土地抵押借款契約協(xié)議本土地抵押借款契約協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”），由甲方和乙方于（填寫具體時(shí)間）簽訂，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條協(xié)議雙方甲方：（借款人）（填寫借款人姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式等信息）乙方：（出貸人）（填寫出貸人姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式等信息）第二條借款金額甲乙雙方約定，乙方將向甲方提供借款人民幣（填寫具體數(shù)字）元。借款利率為（填寫具體利率），借款期限為（填寫具體期限）。借款利率不得低于人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍，借款期限不得超過2年。第三條還款方式1.甲方在借款到期日應(yīng)當(dāng)將全部本息一次性償還給乙方；2.甲方如未能按期還款，應(yīng)按拖欠金額的日息逾期付款，逾期未還的部分，按罰息計(jì)算，罰息為日利率的（填寫具體數(shù)字）倍。第四條借款擔(dān)保本次借款甲方將向乙方提供的抵押物為（填寫抵押房產(chǎn)的詳細(xì)地址、權(quán)屬證明、估值等信息）。甲方保證該抵押物的所有權(quán)和擁有權(quán)，如發(fā)生他人對抵押物的所有權(quán)或擁有權(quán)的爭議，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。第五條抵押物評(píng)估價(jià)值甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起七日內(nèi)完成下列事宜：1.將抵押物的產(chǎn)權(quán)證、權(quán)屬證、土地證等相關(guān)證件提交給評(píng)估機(jī)構(gòu)，完成抵押物的評(píng)估。2.由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具并交給乙方抵押物的評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告所載明的抵押物的評(píng)估價(jià)值為（填寫具體數(shù)字）元。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按借款合同的規(guī)定及時(shí)償還所欠借款及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物不受損害或價(jià)值下跌，并承擔(dān)抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)。3.甲方如有違約情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供與本協(xié)議有關(guān)的所有資料，包括但不限于甲方的個(gè)人資料、財(cái)務(wù)狀況、抵押物信息等。2.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，對抵押物進(jìn)行拍賣或變賣。3.乙方應(yīng)為甲方保守商業(yè)秘密，在未獲得甲方授權(quán)的情況下，不得擅自披露甲方的信息。第八條管轄法律及爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。如因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均應(yīng)提交（填寫具體的仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱）進(jìn)行解決。第九條協(xié)議的效力1.本協(xié)議一經(jīng)簽署，即對甲、乙雙方具有相對法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)之日起生效。3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、作廢必須經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商一致且以書面形式作出。第十條附則1.本協(xié)議一式兩份，對甲、乙雙方具有同等法律效力，甲、