編號:購房協(xié)議合同甲方:乙方:簽訂日期:年月日甲方單位（售房人）： 乙方單位（買房人）： 見證人： 第一條甲方單位自愿將其房屋出售給乙方單位，乙方單位也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：1、座落于，建筑面積為平方米；2、出售房屋的所有權(quán)證證號為3、房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲方單位保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方單位在年月日前付給甲方單位定金（人民幣）（大寫）元，（小寫）上述定金在乙方單位最后一次貨款支付時充抵房款在時由甲方單位退還乙方單位。第四條該房屋協(xié)議價格為（人民幣）（大寫）元，（小寫）元。房價款的支付方法方式和支付時間：O第五條1、甲、乙雙方定于騰空該房屋。2、雙方定于 3、甲方單位未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方單位。第七條甲、乙雙方同意，在本契約合約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方單位領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管控管理機構(gòu)部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓協(xié)議合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方單位。2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由口甲方單位承擔(dān)口乙方單位承擔(dān)。（自行選擇）3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由口甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)口甲方單位承擔(dān)口乙方單位承擔(dān)。（自行選擇）第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自a、房屋正式交付之日b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方單位。（自行選擇）第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管控管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費,按約定處理：（可雙方自行約定）第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十二條本契約a、自合約雙方簽訂之日b、自之日起合約生效。（空白處可自行約定）第十五條甲、乙雙方約定補充條款。甲方單位（簽章）:乙方單位（簽章