標(biāo)準(zhǔn)城鎮(zhèn)房屋租賃協(xié)議本協(xié)議由出租方______________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方______________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于______年______月______日簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商，特制定如下：第一條房屋出租情況甲方將其擁有的房屋出租給乙方作為居住使用，房屋地址為__________，面積為__________平方米，房屋內(nèi)部情況詳見附件一。本協(xié)議所述房屋租期為______年，租期起始日期為______年______月______日，租期結(jié)束日期為______年______月______日。租期內(nèi)，若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前至少_____個(gè)月書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方另行簽訂租賃協(xié)議。第二條租金及維修責(zé)任乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元整（￥_____）。乙方應(yīng)按月就租金向甲方開具付款憑據(jù)，甲方應(yīng)及時(shí)提供正式發(fā)票。如乙方未能按期足額支付租金，甲方有權(quán)撤銷租約，要求乙方立即搬離房屋。甲方應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)部及附屬設(shè)施（如水、電、煤氣等）進(jìn)行定期維修及保養(yǎng)，但如因乙方故意或過失導(dǎo)致?lián)p壞時(shí)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條押金、水電煤氣費(fèi)及其他費(fèi)用乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方租金的_____倍作為押金，押金應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿后7天內(nèi)返還給乙方（可能扣除因乙方違約導(dǎo)致甲方承擔(dān)的賠償金額）。每月水電煤氣費(fèi)均由乙方自行繳納。如因乙方的原因?qū)е卤粡?qiáng)制斷電、斷氣，由乙方承擔(dān)重新接通費(fèi)用。其他因乙方行為造成的費(fèi)用(如電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等)由乙方自行承擔(dān)。第四條房屋使用及裝修乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或與他人共用房屋，不得將房屋改建或加裝電纜、水管等，不得改變?cè)蟹课莸幕窘Y(jié)構(gòu)。乙方在居住期間如有必要進(jìn)行裝修，須提前向甲方申請(qǐng)并經(jīng)甲方書面同意，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修后，乙方應(yīng)保持房屋及裝修器材的完好無(wú)損，如有損壞或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或更換。乙方在租賃期屆滿時(shí)將房屋原狀歸還，按原狀計(jì)算，如有損壞或質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)修繕、更換費(fèi)用。第五條租約的變更與終止雙方協(xié)商一致，可就租金、租期等事項(xiàng)作出書面協(xié)議，但須在租期屆滿前___個(gè)月告知甲方。如甲方按本協(xié)議規(guī)定要求乙方搬離的，應(yīng)在租期屆滿前___個(gè)月向乙方發(fā)出書面通知。如乙方違反本協(xié)議的規(guī)定解除合同，甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)解除合同，終止租賃關(guān)系，并扣除押金。第六條陳述與保證乙方陳述及保證：乙方為本協(xié)議的長(zhǎng)期居住及使用人，乙方的年齡符合國(guó)家法律規(guī)定并具備完全的法定民事行為能力，乙方不得將房屋改建或加裝電纜、水管等，不得改變?cè)蟹课莸幕窘Y(jié)構(gòu)等。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。若經(jīng)協(xié)商仍未解決，任何一方均可向有關(guān)部門提起訴訟或仲裁。以上所述事實(shí)，各方確認(rèn)無(wú)遺漏、虛構(gòu)或誤導(dǎo)的情況。甲方（簽字）：_______________