租戶(hù)管理辦法1.導(dǎo)言為保障公司房產(chǎn)資源的合理利用，維護(hù)租賃房屋的安全、合法、有序運(yùn)營(yíng)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《合同法》等法律法規(guī)，制定本租戶(hù)管理辦法。本辦法作為公司對(duì)租戶(hù)的管理制度，供公司所有雇員參考。2.適用范圍本管理辦法適用于公司所有出租的房屋，以及在該房屋內(nèi)居住的租戶(hù)。3.租戶(hù)權(quán)利和義務(wù)3.1權(quán)利：租戶(hù)享有合法合理地使用房屋的權(quán)利；租戶(hù)應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納房租、水電費(fèi)等費(fèi)用；租戶(hù)有權(quán)了解房屋的基本狀況，包括但不限于房屋的用途、位置、面積、使用時(shí)間等；租戶(hù)有權(quán)向房東提供意見(jiàn)、建議。3.2義務(wù)：租戶(hù)必須按照合同規(guī)定使用房屋，不得改變房屋的用途；租戶(hù)應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納房租、水電費(fèi)等費(fèi)用；租戶(hù)應(yīng)當(dāng)注意保管房屋內(nèi)的設(shè)施、用具等；租戶(hù)應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)；租戶(hù)應(yīng)當(dāng)積極配合房東進(jìn)行日常維護(hù)。4.租戶(hù)入住管理4.1租約簽訂公司應(yīng)當(dāng)要求租戶(hù)在入住前簽訂租約；租約應(yīng)當(dāng)明確寫(xiě)明房屋地址、面積、用途、租期等信息；租約應(yīng)當(dāng)規(guī)定租戶(hù)的權(quán)利和義務(wù)，以及房東的權(quán)利和義務(wù)；租約簽訂后，應(yīng)當(dāng)在租約存根處加蓋公司公章。4.2押金管理租戶(hù)入住前應(yīng)當(dāng)交納相應(yīng)的押金；押金應(yīng)當(dāng)在租約中明確寫(xiě)明；租約期滿(mǎn)后，租戶(hù)應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定退還押金。4.3安全檢查公司應(yīng)當(dāng)對(duì)每個(gè)新租戶(hù)的入住房屋進(jìn)行安全檢查；安全檢查內(nèi)容包括但不限于防火、衛(wèi)生、安全門(mén)鎖等；如有安全隱患，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知租戶(hù)并要求租戶(hù)配合處理。5.租戶(hù)退房管理5.1租期到期租期到期前，公司應(yīng)當(dāng)提醒租戶(hù)合同到期的時(shí)間、注意事項(xiàng)等；租期到期后，租戶(hù)應(yīng)當(dāng)按時(shí)退房。5.2退房前檢查租戶(hù)退房前，公司應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行檢查；檢查內(nèi)容包括但不限于衛(wèi)生、設(shè)施、損壞情況等；如有損壞情況，應(yīng)當(dāng)和租戶(hù)協(xié)商退還押金。5.3房屋歸還租戶(hù)應(yīng)當(dāng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、用具等歸還；如有遺漏、損壞等情況，應(yīng)當(dāng)積極賠償或修復(fù)。6.執(zhí)法措施如租戶(hù)違反租約，公司有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于責(zé)令停止違法行為、解除租約等；如租戶(hù)違反法律法規(guī)，公司有權(quán)向有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。7.其他事項(xiàng)如有特殊情況，公司有權(quán)根據(jù)情況對(duì)本管理辦法進(jìn)行調(diào)整；公司將租戶(hù)管理情況加入租戶(hù)檔案，以備日后參考。8.結(jié)束語(yǔ)本管理辦法經(jīng)公司簽署、公布后生效。公司希望通過(guò)精細(xì)的租戶(hù)管理，保障