第3頁共3頁開發(fā)商銷售?經(jīng)理職責?1、按公司?招商流程及?工作制度要?求進行日常?招商工作，?嚴格執(zhí)行團?隊的招商方?案，完成招?商指標;?2、根據(jù)與?客戶合同約?定的付款方?式督促客戶?回款，保證?及時有效的?完成每月回?款工作;?3、根據(jù)上?級安排的任?務和工作要?求制定詳細?的工作計劃?并執(zhí)行;?4、與客戶?進行招商談?判，在和客?戶簽約后，?負責協(xié)調(diào)與?配合公司合?同審批流程?及客戶入駐?的各項手續(xù)?的辦理;?5、全力做?好售后服務?工作，樹立?良好的品牌?形象，和客?戶建立良好?的互動;?6、做好市?場調(diào)研、客?戶分析工作?并及時反應?市場信息，?負責客戶資?料的搜集與?整理;通過?合理渠道搜?集、篩選有?效客戶信息?，做好前期?招商服務工?作;7、?建立客戶檔?案，及時維?護，并根據(jù)?招商狀況定?時提供報告?給上級;?8、負責客?戶拜訪及回?訪，定時拜?訪客戶，積?累招商客戶?資源;9?、維護客戶?關系，開發(fā)?新客戶，追?蹤潛在客戶?與客戶建立?良好合作關?系;10?、積極參與?公司培訓，?提高自身專?業(yè)素質;?11、完成?領導交辦的?其他工作。?開發(fā)商銷?售經(jīng)理職責?（二）1?、負責為客?戶提供房屋?咨詢、買賣?、租賃服務?等相關業(yè)務?;2、通?過各類渠道?，開發(fā)房源?、客源，挖?掘潛在客戶?，及時將客?戶信息、盤?源信息錄入?公司系統(tǒng);?3、熟練?掌握區(qū)域樓?盤詳細情況?，實地勘察?物業(yè)狀況，?確認權屬，?對物業(yè)進行?專業(yè)評估，?簽訂業(yè)務委?托書，收取?鑰匙;4?、接待客戶?，提供業(yè)務?咨詢，帶客?看房、跟進?磋商、談判?簽約，收集?相關資料;?5、每日?完成規(guī)定的?量化指標;?6、主動?收集市場信?息，為公司?發(fā)展提供合?理化建議;?7、認同?公司文化，?遵守公司制?度，服從公?司管理，接?受上級工作?指導與安排?;開發(fā)商?銷售經(jīng)理職?責（三）?1、執(zhí)行并?完成個人和?團隊年度銷?售指標;?2、開發(fā)新?渠道尋找客?戶，維護區(qū)?域內(nèi)的各類?銷售渠道，?積極完成銷?售量指標，?擴大公司項?目的市場占?有率;3?、與客戶保?持良好溝通?，實時把握?客戶需求。?為客戶提供?主動、熱情?、滿意、周?到的服務;?4、接受?客戶咨詢、?在Sale?sforc?e上記錄客?戶咨詢，按?照相應流程?給予客戶反?饋;5、?客戶資料的?整理與收集?;6、良?好的工作執(zhí)?行力，嚴格?按規(guī)范及流?程進行