租賃合同補(bǔ)充協(xié)議一、補(bǔ)充協(xié)議目的本補(bǔ)充協(xié)議旨在對(duì)原租賃合同進(jìn)行補(bǔ)充與完善，對(duì)于租賃期間的部分特殊情況進(jìn)行規(guī)定，以保障雙方各自的權(quán)益，并規(guī)范租賃關(guān)系。二、補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容1.租賃期限原租賃合同規(guī)定的租賃期限為2021年1月1日至2022年1月1日，經(jīng)雙方協(xié)商同意，現(xiàn)將租賃期限延長(zhǎng)至2022年7月1日，共計(jì)18個(gè)月。2.租金變更原租賃合同規(guī)定的租金總額為60萬(wàn)元，按照每月5萬(wàn)元的支付方式進(jìn)行分期支付。考慮到市場(chǎng)變化以及新冠疫情對(duì)商業(yè)環(huán)境的影響，經(jīng)雙方協(xié)商同意，現(xiàn)將租金總額調(diào)整為70萬(wàn)元，按照每月4萬(wàn)元的支付方式進(jìn)行分期支付。3.退租注意事項(xiàng)原租賃合同規(guī)定租期屆滿后，租賃雙方應(yīng)協(xié)商處理退租事宜。經(jīng)雙方商議后，若租戶選擇續(xù)租，則應(yīng)在租賃期屆滿前2個(gè)月提出申請(qǐng)；若租戶選擇退租，則應(yīng)在租賃期屆滿前1個(gè)月向出租方提出書(shū)面通知，并按照原租賃合同規(guī)定進(jìn)行房屋交還等手續(xù)。4.其他約定事項(xiàng)若租賃期間舉行商業(yè)活動(dòng)，應(yīng)事先向出租方提出申請(qǐng)并得到出租方書(shū)面許可；租賃期間，租戶應(yīng)按時(shí)支付租金及公共部分費(fèi)用；如有拖欠，則應(yīng)按照原租賃合同約定及時(shí)補(bǔ)齊，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金等后果。三、補(bǔ)充協(xié)議生效本補(bǔ)充協(xié)議的效力與原租賃合同相同，自雙方簽字生效，并作為原租賃合同的組成部分。四、補(bǔ)充協(xié)議變更、解除及爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充協(xié)議的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采取書(shū)面形式。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行處理。租賃合同起訴狀原告（出租方）：xxx被告（租戶）：xxx原告住所：xxx被告住所：xxx根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，我作為出租方與被告簽訂的租賃合同已經(jīng)生效，但是在合同執(zhí)行過(guò)程中，被告存在違反合同約定的行為，嚴(yán)重影響了合同正常執(zhí)行。現(xiàn)我作為原告，依法向貴法院提起訴訟，請(qǐng)求判決如下：一、履行合同義務(wù)被告立即停止違反合同約定行為，如違約金未按期支付、滯納金未按期支付等。被告應(yīng)履行退還房屋等移交義務(wù)，確保原告的合法權(quán)益得到保障，并在法定期限內(nèi)退還所有租金及押金等費(fèi)用。二、賠償損失被告違約造成的原告損失，應(yīng)該由被告承擔(dān)，包括但不限于違約金、滯納金、中介費(fèi)、律師費(fèi)等；如果被告不按時(shí)退還房屋，原告面臨的經(jīng)濟(jì)損失也應(yīng)由被告承擔(dān)。三、訴訟費(fèi)用本案的訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。四