--1-水電工程內(nèi)業(yè)資料整理料是工程質(zhì)量評定的關(guān)鍵問題。住宅電氣安裝工程分部的分析，進(jìn)而說明內(nèi)業(yè)資料整理的一般做法.內(nèi)業(yè)資料整理應(yīng)隨時留意各階段相關(guān)政策變動、作適當(dāng)調(diào)整！主要內(nèi)容：第一節(jié)施工前期文件， 其次節(jié) 施工過程要求，第三節(jié)質(zhì)量掌握資料， 第四節(jié) 第一節(jié) 施工前期文件(開工報備〕一、建設(shè)單位工程質(zhì)量監(jiān)視申報 市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)視申報表》按表中規(guī)定文件預(yù)備各種文件資料〔一式七份〕子主要內(nèi)容：1、建設(shè)規(guī)劃許可證〔驗原件、交復(fù)印件〕2、施工合同副本 (交原件)3、監(jiān)理合同副本 (驗原件、交復(fù)印件〕4、中標(biāo)通知書〔交原件)5、建設(shè)單位資質(zhì)證書(營業(yè)執(zhí)照〕副本〔驗原件、交復(fù)印件)6、建筑工程消防設(shè)計審核意見書〔交復(fù)印件〕7、工程地質(zhì)勘察資料8、施工圖設(shè)計文件審查意見書〔交復(fù)印件)9、全套施工圖101、7、8二、施工單位建設(shè)工程工程開工備案(交原件〕〔一式七份〕1、施工許可證 〔交原件〕、施工、監(jiān)理單位工程工程主要治理人員登記表及相應(yīng)資格證書〔交原復(fù)印件〕3、見證取樣檢測協(xié)議書(原件〕〔驗原件、交復(fù)印件〕4、特別作業(yè)工種人員名單及上崗證 〔驗原件、交復(fù)印件〕5、設(shè)計交底、圖紙會審紀(jì)要 交原件6、工程監(jiān)理機構(gòu)批準(zhǔn)《開工報審表》交原件7、工程監(jiān)理機構(gòu)批準(zhǔn)的《施工組織設(shè)計〔方案〕報審表》〔交原件〕-2---10-8、施工單位與工程經(jīng)理部簽署的安全責(zé)任書〔原件)9、“建工人意險”辦理證明 〔驗原件、交復(fù)印件〕注：本表一式七份其中：建設(shè)監(jiān)理施工各式各143在辦好各職能部門〔消防、CATV、電訊、供電、環(huán)保等〕對工程設(shè)計的審核意見書、批文〔由建設(shè)單位供給).協(xié)作做工程預(yù)算對設(shè)計圖紙進(jìn)展具體的閱讀，吃透圖紙、對設(shè)計有關(guān)主要局部進(jìn)展分類:列出問題;參與圖紙〔方案〕、落實本工程各專業(yè)質(zhì)量保證體〔在填寫施工許可證時避開僅填寫土建把水電漏掉了〕。向總包單位分包的工程，要簽訂有分包合開工手續(xù)。其次節(jié) 施工過程資料要求一、如何進(jìn)展圖紙自(會〕審主要內(nèi)容：先自審后會審自審主要內(nèi)容、方法 自〔會〕審記錄〔略〕1、自審圖紙自審是會審的前一道工序，沒有對圖紙進(jìn)展自審即談不上真正的會審,自審工作做得深入細(xì)致與否，將直接影響到會審的效果.對一般工程由施工員作出自審、較大或有特別要求的工程要由施工單位組織有關(guān)工程技術(shù)人員針對對各分項的施工要求進(jìn)展會審.由于各種建筑工程使用功能、工程的不同，所涉及的內(nèi)容也比較廣 泛；施工閱歷和技術(shù)的差異，必需跟據(jù)以往施工實踐所覺察的問題建議按以下步驟進(jìn)展審圖：2、自審方法比照設(shè)計圖紙有什么特別要求？大樣和圖紙與各專業(yè)有否沖突?圖紙與標(biāo)準(zhǔn)要求有何不符？圖紙自身會有什么沖突？圖紙中各種設(shè)備，線路安裝的座標(biāo)、尺寸、標(biāo)高，預(yù)留〔孔、洞、管、槽、溝、塊、件、套管等〕有何要求？7)各接地是否有連接件等特別要求？如：航空障礙燈、廣告燈、防〔O區(qū)Ⅰ區(qū)Ⅱ區(qū)〕的等電位連接等.8〕對建設(shè)、設(shè)計及有關(guān)部門所提出的問題作出記錄列入歸檔;會審后如能以圖紙會審記要或在圖紙上簽字代替。例： 問 題PE確。給水管道與配電箱、柜間距缺乏，且在其正上方有可拆卸接頭；插座安裝在消防箱下方、配電箱對方有消防箱;5)變配電、機房門應(yīng)向外開啟，不應(yīng)有與其無關(guān)的管道通過。淋浴間、衛(wèi)生間設(shè)在廚房、變配電室、機房等的上方。1M，在倒地時伸手可觸及。消防箱安裝于樓梯轉(zhuǎn)臺，應(yīng)更改位置或由土建構(gòu)造做過梁等。電梯自審時對圖紙中有關(guān)問題在會審時一一列出。二、施工〔方案)組織設(shè)計主要內(nèi)容：線綜合圖、單位工程分部(項〕、子分部〔項〕的劃分。施工用電：現(xiàn)場施工用電系統(tǒng)、用電量計算、外線架設(shè)、安全用電。1、工程概況與設(shè)計依據(jù)一般是按設(shè)計圖紙、雙方合同、施工和監(jiān)理、設(shè)計和施工標(biāo)準(zhǔn)及上級主管部門的要求為依據(jù);常用(表格〕表示。在簡介工程概況同時,對簡單工程要進(jìn)展分項的劃分，必要時進(jìn)展?fàn)幷摗，F(xiàn)場施工用電要以現(xiàn)場用電設(shè)備容量為依據(jù)；TN-S的接地三級配電、兩級漏電、一機一閘保護的措施系統(tǒng)圖及其計算式。、簡潔施工平面圖：現(xiàn)場施工土建已經(jīng)具備有施工條件。水電方案要能直接地反映設(shè)計主要工作量;根本能到達(dá)指導(dǎo)本工程進(jìn)場后全部的主要安裝工作。對一般住宅工〔含引下線、等電位連接、箱體)、水電進(jìn)戶管、套管位置圖；標(biāo)注軸線、標(biāo)高、規(guī)格、尺寸、套用圖集(號〕等，以指導(dǎo)工作。對高層建筑要求畫出底層根底預(yù)埋局部至標(biāo)準(zhǔn)層主要的管線綜合圖.、接地安全防護與等電位聯(lián)結(jié)：PEN時留意事項。4、工程主要治理人員:工程主要治理人員指對本工程有關(guān)的建設(shè)、施工、監(jiān)理；負(fù)責(zé)本工程質(zhì)度、本錢核算、施工工藝、施工治理的主要工程行政與技術(shù)治理人員技術(shù)工種的操作人員；它們對于工程舉足輕重，要求相對穩(wěn)定，不輕易變動，是保證工程質(zhì)量的主力軍。 包括：特別是市政工程施工用電電氣專業(yè)不到位狀況是普遍現(xiàn)象(略〕(1〕施工單位質(zhì)量保證體系及施工員、安全技術(shù)員、質(zhì)檢員、材料員、資料員等五大員名單；要列出特別工種〔電工、焊工〕等人員到位狀況,要持證上崗.全部的資料應(yīng)統(tǒng)一掃描在電腦上，員工上崗時可持復(fù)印件〔由現(xiàn)場監(jiān)理專業(yè)人員簽認(rèn)“與原件相符“并加蓋工程部及監(jiān)理公章，以示負(fù)責(zé)〕這樣做可免喪失或受損.〔2〕建設(shè)、監(jiān)理單位專業(yè)技術(shù)人員所建立的質(zhì)量保證體系及參與本工程各專業(yè)〔含施工、建設(shè)、監(jiān)理)人員的職稱〔崗位證書〕的復(fù)印件(要經(jīng)確認(rèn)與原件相符〕。5、主要施工方法及流水作業(yè)程序狀況〔略〕6、各專業(yè)工種的施工進(jìn)度與各所須機具的配備〔略〕7、施工打算網(wǎng)絡(luò)圖〔略〕及施工用電安全治理〔略)8、工程材料進(jìn)場與勞力安排打算(略〕9、施工方案的三級簽證〔編制人、審核人、審批人〕要齊全,審核要有審核意見，并加蓋公章；10、現(xiàn)場施工用電的施工組織設(shè)計應(yīng)另外編寫，與施工用電安全合并。各專業(yè)〔水電空調(diào)〕的施工組織設(shè)計(方案〕可視狀況分開或合拼在一起。三、如何撰寫施工日記主要內(nèi)容：隨時記錄〔同步進(jìn)展〕主要施工活動狀況包括：分項工程質(zhì)量檢驗評定〔中間檢查局部〕、工程隱蔽簽證、工程質(zhì)量問題(含施工事故〕與施工治理〔操作〕人員進(jìn)出狀況、工程〔材料〕技術(shù)資料供給和使用的狀況、設(shè)計變更、有關(guān)部門對工程所作的生產(chǎn)技術(shù)方面的打算或建議、工程施工中所覺察的問題、因圖紙問題與有關(guān)部門聯(lián)系狀況、重要工程或有特別要求工程,在緊急狀況下實行的施工措施、工程質(zhì)量安全或機械事故所發(fā)生的緣由，處理方法、影響施工的特別狀況(待料,自然災(zāi)難，停水停電等)記錄.施工治理記錄1、施工內(nèi)容〔部位、進(jìn)度)；2、隱蔽工程驗收參與者〔部位存在問題〕；3、質(zhì)量自檢存在問題；〔樣見通知單及反響處理意見〕〔帽、網(wǎng)〕、井架、電閘、水咀檢查記錄〔有否安全事故苗頭〕5、發(fā)生質(zhì)量安全事故記錄〔包含未遂事故〕6、班級調(diào)動狀況7、安全技術(shù)交底狀況(樣見交底記錄，承受交底人要簽字〕8XX部位，存在問題……〕9、參與重要會議或現(xiàn)場會記錄；10、工程設(shè)計變更狀況〔通知人及發(fā)文單位〕11、昨晚工地喪失材料及設(shè)備受損狀況(人為或自然受損、責(zé)任人〕.12、工地打架斗毆、違法亂紀(jì)記錄〔樣見處理意見〕13、機械損壞記錄等通用格式。3:裝修局部14、砂石、磚質(zhì)量掌握狀況15、試塊制作；〔6/砼〕//部位/層16/砼按重量比過磅狀況〔及配比狀況〕17、根底或樓地面放線操平記錄〔參與人〕18、室內(nèi)外回填土質(zhì)量狀況記錄19、對砼構(gòu)造、試塊、水泥地面澆水養(yǎng)護記錄20、試塊送壓記錄〔砼10M3一組3個) 令期 共 /組 砂漿 /砼21、試塊屬于部位及強度等級 取〔送〕樣人22、有否帶回試壓報告4：水電專業(yè)23、樁基、承臺、根底、地梁接地焊接(座標(biāo)、軸線、標(biāo)高及自檢狀況〕24、零點以下防雷與接地、引下線、測試點、預(yù)留(總等電位聯(lián)結(jié)、變配電室、電梯)接地線與接地電阻測試.〔隱蔽前進(jìn)出屋管道留有沉降空間〕。25、埋地給排水管道施工與隱蔽〔隱蔽前灌水試驗、進(jìn)出屋管道留有沉降空間〕、26、埋砼水電管道、預(yù)留洞(隱蔽前的灌水試驗、進(jìn)出屋管道預(yù)留沉降空間〕、27〔防雷接地與等電位聯(lián)結(jié)、配管與管內(nèi)穿線、橋架線槽敷設(shè)、性及強度試驗、設(shè)備安裝〕2829、墻壁造型的管道與線盒到位；30、管、槽、橋架內(nèi)穿纜線起止點、電纜掛牌等狀況；31、絕緣〔接地〕電阻、管道的嚴(yán)密性及強度試驗等測試(參與人員、時間、地點、測試結(jié)論……〕。32、吊頂施工(各專業(yè)進(jìn)出場與此同時隱蔽驗收〕33、各專業(yè)分項測試與檢驗批驗收34、系統(tǒng)調(diào)試記錄35、質(zhì)量驗收結(jié)論例:1、公司技術(shù)科組織有關(guān)人員安排圖紙自審〔樣見自審記錄).2、建設(shè)單位在XX〕；、公司技術(shù)負(fù)責(zé)人組織施工治理進(jìn)展技術(shù)交底，協(xié)作土建做好預(yù)留工作；4、水電兩組進(jìn)場進(jìn)展埋地管道安裝；5、公司質(zhì)檢員對現(xiàn)場檢查并提出整改意見;6、建設(shè)〔監(jiān)理〕質(zhì)監(jiān)站等主管部門對隱蔽工程進(jìn)展驗收的時間;、有關(guān)部門所發(fā)的整改通知及其處理意見與處理意見與處理結(jié)果；〔樣見通知單及反響處理意見)8、工程事故與處理；〔樣見處理意見〕9、水電測試時間與結(jié)果;(樣見測試記錄〕10、有關(guān)部門對設(shè)計的變更通知等，均應(yīng)一一列入。月加以整理匯總；必要時應(yīng)附備忘錄或附圖.四、安全技術(shù)交底技術(shù)與復(fù)核、安全與交底主要內(nèi)容：按施工與驗收標(biāo)準(zhǔn)的要求；對本工程技術(shù)狀況和特點所實行的安全措施和防雷、防火、防爆、防觸電,等工種穿插與臨街作業(yè),帶電作業(yè)等向下交底，與技術(shù)交底一樣；有關(guān)簽證均應(yīng)一一完整。2、安全與技術(shù)關(guān)系:是相輔相成的，只有遵守操作規(guī)程，依據(jù)施工工藝底的同時，也應(yīng)當(dāng)進(jìn)展安全交底?！脖矶掣鞣猪椆こ叹邢鄳?yīng)的工藝過進(jìn)展有針對性地重點突出地指導(dǎo)。3、技術(shù)技術(shù)交底主要內(nèi)容對各分項工程主要施工工藝和操作要點，技術(shù)措施，上級或建設(shè)單位對身安全,以精細(xì)的工藝保證標(biāo)準(zhǔn)的實現(xiàn)；對原材料設(shè)備須嚴(yán)格把關(guān)嚴(yán)禁不合格材料產(chǎn)品進(jìn)場。4、技術(shù)復(fù)核對工程所必要的復(fù)核包括工程使用的材料、施工方式、型號規(guī)格以及預(yù)關(guān)部門比照設(shè)計要求進(jìn)展復(fù)核.電梯進(jìn)場前對井道的土建條件是否符合安裝要求進(jìn)展復(fù)核。五、單位工程分項評定依據(jù)工程的中間檢查的分項質(zhì)量檢驗批判定1、中間檢查評定是按施工挨次進(jìn)展;當(dāng)缺乏或超過一個分項時，可按一個檢驗批進(jìn)展評定〔建設(shè)部關(guān)于初裝修的有關(guān)規(guī)定〕,即按工程進(jìn)度在隱蔽前進(jìn)展評定,其結(jié)論則為隱蔽評定之依據(jù)；這種評定有時是幾個分項〔則幾個不同系統(tǒng)、不同工程〕的同一局部〔如同一層樓板，不同分項的配管敷各分項在中間驗收前進(jìn)展的質(zhì)量檢驗評定，它不同于對整個工程的分項評定,而是對這個分項在不同時間,不同〔或一樣〕工序,按組別〔施工段〕施工過程中進(jìn)展隱蔽驗收前的部份分項工程，中間質(zhì)量檢驗評定。它是工程隱蔽前進(jìn)展質(zhì)量評定的依據(jù),也是該分項今后進(jìn)展竣工驗收評定〔質(zhì)量檢查〕分項檢驗評定中，由于實行了做什么評定什么,隱蔽多少評定多少的隱蔽前評定方式。往往在實際評定時，可劃分分項時不全都,也就說在中間驗收分項1:電氣分部的防雷與接地系統(tǒng)包括的內(nèi)容：①防雷：包括建筑物防雷的接地裝置與引下線的施工；沿地面進(jìn)戶管道(包括：強弱電，給排水，工藝管道，架空線路〕等防感應(yīng)雷的引入,防直擊雷的接閃器與避雷帶及屋面不帶電的金屬(管道，設(shè)備，廣告，天線、航標(biāo)燈〕等連接，高層建筑的防側(cè)擊雷,均壓環(huán)等的施工.②接地：包括接地裝置的施工〔有時與防雷共同接地體),變配電室,發(fā)電機，凹凸壓柜、配電箱〔盤板柜),進(jìn)戶電源的墻坦;明暗裝電管，吊頂內(nèi)的金屬軟管，電纜〔井架溝槽套管鋼鎧鎧帶)，電梯,泵房，金屬線槽，插接母線槽及有特別要求的防爆工程和等電位連接(如煤氣管道工程〕的接地以及火災(zāi)報警中心，設(shè)備與電訊，計算機機房等的接地。浴室水池等電位連接。接地與絕緣的測試儀表的鑒定復(fù)印證明要經(jīng)過建設(shè)〔監(jiān)理〕簽認(rèn)前方可歸檔。2、分部〔子分部〕工程〔子分部)工程應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位、施工特點或施工程序。當(dāng)分部工程比較簡單時,可把一樣局部的工程劃分為假設(shè)干個子分部。建筑設(shè)備安裝工程的分部工程應(yīng)按專業(yè)劃分.當(dāng)分部工程由于設(shè)備系統(tǒng)、的工程劃分為假設(shè)干個子分部工程。3、分項工程①分項工程建筑工程的分項工程應(yīng)按主要工種、施工方法及施工階段劃分②建筑設(shè)備安裝工程的分項應(yīng)按專業(yè)系統(tǒng)進(jìn)展劃分。項評定劃分方法:按系統(tǒng)、區(qū)段、變形縫劃分分項必需指出分項劃分是指在竣工驗收時才進(jìn)展劃分，它是依據(jù)隱蔽工程所〔施工中多個檢驗批〕分項評定、結(jié)合尋常自檢而確定的。A、防雷與接地分項的劃分1、接地裝置按系統(tǒng)劃分，共用系統(tǒng)工程則為一個共用分項；2、避雷接閃器與引下線接變形縫劃分，沒有變形縫的則為一個分項。3、對于接地裝置假設(shè)有另做接地裝置則為一個分項B、配管與管內(nèi)穿線分項須按系統(tǒng)進(jìn)展劃分(多個檢驗批〕分項評定的關(guān)系如下：1、由于預(yù)埋電管按施工程序進(jìn)展,因各層預(yù)埋電管是按土建施工進(jìn)度進(jìn)展隱蔽，此時假設(shè)不評定馬上隱蔽。它既缺乏又多于一個分項，屬多個檢驗批……〔下同)。2、各分戶埋墻電管協(xié)作土建進(jìn)展施工時〔樓梯系統(tǒng)電源管與穿線和樓道的轉(zhuǎn)臺路燈電源管道〕也不同時施工.3、管內(nèi)穿線則又通常幾層同時進(jìn)展。因此在進(jìn)展砼樓板配管或埋墻電管分項工程檢查，質(zhì)量評定。屬多個檢驗批……。4、其評定時間常常與土建同步，而埋墻電管與穿線則可按實際狀況可以幾層評定一次，這些評定就是各個隱蔽驗收時評定的依據(jù)，竣工驗收時可跟據(jù)以上原有〔已隱蔽的配管及穿線〕的評定根底,按系統(tǒng)(綜合評定狀況)進(jìn)展竣工質(zhì)量評定,因此在進(jìn)展中間檢驗評定時,要有意識地對十個檢查點進(jìn)展13、46、710評定時才有的放矢而不亂。C〔盤柜〕安裝分項、電纜線路、低壓電器等三個分項。項.D、給、排水也同樣按系統(tǒng)、區(qū)段內(nèi)即樓梯梯位單元劃分分項。1、對住宅單元區(qū)段內(nèi)按單元各系統(tǒng)給水〔即單元內(nèi)各給水立、橫)管共〔即單元內(nèi)各排水立、橫〕管共同組成一個排水分項.2、對廠房、高層建筑等，一般狀況下可比照系統(tǒng)圖,按區(qū)段劃分。必需提出共同爭論后確定。4、工程質(zhì)量評定常見問題①分項評定劃分不對;②分項評定不全，遺漏；③分項評定錯、漏項，無評定等級或核定意見，簽字不全或一人代簽；④錯填：工程中沒有的工程進(jìn)展驗評,不準(zhǔn)時評定，時間不對；⑤錯定等級,根本工程不合格仍評合格,不達(dá)優(yōu)良自評優(yōu)良；⑥核定鑒字一人代表，缺職質(zhì)檢員核定意見或簽字5、檢查方法：查工程程序質(zhì)保資料3)檢查分局部項劃分狀況4〕核對日期、通風(fēng)與空調(diào)分項的劃分按系統(tǒng)、區(qū)段劃分它與水電不同的是假設(shè)同層為兩系統(tǒng),則為兩分項。水電劃分僅在這一點上區(qū)分。1、風(fēng)管的制作 2、部件制作3、風(fēng)管及部件的安裝 4、空氣處理室制作及安裝5、消聲器制作與安裝 6、除塵器制作與安裝7、通風(fēng)機的安裝 8、制冷管道的安裝9、防腐〔油漆〕 10、風(fēng)管及設(shè)備保溫11、制冷管道保溫F、電梯安裝工程分項的劃分 按每臺劃分多臺均按六分項劃分1、曳引裝置組裝 2、導(dǎo)軌組裝 3、轎廂、層門組裝4、電氣裝置安裝 5、安全保護裝置 6、試運轉(zhuǎn)等第三節(jié) 質(zhì)量控制資料主要內(nèi)容：〔1〕設(shè)備開箱檢查記錄2〕管材管件進(jìn)埸抽樣檢查記錄3〕〔4〕閥門強度及嚴(yán)密性試驗記錄設(shè)備材料產(chǎn)品合格證：〕如：器具管道、變壓設(shè)備材料產(chǎn)品合格證：〕如：器具管道、變壓〔箱〕、電動機、燈〔線〕出廠合代表的型號與規(guī)格，批量與數(shù)〔7〕焊縫外觀質(zhì)量檢查記錄〔8〕系統(tǒng)清洗記錄〔9〕管道系統(tǒng)吹掃〔脫脂)檢驗記錄〔10)排水管道灌水試驗記錄〔11〕水系統(tǒng)通水力量試驗記號錄〔12)水泵運轉(zhuǎn)測試檢查記錄〔13)低壓電器裝置試電檢查記錄15)接地電阻測試記錄16)設(shè)備單機試運轉(zhuǎn)記錄18〕風(fēng)管漏風(fēng)檢驗記錄〔19〕系統(tǒng)聯(lián)動試運轉(zhuǎn)記錄〔20〕〔21)風(fēng)口風(fēng)量試驗調(diào)整記錄〔22〕空調(diào)系統(tǒng)調(diào)整報告〔23〕〔25〕制冷系統(tǒng)真空試驗記錄〔26〕制冷系統(tǒng)充注制冷劑檢漏試驗記錄〔27〕電梯安裝工程絕緣電阻測試記錄29〕空、滿、超載運行記錄〔30〕電梯負(fù)荷運行試驗記錄〔31)電梯負(fù)荷運行試驗曲線圖表團〔32)調(diào)整、試驗報告第四節(jié)設(shè)計變更和工程洽談記錄與事故處理一、設(shè)計變更要準(zhǔn)時辦理，防止變動而造成麻煩?！?)按國家規(guī)定全部的設(shè)計變更均應(yīng)由原設(shè)計單位辦理正式變更手續(xù)不要使用設(shè)計人員在圖紙上簽字,二、工程事故處理：工程中全部事故必需按三不放過的原則準(zhǔn)時地向有關(guān)部門寫出書面的事故報告并說明產(chǎn)生的緣由、經(jīng)過、范圍、造成的影響,提出處理意見與處理方法,最終把處理結(jié)果向有關(guān)部門匯報，書面材料整理歸檔.三、事故等級劃分：一級30人以上300以上重大二級1029100—-300事故三級20人以上3930——100四級319210——30事故等級具備以下狀況之一者為重大事故重傷人數(shù)死亡人數(shù)事故等級具備以下狀況之一者為重大事故重傷人數(shù)死亡人數(shù)直接經(jīng)濟損失—般事故0。5--10第五節(jié)交工前的預(yù)備具體要求：資料整理要準(zhǔn)時、準(zhǔn)確、真實、齊全。一、構(gòu)造驗收13、監(jiān)視工程師覺察建設(shè)各方主體有質(zhì)量違法行為，工程實物不符合國家現(xiàn)行驗收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)保資料不符合要求的,應(yīng)在2日內(nèi)簽發(fā)“責(zé)令整改通知書”責(zé)令整改。3、責(zé)任方收到“責(zé)令整改通知書”后，應(yīng)認(rèn)真整改后,重組織驗收3二、電梯驗收檢測托付程序1、填寫《電梯驗收檢測托付書》一式三份2、提交電梯質(zhì)量文件 3、窗口開具收費通知單4、托付單位到銀行交納檢測費5、領(lǐng)取《電梯驗收檢測托付書》第六節(jié) 竣工圖一、竣工圖是工程竣工后技術(shù)檔案的重要組成局部，其內(nèi)容包括：〔1〕工程總體布置圖、位置圖，地形簡單者并附豎向布置圖?！?)建設(shè)用地范圍內(nèi)的各種地下管線工程綜合平面圖〔要求注明平面位置、高程、走向、斷面，跟外部管線連接關(guān)系，簡單穿插處應(yīng)有局部剖面圖等).〔3〕各土建專業(yè)和有關(guān)專業(yè)的設(shè)計總說明書?！常环块g做法名稱表;〔包括設(shè)備層及屋頂、人防圖,另冊歸檔〕；立面圖、剖面圖、較簡單的外墻在樣圖;樓梯間、電梯間、電梯井道剖面圖、電梯機房平、剖面圖;地圖；防火抗震〔包括隔震〕聲響、防輻射、防電磁干擾以及三廢治理等圖紙；三、構(gòu)造專業(yè)：設(shè)計說明書；根底平、剖面圖;地下局部各層墻、柱、梁、板平面圖。剖面圖以及板柱節(jié)點大樣圖；地上局部各層墻、柱、梁、板平面圖，大樣圖，及預(yù)制梁、柱節(jié)點大樣圖；樓梯剖面大樣圖，電梯井道平、剖面圖,墻板平結(jié)大樣圖；鋼構(gòu)造平、剖面圖及節(jié)點大樣圖;重要構(gòu)筑物的平、剖面圖。消防、恒溫恒濕、空淋、三廢治理等各層平面、剖面及立面系統(tǒng)圖或透視統(tǒng)圖及有關(guān)說明書；主要設(shè)備型號、功率、容量等明細(xì)表。五、電氣專業(yè):設(shè)計說明書;各種管線平面圖及系統(tǒng)圖；變電站、開閉及系統(tǒng)圖等；供配電、照明、電信、播送的干線立管圖;簡單信息系統(tǒng)方塊次結(jié)線圖；接地電阻實測記錄等。六、要求：(1〕工程竣工后應(yīng)準(zhǔn)時整理竣工圖紙,凡構(gòu)造形式轉(zhuǎn)變、工藝轉(zhuǎn)變、平面布置轉(zhuǎn)變、工程轉(zhuǎn)變以及其它重大轉(zhuǎn)變,或者在原圖紙上改動局部40%或者修改后圖面混亂區(qū)分不清的個別圖紙則需重繪制。凡在施工中,按施工圖沒有變更的在的原施工圖上加蓋竣工圖標(biāo)志后可做為竣工圖?！?〕無大變更的將修改內(nèi)容照實的改繪在藍(lán)圖上，竣工圖標(biāo)志應(yīng)具有明等根本內(nèi)容.(4)變更設(shè)計洽商記錄的內(nèi)容必需照實的反映到設(shè)計圖上，如在圖上反映〔XX〕，標(biāo)注有關(guān)變更設(shè)計洽商記錄的編號，并附該洽商記錄的復(fù)印件.(5〕竣工圖應(yīng)完整無缺，分系統(tǒng)裝訂〔根底、構(gòu)造、建筑、設(shè)備〕，內(nèi)容清楚?！?)繪制施工圖必需承受不褪色的繪圖墨水進(jìn)展，文字材料不得用復(fù)寫紙、一般圓珠筆和鉛筆等。長〕×220〔寬〕MM，297〔長〕×210〔寬〕mm折疊方式:圖紙折疊前要按圖框載剪整齊,折疊方式承受“手風(fēng)琴風(fēng)箱式”,圖標(biāo)、竣工圖章應(yīng)露在外面，圖標(biāo)處露右下角。在竣工圖封面和每張竣工圖的圖標(biāo)處加蓋竣工圖章，其根本內(nèi)容應(yīng)包括:“竣工圖”字樣、施工單位、編制人、審核人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、編制日期、監(jiān)理單位、現(xiàn)場監(jiān)理、50mm*80mm，并用不易褪色的紅印泥，蓋在圖標(biāo)欄上方空白處.利用施工圖改繪竣工圖,必需標(biāo)明變更修改依據(jù)；凡施工圖構(gòu)造、1/3峻工圖.第七節(jié) 竣工備案一、申報對象：建設(shè)單位提交以下資料：1、施工單位自評報告2、監(jiān)理〔建設(shè))單位質(zhì)量評定報告4、竣工預(yù)驗收質(zhì)量問題整改反響報告5、建設(shè)、施工雙方簽字蓋章的工程初步?jīng)Q算及交款回執(zhí)。2工作日內(nèi)發(fā)責(zé)令整改通知書.建設(shè)單位在5個工作日內(nèi)把驗收會議紀(jì)5條件:房屋建筑工程質(zhì)量保修書住宅使用說明書竣工備案證明書三、交工前的預(yù)備 資料整理要準(zhǔn)時、準(zhǔn)確、真實、齊全1、單位工程綜合評定表〔一式六份〕2、分部工程質(zhì)量評定匯總表〔監(jiān)理、施工各一份)3、單位工程觀感評定〔監(jiān)理、施工各一份〕4、質(zhì)量保證資料核查表(監(jiān)理、施工各一份〕5、工程預(yù)驗收質(zhì)量問題整改回執(zhí)〔按單位工程反響〕6、專項驗收證明書(電梯、消防、CATV、環(huán)保等主管部門通過驗收〕、竣工圖〔總工簽字〕8、工程質(zhì)量驗收備案通知四、工程質(zhì)量評定常見問題、分項劃分不對、不全、遺漏:應(yīng)按系統(tǒng)、區(qū)段、設(shè)備組別劃分分項。先做好工程檢驗批分項工程的隱蔽驗收質(zhì)量評定，作為竣工驗收按系定。建立分項工程質(zhì)量臺帳,做好分部、分項評定。其質(zhì)量指標(biāo)、實測檢查紀(jì)錄與評定方法、程序正確、評定結(jié)果準(zhǔn)確、全部的簽證齊全;各職能〔主管〕部門(對其各專業(yè)各項〕進(jìn)展驗收后的書面認(rèn)可手續(xù)。2、分項評定漏項，工程或簽證漏項,無核定意見記錄。3、各專業(yè)工種資料不得消滅在日期、施工程序等方面對不上號的現(xiàn)象。4、錯填:不準(zhǔn)時評定，所填時間與其他專業(yè)對不上所致.5、錯評:對沒有施工工程進(jìn)展驗評。不好工程仍評好.6、鑒證不全或勻由一人代簽,缺專職質(zhì)檢員、監(jiān)理核定意見或簽字。7、竣工圖章：按有關(guān)要求竣工圖整理后要經(jīng)總工簽字并加蓋竣工圖章.五、竣工備案〔一〕備案單位:建設(shè)工程工程業(yè)主備案資料：施工單位應(yīng)提前把質(zhì)保資料和技術(shù)檔案報監(jiān)視工程師1、《建設(shè)工程竣工驗收報告》或《市政工程竣工驗收報告》2、工程施工許可證 3、勘察單位質(zhì)量檢查報告4、設(shè)計單位質(zhì)量檢查報告：工程概述，建設(shè)工程設(shè)計內(nèi)容檢查，變更〔含小業(yè)主〕達(dá)設(shè)計要求檢查，人〔消〕防,抗振、規(guī)劃,環(huán)保落實與評估，執(zhí)行強標(biāo)狀況，建〔構(gòu)〕筑物構(gòu)造滿足安全與使用功能況，是否符合設(shè)計要求。5、施工單位竣工報告：工程概況,質(zhì)量與掌握,自評，前期主要內(nèi)容,質(zhì)保資料與技術(shù)治理,施工質(zhì)量與掌握〔地基根底及構(gòu)造、主體〕狀況,事故與變更,執(zhí)行合同況，招待規(guī)劃設(shè)計況,主要材料匯總，執(zhí)行強標(biāo)況,分項見證取樣及其匯總,分項評定專業(yè)驗收況,工程結(jié)論。6、監(jiān)理單位質(zhì)量評定報告:工程概況監(jiān)理范圍與合同(是否完成〕執(zhí)行材料進(jìn)場監(jiān)查況事故專項驗收及結(jié)論是否同意驗收。7〔監(jiān)理〕合同完成況，執(zhí)行強標(biāo)況，是否同意驗收。8、城市規(guī)劃和土地房產(chǎn)部門出內(nèi)的認(rèn)可文件。認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件。10、房屋建筑工程質(zhì)量保修書11、住宅使用書。房屋建筑工程 市政根底設(shè)施工程1～12房屋建筑工程 市政根底設(shè)施工程1～1212項1～7、11、129裝修裝飾、設(shè)備安裝工程1～2、4～6、9、11～12住宅水電安裝工程內(nèi)業(yè)資料所須內(nèi)容按驗評標(biāo)準(zhǔn)要求列出內(nèi)容按施工時間挨次整理按水電系統(tǒng)劃分分項列表說明如下階段 資 料 名 稱①施工許可證(含安全監(jiān)視申報表)②圖紙自〔會〕審記③專項批文〔含消前期防,電視，電梯等)④施工〔方案〕文件位質(zhì)量保證體系各專業(yè)崗位治理人員登記表⑥開工備案(分包工程不必辦理，但必簽分包合同，并在總包治理下施工〕⑦施工合同〔包含監(jiān)理合同)①設(shè)備開箱檢查記錄②管材管件進(jìn)埸抽樣檢查記錄③設(shè)備材料合格證或質(zhì)(檢驗記錄〕匯總表④閥門強度及嚴(yán)密性試驗記錄⑤管道,設(shè)備強度及嚴(yán)密保性試驗記錄⑥煤氣管道強度及嚴(yán)密性試驗記錄⑦焊縫外觀質(zhì)量檢查記錄施資⑧系統(tǒng)清洗記錄⑨管道系統(tǒng)吹掃〔脫脂〕檢驗記錄⑩排水管道灌水試驗記料錄⑾排水系統(tǒng)通水力量試驗記號錄⑿水泵運轉(zhuǎn)測試檢查記錄 ⒀工 低壓電器裝置試電檢查記錄 ⒁低壓電氣設(shè)備，線路,絕緣電阻測試記錄⒂接地電阻測試記錄 ⒃設(shè)備單機試運轉(zhuǎn)記錄技 ①單位工程質(zhì)量綜合評定 ②分部工程質(zhì)量評定匯總表 ③質(zhì)保資料核查表④單位工程觀感評定表 ⑤工程質(zhì)量等級申請核試驗通知單⑥工程術(shù) 預(yù)驗〔第一次核驗〕質(zhì)量問題整改通知單及其整改回執(zhí)(反響報告)⑦專項驗收證明書〔包含消防，電梯等〕⑧單位工程竣工驗評記錄〔紀(jì)要)⑨管 單位工程質(zhì)量預(yù)驗改整改反響單 ⑩單位工程質(zhì)量驗改整改反響單工 分項評定據(jù)已隱蔽的檢驗批判定；按系統(tǒng)、區(qū)段劃分：理 ①避雷針(網(wǎng)〕接地裝置分項工程質(zhì)量檢驗評定表 ②配管與管內(nèi)穿線分項程工程質(zhì)量檢驗評表 ③電纜線路分項工程質(zhì)量檢驗評定表 資 項工程質(zhì)量檢驗評表 ⑤低壓電器安裝工程質(zhì)量檢驗評表 明質(zhì)器具及配電箱〔盤)安裝分項工程質(zhì)量檢驗評定表 ⑦室內(nèi)給水管道安裝料 分項工程質(zhì)量檢驗評定表⑧室內(nèi)給水管道附件及衛(wèi)生器具給水配件安裝重量項工程質(zhì)量檢驗評定表 評定評表 ⑩室內(nèi)排水管道安裝分項工程質(zhì)量檢驗評定表⑾衛(wèi)生器具安裝分項工程質(zhì)量檢驗評定定 ①避雷及接地裝置安裝評定——避雷針(網(wǎng))接地裝置分項工程質(zhì)量檢檢驗評定表②埋地、柱、墻壁、樓板配管安裝評定-—槽板配線分項工資驗批線分項評定埋砼管內(nèi)穿線分項工程質(zhì)量檢驗——電纜線路分項工程質(zhì)料分項電箱〔盤〕安裝分項工程質(zhì)量檢驗評定表⑦室內(nèi)給水管道安裝分項工程評質(zhì)量檢驗評定表⑧室內(nèi)給水管道附件及衛(wèi)生器具給水配件安裝分項工定程質(zhì)量檢驗評定表⑩室內(nèi)給水附屬設(shè)備安裝分項工程質(zhì)量檢驗評定表⒚室內(nèi)排水管道安裝分項工程質(zhì)量檢驗評定表⑾衛(wèi)生器具安裝分項工①、設(shè)計文件及工程洽商記錄及竣工圖〔總工簽字)②、施工要志③安施①、設(shè)計文件及工程洽商記錄及竣工圖〔總工簽字)②、施工要志③安施工全技術(shù)交底〔按分項、施工挨次)④技術(shù)復(fù)核——隱蔽工程驗收記錄⑤管理工程質(zhì)量問題〔含事故〕及處理狀況⑥總結(jié)工程圖文、音像、軟件資資料料⑦技術(shù)、材料、工藝試驗爭論資料和施工方法的總結(jié)⑧LEC夜景工程驗