應(yīng)將房屋交還給出租方，租賃關(guān)系自動解除；6.2.租賃方可以在租賃期限屆滿前_______個(gè)月書面通知出租方，提出續(xù)租或解除合同的要求；6.3.在以下情況下，出租方有權(quán)立即解除合同并要求租賃方返還房屋和押金：6.3.1.租賃方未按期支付租金和押金；6.3.2.租賃方將房屋出租或者以其他形式轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租；6.3.3.租賃方將房屋作為非法活動的場所；6.4.經(jīng)出租方同意，租賃方可以在租賃期限屆滿后繼續(xù)租住該房屋，并按照新的租賃條款履行相關(guān)義務(wù)。法律適用及爭議解決7.1.本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄，雙方可以協(xié)商解決爭議，也可以根據(jù)協(xié)議選定有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決；7.2.本協(xié)議中未盡事項(xiàng)，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋處理。附則8.1.本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力；8.2.本協(xié)議中，如有任何修改、補(bǔ)充或變更事宜，應(yīng)由雙方商定，