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物業(yè)管理服務委托合同合同編號：（由委托方和物業(yè)方共同制定）委托方：（以下簡稱“甲方”）地址：電話：聯(lián)系人：物業(yè)方：（以下簡稱“乙方”）地址：電話：聯(lián)系人：鑒于甲方為合法擁有該物業(yè)的產(chǎn)權人，擬向乙方委托辦理物業(yè)管理服務事項；附有以下條款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：第一章委托事項1.1甲方將本合同所述物業(yè)的管理委托給乙方。1.2乙方應當按照本合同的約定，嚴格按照甲方的要求，認真履行委托事項。1.3委托事項包括但不限于：1.3.1日常保潔、消殺、垃圾處理等服務；1.3.2安全防范，規(guī)章制度的制定、宣傳、實施與檢查；1.3.3綠化養(yǎng)護和環(huán)境整治等工作；1.3.4物業(yè)維修、設備保養(yǎng)、保險理賠和電梯管理等服務。1.4乙方需對委托事項提供全方位的服務，確保物業(yè)正常運轉(zhuǎn)和順暢的居住環(huán)境。第二章委托期限2.1本合同以甲方和乙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（）年（）個月，截至（）年（）月（）日。2.2合同期滿前，如雙方有續(xù)約意向，應在合同到期前1個月內(nèi)，明確雙方的續(xù)約協(xié)議。2.3如有解除合同的情況，應提前一個月書面通知另一方。第三章委托費用和支付方式3.1委托費用為（）元/（年/月/日）。3.2委托費用的支付方式如下：3.2.1（甲方）將費用支付至（乙方）指定的賬戶，以便乙方開展工作。3.2.2委托費用如有調(diào)整，需雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。3.3在物業(yè)管理服務期間，乙方無權按照自己的意愿將物業(yè)中介介入或轉(zhuǎn)包。第四章其他條款4.1雙方應當尊重合同和法律的規(guī)定，加強管理，規(guī)范工作，保持良好的合作關系。4.2合同履行期間，如需修改合同內(nèi)容，需雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。4.3雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，如無法解決，可向當?shù)叵嚓P行政部門申請調(diào)解。4.4本合同的任何條款（包括補充協(xié)議）的未經(jīng)書面聲明的放棄或變更，均不生效。4.5本合同一式（）份，甲方（）份，乙方（）份。合同

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