正規(guī)購房合同示例前言本文為一份正規(guī)購房合同的示例。本示例僅供參考，具體合同條款應(yīng)與雙方協(xié)商并在法律允許范圍內(nèi)制定。合同簡介購房合同是指購房人與出售人就房屋買賣事宜所訂立的法律文書。該合同應(yīng)當(dāng)規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，明確購買房屋的價格、交易條件、交付日期等事項。合同條款第一條房屋交易標(biāo)的出售人將位于XX市XX區(qū)XX街XX號XX單元XX層XX號的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給購房人。詳情如下：房屋面積為XXX平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證號為XXX。房屋所處樓層為XX層，共XX層，其中地下X層，地上X層。房屋配備XXX設(shè)施及裝修。第二條房屋交易價格本次房屋交易的價格為人民幣XXX萬元整（￥XXX,000,000）。雙方應(yīng)在購房合同簽署日起XX日內(nèi)完成匯款或交付等相關(guān)事宜。第三條交易條件雙方應(yīng)在借款銀行審批后進行房屋交易。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)要求并按時履行相關(guān)義務(wù)。第四條房屋權(quán)利證書及其它手續(xù)出售人應(yīng)自本合同生效之日起XX日內(nèi)向購房人出具房屋權(quán)利證書及其它相關(guān)手續(xù)。第五條交房時間房屋交房時間為本合同生效后三十天內(nèi)，具體時間由雙方協(xié)商確定。第六條房屋交接出售人應(yīng)在房屋交付時將房屋及房屋所述的配套設(shè)施、裝修、用具等相關(guān)設(shè)施交付給購房人。第七條房屋瑕疵擔(dān)保在本合同生效后的六個月內(nèi)，如房屋發(fā)現(xiàn)瑕疵，出售人應(yīng)當(dāng)配合購房人進行維修，所需費用由出售人承擔(dān)。第八條購房人未履約責(zé)任如購房人未在規(guī)定期限內(nèi)支付房屋購買款項，將視作違約，由購房人獨立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及損失。如購房人未按規(guī)定時間接受房屋交付，出售人有權(quán)要求解除合同。出售人應(yīng)無條件返還購房人之前已經(jīng)支付的房款。購房人應(yīng)賠償因該協(xié)議解除造成的全部費用和損失。如因購房人原因?qū)е陆环垦悠?，購房人?yīng)向出售人支付延期款項。第九條出售人未履約責(zé)任如出售人未按本合同規(guī)定履行其義務(wù)，造成購房人無法實現(xiàn)購房目的，購房人有權(quán)解除本合同，出售人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。如因出售人原因造成房屋瑕疵或無法交付，購房人有權(quán)向借款銀行申請退款并解除購房合同。如因出售人原因造成房屋交付時間延誤，出售人應(yīng)向購房人支付相應(yīng)的賠償或經(jīng)濟補償。第十條合同生效及執(zhí)行本合同自出售人、購房人、見證人三方簽字生效。在合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同書面規(guī)定均視為違約，出售人、購房人應(yīng)盡力維護本協(xié)議之效力，