餐廳房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版1.合同概述本合同是由甲方（以下簡稱“出租方”）和乙方（以下簡稱“承租方”）雙方自愿訂立的餐廳房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）。2.出租房屋信息2.1出租方房屋相關(guān)信息房屋位置：（填寫詳細(xì)地址）房屋面積：（填寫房屋面積）房屋結(jié)構(gòu)：（填寫房屋結(jié)構(gòu)）房屋用途：餐廳經(jīng)營房屋使用權(quán)證號：（填寫房屋使用權(quán)證號）2.2房屋租賃期限本合同的租賃期限為從（填寫起始日期）至（填寫終止日期），共計(jì)（填寫租賃期限）月。2.3租金及支付方式乙方每月需支付的租金為（填寫租金金額），按（填寫支付方式）支付。租金支付日期為每月的（填寫支付日期）日。2.4押金乙方需向甲方支付押金，押金金額為（填寫押金金額）。在租賃期屆滿并乙方歸還房屋時(shí)，經(jīng)過檢查確認(rèn)無任何損壞，甲方將全額退還押金給乙方。3.租賃期間義務(wù)與權(quán)利3.1出租方義務(wù)與權(quán)利出租方應(yīng)保證所出租房屋的合法權(quán)益，并保證房屋所具備使用條件和安全性。出租方應(yīng)按時(shí)提供房屋使用合同約定的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。出租方應(yīng)配合乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行裝修和維修。3.2承租方義務(wù)與權(quán)利承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照出租方要求提供相應(yīng)的支付證明。承租方應(yīng)妥善使用出租房屋及其設(shè)施設(shè)備，保證不損壞。承租方應(yīng)承擔(dān)房屋和設(shè)施設(shè)備維修所需費(fèi)用。承租方有權(quán)要求出租方按照約定進(jìn)行房屋維修和裝修。4.房屋維修與裝修4.1維修責(zé)任若出現(xiàn)非人為損壞的房屋及其設(shè)施設(shè)備問題，由出租方負(fù)責(zé)維修。若出現(xiàn)因承租方原因?qū)е碌膿p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。4.2裝修事宜若承租方需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。裝修期間，承租方應(yīng)承擔(dān)裝修費(fèi)用，并按時(shí)完成裝修工作。5.租賃合同解除與終止5.1合同解除本合同對任何一方來說，當(dāng)出現(xiàn)以下情況時(shí)，可以解除合同:一方違反了本合同的規(guī)定且在15日內(nèi)未支付聲明或履行義務(wù)。不可抗力導(dǎo)致雙方無法履行合同義務(wù)。5.2合同終止在租賃期滿后，若雙方未有續(xù)約的意向，合同自動(dòng)終止。6.合同爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決，應(yīng)適用中華人民共和國的法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.其他（在需要的地方添加其他相關(guān)條款和約定）8.合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同自簽署之日起生效。甲方和乙方可在合同期滿前協(xié)商續(xù)約事宜。甲方簽字：________