2023二手房購房合同格式1.引言該文檔旨在提供2023年二手房購房合同的標(biāo)準(zhǔn)格式和相關(guān)規(guī)定。本合同適用于在2023年以及之后簽訂的二手房購房合同。2.合同基本信息2.1合同編號(hào)本合同的編號(hào)為：[合同編號(hào)]2.2合同雙方本合同由以下雙方簽訂：-買方：[買方姓名]-賣方：[賣方姓名]2.3購房房屋信息購房房屋的詳細(xì)信息如下：-所在地址：[房屋地址]-建筑面積：[建筑面積]-房屋戶型：[房屋戶型]-房屋樓層：[房屋樓層]3.交易款項(xiàng)3.1總交易款本次二手房交易的總交易款為：[總交易款金額]。3.2交易款的支付方式首付款：[首付款金額]，在合同簽訂之日起[首付款支付期限]內(nèi)，付款方式為[首付款支付方式]。尾款：[尾款金額]，在首付款支付完畢后的[尾款支付期限]內(nèi)，付款方式為[尾款支付方式]。3.3交易款的計(jì)算方式購房款計(jì)算方式如下：-建筑面積：[建筑面積]平方米-購房單價(jià)：[購房單價(jià)]元/平方米-總房款=建筑面積*購房單價(jià)4.交房驗(yàn)收與過戶4.1房屋交付時(shí)間賣方承諾在簽訂合同后的[交付時(shí)間]內(nèi)按合同規(guī)定的方式將房屋交付給買方。4.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)如下：-房屋的主要構(gòu)件、設(shè)備和設(shè)施齊全且正常運(yùn)行。-房屋結(jié)構(gòu)安全，無構(gòu)件、設(shè)備和設(shè)施缺損、損壞等質(zhì)量問題。-房屋無明顯的漏水、滲漏等問題。-房屋外墻無滲水、裂縫等問題。4.3過戶手續(xù)辦理買方和賣方同意在交房驗(yàn)收合格后，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理工作由買方和賣方共同負(fù)責(zé)，雙方應(yīng)按時(shí)提供相關(guān)證件和協(xié)助辦理過戶手續(xù)。5.違約與爭議解決5.1違約責(zé)任如果任何一方在合同簽訂后違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2爭議解決對(duì)于因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向相關(guān)法院提起訴訟解決爭議。6.其他事項(xiàng)6.1附件本合同附件包括以下幾項(xiàng)：-附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證明-附件2：身份證復(fù)印件（買方和賣方各一份）6.2合同的生效與變更本合同自雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。除非經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議，否則不得擅自變更合同內(nèi)容。6.3合同語言和份數(shù)本合同以中文撰寫，并由雙方各持一份原件。7.簽字買方簽字：_________________日期：_______