木材加工廠租賃合同【篇一：場地承包合同】場地承包合同甲方（出租房）：多巴鎮(zhèn)四村村委會法定代表人：王武、曹玉忠。職務(wù)：村委會主任乙方（承包方）：李文海，男，漢，1965年1月21日出生，住多巴四村甲方將多巴四村木材加工廠（占地1.2畝）承包給乙方達成如下協(xié)議：一、 承包總年限為七十年，承包按20年為一個期限，滿20年后繼續(xù)承包，至止七十年滿為止，七十年總承包費柒萬叁仟（￥73000.00）元，一次性付清。二、 承包后除正常經(jīng)營之外，不得干違法的事，承包期間可以另作他用。三、 在承包期間，院內(nèi)所有的建筑物的維修費，用均由甲方承擔(dān)，并提供水電。四、 承包期限滿后，乙方并在承包期限滿三十日前向甲方續(xù)訂承包合同，乙方優(yōu)先享有承包權(quán)，在乙方放棄承包權(quán)后，方得承包給第三方。五、 在承包期間若被國家征用，土地征用補償款及附助物賠償款均歸乙方所有。甲方（蓋章）：乙方（簽名蓋章）：法定代表人（簽名）：2011年5月11日廠地租賃合同出租方：（以下簡稱甲方）身份證號碼：承租方：（以下簡稱乙方）身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下條示，以資共同遵守。第一條：租賃廠地、位置、面積及用途1、甲方將位于西寧市湟中縣。2、 乙方使用該廠地時，必須符合法律規(guī)定。3、 本租賃廠地采用包租的方式，由乙方自行管理。第二條：租賃期限1、租賃期限為年，即從年月日至年月日止。2、租賃期滿后續(xù)租租賃的，如乙方續(xù)租，甲方漲幅最多不超過原來租金的30%，乙方租賃期限屆滿前三個月提出，經(jīng)甲方書面同意后，須簽訂補充協(xié)議，甲方在乙方租賃期滿前一個月未給予書面答復(fù)的，視為合同續(xù)約，一切按本合同繼續(xù)執(zhí)行，如甲方準備另行招租，同等條件下乙方擁有優(yōu)先租賃權(quán)。3、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回廠地。a、 乙方利用承租方進行非法活動的，損害公共利益的。b、 合同簽訂之日起30日內(nèi)付清租金。c、 乙方拖欠租金達三個月的，甲方有權(quán)無條件收回廠地。第三條：租金租金為（人民幣）元，每年一付，每次在合同期前一個月內(nèi)付清，在租賃期限為甲方不得轉(zhuǎn)租，乙方如需轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方簽字同意方能轉(zhuǎn)租。第四條：廠地建設(shè)1、乙方對租賃廠地進行用途性建設(shè)，其費用由乙方自理，如工業(yè)園區(qū)征用土地，乙方須無條件自行拆除一切建筑物，甲方不負任何經(jīng)濟損失。2、 租賃期滿時地面附著物由乙方無代價自行拆走。3、 合同期滿轉(zhuǎn)讓給甲方或不到期自動搬走，院子必須清理完畢后恢復(fù)耕地。第五條合同的履行租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意，不得提出終止合同，如乙方確需提前解約，需提前一個月書面通知甲方，且經(jīng)甲方同意并履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約。甲方同上甲方：乙方：簽訂日期：年月日【篇二：廠房整體轉(zhuǎn)讓合同】廠房整體轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（甲方）：居民身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：受讓方（乙方）：居民身份證號碼：住址聯(lián)系電話：根據(jù)合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，共同就廠房整體轉(zhuǎn)讓及場地轉(zhuǎn)租等事宜達成本協(xié)議。一、轉(zhuǎn)讓的范圍甲方投資興建的閩龍木材加工廠的廠房和建筑物及附屬設(shè)備設(shè)施等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承租的貴州省黃平縣凱軍農(nóng)場的場地（本合同簽訂時已轉(zhuǎn)租出去的除外），隨廠房整體轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)租給乙方使用。轉(zhuǎn)租的期限為甲方與該農(nóng)場所簽訂的《場地租賃合同》約定的期限。二、 轉(zhuǎn)讓價款及支付期限廠房整體轉(zhuǎn)讓的價款（含場地租金）共計人民幣肆拾伍萬（450000.00元）整。于本協(xié)議簽訂后的五個工作日內(nèi)付清。三、 交付期限：于合同簽訂后的五個工作日內(nèi)交付完畢。四、 甲方的權(quán)利義務(wù)1、 甲方聲明：所轉(zhuǎn)讓的廠房具備合法的處分權(quán)，所轉(zhuǎn)租的場地具有轉(zhuǎn)租權(quán)或征得原出租方的同意。2、 與凱軍農(nóng)場約定的租金，由甲方承擔(dān)。3、 依本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款和交付廠房及場地。五、 乙方的權(quán)利義務(wù)1、 自合同簽訂之日起享有廠房和附屬設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)，以及場地的使用權(quán)。2、 甲方與凱軍農(nóng)場簽訂的《場地租賃合同》的合同權(quán)利義務(wù)（除租金外）由乙方享有或承擔(dān)。3、 依本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款和接管受讓的廠房及甲方轉(zhuǎn)租的場地。六、 其他事項1、 違約責(zé)任、爭議解決的方式等依照合同法等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、 甲方與凱軍農(nóng)場簽訂的《場地租賃合同》和甲乙雙方居民身份證復(fù)印件作為本合同的附件。七、 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。合同文本一式二份，均具有同等效力。甲方：乙方：年月日年月日合同簽訂地點：黃平縣舊州【篇三：工作匯報】合水縣建筑建材總公司工作匯報尊敬的秦縣長：合水縣建筑建材總公司是1993年在原合水縣定祥建筑公司基礎(chǔ)上成立的集體所有制企業(yè)，隸屬合水縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)管理局領(lǐng)導(dǎo)，現(xiàn)為甘肅省建設(shè)廳批準的三級房屋建筑施工企業(yè)?，F(xiàn)將我公司自1999年以來的發(fā)展和經(jīng)營情況，以及目前面臨的主要問題匯報如下：九九年管理移交時的基本情況一、人員情況：99年管理移交時，公司在冊職工18名，合同工3名，同年原公司經(jīng)理師昌宏調(diào)入鄉(xiāng)企局工作，其它大部分人員自動離崗，未辦理正常的請假手續(xù)，也未辦理停薪留職手續(xù)，個別人員辦理了調(diào)離手續(xù)。（詳細情況見附表說明）二、固定資產(chǎn)及財務(wù)狀況：1、 移交時縣政府成立評估小組，對原公司進行了資產(chǎn)評估，報告顯示年初固定資產(chǎn)2295161元，年末數(shù)965932.00元。2、 1999年4月份公司管理移交時，賬面移交銀行貸款共計1733700元，其他應(yīng)付款707104.79元，應(yīng)付工程款為633005.79元，拖欠稅金共計250955.66元，應(yīng)承擔(dān)的銀行貸款利息，99年為347426.52元，總計負債為3672192.50元。應(yīng)收款共計1418410.60元，但其中壞賬為379232.40元，當時接賬面余額現(xiàn)金只有0.34元。移交后經(jīng)營管理的基本情況一、公司的經(jīng)營理念和發(fā)展宗旨：我公司是實行獨立核算、自主經(jīng)營、自負盈虧的集體所有制企業(yè)。近年來公司始終堅持：“以誠信求生存，以效益求發(fā)展”的發(fā)展宗旨“以人為本、以質(zhì)量求生存、向管理要效益、自我發(fā)展”的經(jīng)營理念，二、公司的人員組成和崗位人力資源配置情況我公司現(xiàn)有正式職工2人，聘用臨時用工3人，負責(zé)公司機關(guān)日常業(yè)務(wù)處理，包括工程招標、設(shè)備租賃、施工監(jiān)督、質(zhì)量驗收、后勤服務(wù)保障等方面的工作。公司下屬12個項目經(jīng)理部，每個項目部都按要求配備了專職施工員、安全員、質(zhì)檢員、技術(shù)員、材料員，長期雇用的臨時用工就達520人，使得我公司在工程施工上有了充足、可靠的人力資源保證。三、公司發(fā)展經(jīng)歷回顧公司1999年，是公司最為艱難的一年，為了扭轉(zhuǎn)公司管理混亂、虧損和負債累累的局面，經(jīng)縣委、縣政府研究決定，將原公司移交由縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局直屬管理。為了使公司進一步規(guī)范管理，盡快恢復(fù)正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)鄉(xiāng)企局討論、研究決定任命原公司副經(jīng)

理唐永升同志為公司總經(jīng)理、法定代表人，直接負責(zé)公司的重新啟動，并盡快恢復(fù)生產(chǎn)的艱巨任務(wù)?！?當時的窘境，至今歷歷在目，仍然使人感慨萬千。面對公司停水、停電，原有的管理和技術(shù)人員隊伍流失殆盡的艱難局面，公司經(jīng)理唐永升是“光桿司令”，需要做的工作太多。而復(fù)雜的工作頭緒曾經(jīng)使他動搖和放棄，看著公司負債累累，管理隊伍和工程施工隊伍一盤散沙，實際已處于癱瘓的情況，他的思想包袱愈加沉重，但是面對縣委縣政府和鄉(xiāng)企局領(lǐng)導(dǎo)干部的信任和重托，他不敢有絲毫懈怠，立即投入到緊張的工作中。先是聯(lián)系原有公司人員，回到崗位上班，但跑了整整一周的時間，由于公司當時的狀況，大部分人員對公司未來的前景不抱任何的信心，最后只有在原公司擔(dān)任出納職務(wù)的賀萍同志主動找新任經(jīng)理，要求回到公司上班。實踐證明，能和公司共患難的人就一定會成為公司的頂梁柱。其后又面向社會公開招聘了生產(chǎn)副經(jīng)理、財務(wù)會計等人員，這些人員被先后聘任到崗上班，基本的管理框架初步成型，就是這樣新公司開始了艱難的創(chuàng)業(yè)。為了通水、通電、通電話，我們用架子車將公司原有的一些舊木料，拉到2公里外的木材加工廠，加工成木板，為合水縣運輸公司加工了12張沙發(fā)床，又給合水縣醫(yī)院加工了50個木凳，總共收入4000多元，才恢復(fù)了水電供應(yīng)和電話暢通，保證正常辦公的需要。當年7月份，經(jīng)過多方面爭取和協(xié)調(diào)，承攬了合水縣糧食局綜合服務(wù)樓工程，總造價50多萬元，提取管理費5000多元；次年又承攬了縣上的義務(wù)教育工程，逐漸公司已經(jīng)正式開始了正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。由于公司經(jīng)理唐永升同志最早從事的是磚瓦建材生產(chǎn)工作，20年的工作經(jīng)歷，使他有著超出常人的吃苦耐勞精神和豐富的管理經(jīng)驗。但說到底，對建筑行業(yè)一竅不通。因此，他經(jīng)常穿梭于各個工地之間，向懂技術(shù)、懂管理的人員請教，翻閱各種專業(yè)書籍，查資料，并抽出有限的時間，參加省市舉辦的培訓(xùn)班。1999年通過培訓(xùn)考核取得了“建設(shè)工程施工合同管理人員崗位證書”，要知道，該證書，全區(qū)80余人參加培訓(xùn)考核，僅有10余人取得了該證，他是其中之一，獲得了市建設(shè)局領(lǐng)導(dǎo)的充分肯定；2000年取得了甘肅省建設(shè)廳頒發(fā)的“項目經(jīng)理資質(zhì)證書七2002年經(jīng)過努力取得了“中級專業(yè)技術(shù)職稱”等。就是這樣，慢慢地他由一個建筑行業(yè)的門外漢逐漸磨練成為一個行內(nèi)的行家里手?！?當時的合水縣建司受縣城建局直接管理，他們的公司資質(zhì)級別高，工程施工技術(shù)隊伍和管理隊伍素質(zhì)較高，施工技術(shù)硬，管理得法，加上城建局作為該公司的上級主管單位，在建筑工程招投標、企業(yè)資質(zhì)年檢和審查、工程開工手續(xù)報檢、工程質(zhì)量檢查和驗收、項目竣工驗收等方面，都能給予一定的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)，工作開展起來相對容易，承攬的工程量大。而我們公司由于各方面原因，承攬不到工程，只能眼睜睜看著，卻沒有辦法。為了改變這種局面，公司經(jīng)理和其他員工一起出點子，想辦法，到處奔潑，積極組織人員參加省上在慶陽市舉辦的項目經(jīng)理培訓(xùn)班，其中12人取得了項目經(jīng)理資質(zhì)證書，3名人員取得了中級職稱，先后又有其他人員取得了初級職稱和施工員、質(zhì)檢員等五大員上崗證。同時向省建設(shè)廳申報的建筑企業(yè)三級資質(zhì)獲得批準，為我公司在日后的工程招標中奠定了堅實的基礎(chǔ)。在2002年，全縣企業(yè)進行了改革改制，縣建司作為改制單位之一，由于客觀原因，未能完成改制，致使公司處于癱瘓狀態(tài)。而我公司成了我縣唯一的建筑施工企業(yè)，我們就緊緊抓住這個有利時機，積極承攬了更多的工程施工任務(wù)，工程量較前大大增加。經(jīng)過公司多方努力，項目經(jīng)理辛勤工作，先后承建了合水縣物資局家屬樓、林業(yè)局職工住宅樓、社保中新辦公樓、糖酒公司綜合服務(wù)樓、合水醫(yī)院職工公寓、教育局危房改造、麻友蘭書院、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院辦公樓和農(nóng)宅小康住宅工程等。截至現(xiàn)在完成建筑面積近7萬平方米，工程總造價5000多萬元，取得了較好的經(jīng)濟效益，公司償還外債10多萬元，使公司在社會上有了一定的信譽和知名度。這些成績的取得是來之不易的，它是在各種內(nèi)外不利因素影響下取得的。就拿2000年來說，隨著公司的逐漸發(fā)展，各種債主紛紛上門討債。而當時，公司的收入才勉強可以維持正常的運轉(zhuǎn)，要償還巨額的外債，更是不可能，但是，欠債還錢，是自古不變的道理。為此，有的債主向人民法院上訴，法院對我公司財產(chǎn)進行強制執(zhí)行，為了維護公司利益，使公司正常的生產(chǎn)秩