無房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：______________身份證號碼：________________住址：______________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________身份證號碼：________________住址：______________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上，經(jīng)過協(xié)商一致，就甲方出售位于________(具體地址)的房屋（以下簡稱“房屋”）達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋的所有權(quán)人為甲方；房屋未領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證；房屋建筑面積為____平方米；房屋總價為_______________元。第二條房屋權(quán)屬甲方保證房屋權(quán)屬清晰無異議，不存在抵押、查封、凍結(jié)、限制出售等權(quán)利和限制；甲方保證該房屋租賃關(guān)系、土地使用權(quán)、容積率及建筑面積等事項處于合法有效狀態(tài)，不存在違法違規(guī)建設(shè)行為。第三條交易方式甲方將房屋出售給乙方，房屋總價為_______________元，乙方應(yīng)在房屋交付之前，一次性支付全款_______________元。第四條交易流程甲方準(zhǔn)備出售房屋所需手續(xù)如：未領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證的情況下，需辦理權(quán)證發(fā)證手續(xù)。如辦理不了，甲方需簽署委托書授權(quán)乙方代辦；乙方選定房屋后，支付定金_______________元，雙方簽署《房屋買賣合同書》；買賣雙方應(yīng)于簽署本協(xié)議之日起_______________天內(nèi)將本協(xié)議提供的資料辦理完畢，并到相關(guān)部門進(jìn)行過戶；買賣雙方確認(rèn)交易完成，乙方支付房屋剩余金額_______________元給甲方。第五條交易保證買賣雙方保證對本協(xié)議所提供信息和資料的真實性和完整性，如買賣雙方委托代理人辦理過戶的，需提供代理人授權(quán)委托書及代理人身份證明；如因買賣雙方提供虛假信息或隱瞞重要事實影響本次交易的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；在過戶完成之前，如遇國家頒發(fā)的有關(guān)政策或法律法規(guī)的變化和其他不可抗拒的情況，本協(xié)議應(yīng)被解除，應(yīng)將已支付的款項原數(shù)退還給乙方，并由買賣雙方出具書面協(xié)議，另行辦理有關(guān)手續(xù)。第六條交付與驗收甲方保證房屋交付給乙方的物質(zhì)狀態(tài)、數(shù)量和品質(zhì)應(yīng)符合本協(xié)議；乙方應(yīng)在收到物品后進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋權(quán)屬存在瑕疵或不符合協(xié)議約定的品質(zhì)和數(shù)量，應(yīng)當(dāng)向甲方提出書面通知，雙方協(xié)商解決。第七條其他事項本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；本協(xié)議自簽訂之日起生效；本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具同等效力；本協(xié)議如需補(bǔ)充或修改，須征得雙方的書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。甲方（