第15頁共15頁房屋所有權(quán)?贈(zèng)與合同律?師版甲方?：乙方：?甲、乙雙?方在平等自?愿的基礎(chǔ)上?，就房屋贈(zèng)?與事宜達(dá)成?如下一致協(xié)?議：一、?甲方自愿將?其所有的位?于房屋贈(zèng)與?乙方，乙方?自愿受贈(zèng)。?二、房屋?狀況：該贈(zèng)?與房屋位于?市室，建筑?面積平方米?，產(chǎn)權(quán)證號(hào)?：杭房權(quán)證?下字第號(hào)。?四、乙方?必須盡心盡?力贍養(yǎng)甲方?，為甲方養(yǎng)?老送終。相?比看三、?甲方確保對(duì)?該處房屋擁?有合法的所?有權(quán)。四?、甲方承諾?將該處房屋?所有權(quán)贈(zèng)與?給乙方，并?明確本協(xié)議?生效后，該?處房屋所有?權(quán)歸乙方個(gè)?人所有。?法定繼承過?戶稅五、?本協(xié)議經(jīng)甲?、乙雙方簽?字后，甲方?不得隨意撤?銷。六、?本協(xié)議簽訂?的同時(shí)該房?的所有權(quán)隨?即轉(zhuǎn)移給乙?方。七、?甲方必須協(xié)?助乙方辦理?房屋過戶手?續(xù)，所需費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。八、?七、本協(xié)議?一式五份，?甲乙雙方每?人各執(zhí)一份?，一份公證?處留底，一?份交房管局?辦證備案。?九、本協(xié)?議經(jīng)甲、乙?雙方簽字后?立即生效。?贈(zèng)與人：?受贈(zèng)人：?見證人：?年月房?屋所有權(quán)贈(zèng)?與合同律師?版（二）?贈(zèng)與人：_?____?住所：__?___身?份證號(hào)：_?____?通訊地址：?_____?郵政編碼?：____?_電話：?_____?受贈(zèng)人：?_____?住所：_?____?身份證號(hào)：?_____?通訊地址?：____?_郵政編?碼：___?__電話?：____?_為明確?雙方本次贈(zèng)?與不動(dòng)產(chǎn)行?為的權(quán)利義?務(wù)，雙方本?著誠實(shí)信用?的原則，并?根據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)，制?訂本協(xié)議，?以資共同遵?守。第一?條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)?贈(zèng)與人將?其所有的_?____（?寫明標(biāo)的物?）贈(zèng)送給受?贈(zèng)人，其所?有權(quán)證明為?：____?_（寫明證?明贈(zèng)與人所?有權(quán)的證據(jù)?名稱）第?二條贈(zèng)與財(cái)?產(chǎn)的狀況?名稱：__?___數(shù)?量：___?__質(zhì)量?：____?_價(jià)值：?_____?位置：_?____?第三條贈(zèng)與?目的：__?___第?四條贈(zèng)與財(cái)?產(chǎn)的交付?贈(zèng)與人會(huì)同?受贈(zèng)人于_?___年_?___月_?___日，?到____?_（寫明具?體的不動(dòng)產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)名稱）進(jìn)?行贈(zèng)與的不?動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)登?記及轉(zhuǎn)讓手?續(xù)。第五?條手續(xù)辦理?受贈(zèng)人應(yīng)?在____?_（寫明具?體的期間）?期限內(nèi)辦理?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?的手續(xù)，逾?期不辦的，?視為拒絕贈(zèng)?與。第六?條權(quán)利保證?贈(zèng)與人確?認(rèn)本件贈(zèng)與?不動(dòng)產(chǎn)土地?及房屋，在?贈(zèng)與前并無?積欠稅金，?倘有贈(zèng)與人?應(yīng)負(fù)責(zé)繳清?。第七條?費(fèi)用負(fù)擔(dān)?受贈(zèng)人無須?向贈(zèng)與人支?付任何費(fèi)用?，但與移交?上述房屋有?關(guān)的費(fèi)用包?括到有關(guān)房?產(chǎn)管理部門?辦理有關(guān)手?續(xù)的費(fèi)用以?及有關(guān)契稅?應(yīng)由受贈(zèng)人?負(fù)擔(dān)。第?八條贈(zèng)與的?撤銷贈(zèng)與?人在贈(zèng)與財(cái)?產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)?移之前可以?撤銷贈(zèng)與。?具有救災(zāi)?、扶貧等社?會(huì)公益、道?德義務(wù)性質(zhì)?的贈(zèng)與合同?或者經(jīng)過公?證的贈(zèng)與合?同，不適用?前款。第?九條贈(zèng)與物?的交付具?有救災(zāi)、扶?貧等社會(huì)公?益、道德義?務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)?與合同或者?經(jīng)過公證的?贈(zèng)與合同，?贈(zèng)與人不交?付贈(zèng)與的財(cái)?產(chǎn)的，受贈(zèng)?人可以要求?交付。第?十條贈(zèng)與物?的損毀因?贈(zèng)與人故意?或者重大過?失致使贈(zèng)與?的財(cái)產(chǎn)毀損?、滅失的，?贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)損害賠?償責(zé)任。?第十一條贈(zèng)?與物的瑕疵?贈(zèng)與的財(cái)?產(chǎn)有瑕疵的?，贈(zèng)與人不?承擔(dān)責(zé)任。?附義務(wù)的?贈(zèng)與，贈(zèng)與?的財(cái)產(chǎn)有瑕?疵的，贈(zèng)與?人在附義務(wù)?的限度內(nèi)承?擔(dān)責(zé)任。贈(zèng)?與人故意不?告知瑕疵或?者保證無瑕?疵，造成受?贈(zèng)人損失的?，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?損害賠償責(zé)?任。第十?二條贈(zèng)與的?撤銷1、?受贈(zèng)人有下?列情形之一?的，贈(zèng)與人?可以撤銷贈(zèng)?與：（1?）嚴(yán)重侵害?贈(zèng)與人或者?贈(zèng)與人的近?親屬;（?2）對(duì)贈(zèng)與?人有扶養(yǎng)義?務(wù)而不履行?;（3）?不履行贈(zèng)與?合同約定的?義務(wù);（?4）因受贈(zèng)?人的違法行?為致使贈(zèng)與?人死亡或者?喪失民事行?為能力的，?贈(zèng)與人的繼?承人或者法?定代理人可?以撤銷贈(zèng)與?，并要求受?贈(zèng)人返還贈(zèng)?與的財(cái)產(chǎn);?2、贈(zèng)與?人的經(jīng)濟(jì)狀?況顯著惡化?，嚴(yán)重影響?其生產(chǎn)經(jīng)營?或者家庭生?活的，可以?不再履行贈(zèng)?與義務(wù)。?第十三條通?知1、根?據(jù)本合同需?要一方向另?一方發(fā)出的?全部通知以?及雙方的文?件往來及與?本合同有關(guān)?的通知和要?求等，必須?用書面形式?，可采用_?____（?書信、傳真?、電報(bào)、當(dāng)?面送交等）?方式傳遞。?以上方式無?法送達(dá)的，?方可采取公?告送達(dá)的方?式。2、?各方通訊地?址如下：_?_____?_____?_____?_____?_____?____。?3、一方?變更通知或?通訊地址，?應(yīng)自變更之?日起___?_日內(nèi)，以?書面形式通?知對(duì)方;否?則，由未通?知方承擔(dān)由?此而引起的?相關(guān)責(zé)任。?第十四條?合同的變更?本合同履?行期間，發(fā)?生特殊情況?時(shí)，任何一?方需變更本?合同的，要?求變更一方?應(yīng)及時(shí)書面?通知對(duì)方，?征得對(duì)方同?意后，雙方?在規(guī)定的時(shí)?限內(nèi)（書面?通知發(fā)出_?___天內(nèi)?）簽訂書面?變更協(xié)議，?該協(xié)議將成?為合同不可?分割的部分?。未經(jīng)雙方?簽署書面文?件，任何一?方無權(quán)變更?本合同，否?則，由此造?成對(duì)方的經(jīng)?濟(jì)損失，由?責(zé)任方承擔(dān)?。第十五?條合同的轉(zhuǎn)?讓除合同?中另有規(guī)定?外或經(jīng)雙方?協(xié)商同意外?，本合同所?規(guī)定雙方的?任何權(quán)利和?義務(wù)，任何?一方在未經(jīng)?征得另一方?書面同意之?前，不得轉(zhuǎn)?讓給第三者?。任何轉(zhuǎn)讓?，未經(jīng)另一?方書面明確?同意，均屬?無效。第?十六條不可?抗力1、?如果本合同?任何一方因?受不可抗力?事件影響而?未能履行其?在本合同下?的全部或部?分義務(wù)，該?義務(wù)的履行?在不可抗力?事件妨礙其?履行期間應(yīng)?予中止。?2、聲稱受?到不可抗力?事件影響的?一方應(yīng)盡可?能在最短的?時(shí)間內(nèi)通過?書面形式將?不可抗力事?件的發(fā)生通?知另一方，?并在該不可?抗力事件發(fā)?生后___?_日內(nèi)向另?一方提供關(guān)?于此種不可?抗力事件?及其持續(xù)時(shí)?間的適當(dāng)證?據(jù)及合同不?能履行或者?需要延期履?行的書面資?料。聲稱不?可抗力事件?導(dǎo)致其對(duì)本?合同的履行?在客觀上成?為不可能或?不實(shí)際的一?方，有責(zé)任?盡一切合理?的努力消除?或減輕此等?不可抗力事?件的影響。?3、不可?抗力事件發(fā)?生時(shí)，雙方?應(yīng)立即通過?友好協(xié)商決?定如何執(zhí)行?本合同。不?可抗力事件?或其影響終?止或消除后?，雙方須立?即恢復(fù)履行?各自在本合?同項(xiàng)下的各?項(xiàng)義務(wù)。如?不可抗力及?其影響無法?終止或消除?而致使合同?任何一方喪?失繼續(xù)履行?合同的能力?，則雙方可?協(xié)商解除合?同或暫時(shí)延?遲合同的履?行，且遭遇?不可抗力一?方無須為此?承擔(dān)責(zé)任。?當(dāng)事人遲延?履行后發(fā)生?不可抗力的?，不能免除?責(zé)任。4?、本合同所?稱“不可抗?力”是指受?影響一方不?能合理控制?的，無法預(yù)?料或即使可?預(yù)料到也不?可避免且無?法克服，并?于本合同簽?訂日之后出?現(xiàn)的，使該?方對(duì)本合同?全部或部分?的履行在客?觀上成為不?可能或不實(shí)?際的任何事?件。此等事?件包括但不?限于自然災(zāi)?害如水災(zāi)、?火災(zāi)、旱災(zāi)?、臺(tái)風(fēng)、地?震，以及社?會(huì)事件如戰(zhàn)?爭(zhēng)（不論曾?否宣戰(zhàn)）、?動(dòng)亂、罷工?，政府行為?或法律規(guī)定?等。第十?七條合同的?解釋本合?同未盡事宜?或條款內(nèi)容?不明確，合?同雙方當(dāng)事?人可以根據(jù)?本合同的原?則、合同的?目的、交易?習(xí)慣及關(guān)聯(lián)?條款的內(nèi)容?，按照通常?理解對(duì)本合?同作出合理?解釋。該解?釋具有約束?力，除非解?釋與法律或?本合同相抵?觸。第十?八條補(bǔ)充與?附件本合?同未盡事宜?，依照有關(guān)?法律、法規(guī)?執(zhí)行，法律?、法規(guī)未作?規(guī)定的，雙?方可以達(dá)成?書面補(bǔ)充合?同。本合同?的附件和補(bǔ)?充合同均為?本合同不可?分割的組成?部分，與本?合同具有同?等的法律效?力。第十九?條爭(zhēng)議的處?理1、本?合同受中華?人民共和國?法律管轄并?按其進(jìn)行解?釋。2、?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?，也可由有?關(guān)部門調(diào)解?;協(xié)商或調(diào)?解不成的，?按下列第_?____種?方式解決：?（1）提?交____?_仲裁委員?會(huì)仲裁;?（2）依法?向人民法院?起訴。第?二十條本合?同自___?_日起生效?。第二十?一條本合同?一式兩份，?雙方各執(zhí)一?份。贈(zèng)與?人（蓋章）?：____?_?????受贈(zèng)人?（蓋章）：?_____?委托代理?人（簽字）?：____?_??委托代理?人（簽字）?：____?_房屋所?有權(quán)贈(zèng)與合?同律師版（?三）本協(xié)?議由以下雙?方當(dāng)事人在?_____?簽訂：甲?方：___?__住所?：____?_身份證?號(hào)：___?__乙方?：____?_住所：?_____?身份證號(hào)?：____?_為明確?雙方本次贈(zèng)?與房屋行為?的權(quán)利義務(wù)?，甲乙雙方?本著誠實(shí)信?用的原則，?并根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)，?制訂本協(xié)議?，以資共同?遵守。第?一條甲方?jīng)Q?定將位于_?___區(qū)_?____街?____樓?_____?層____?號(hào)的房屋一?套，建筑面?積____?平方米無償?贈(zèng)與給乙方?;乙方同意?接受此贈(zèng)與?。第二條?甲方保證其?對(duì)上述房屋?擁有所有權(quán)?。第三條?甲方保證本?次贈(zèng)與并無?任何惡意，?而且已將其?所知的一切?包括瑕疵在?內(nèi)的注意事?項(xiàng)告知乙方?（但甲方不?保證本次贈(zèng)?與物完全無?瑕疵），否?則，愿意對(duì)?因此給乙方?造成的損失?承擔(dān)賠償責(zé)?任。第四?條應(yīng)甲方的?要求，乙方?保證將房屋?不用于違法?（或雙方約?定的其他事?項(xiàng)）等事項(xiàng)?。第五條?乙方違反第?四條的約定?，甲方有權(quán)?收回上述房?屋。第六?條在本協(xié)議?生效后，甲?方應(yīng)在__?__日內(nèi)向?乙方移交上?述房屋;并?應(yīng)在___?_日內(nèi)協(xié)助?乙方到有關(guān)?房產(chǎn)管理部?門辦理有關(guān)?變更登記的?手續(xù)。第?七條乙方無?須向甲方支?付任何費(fèi)用?，但與移交?上述房屋有?關(guān)的費(fèi)用包?括到有關(guān)房?產(chǎn)管理部門?辦理有關(guān)手?續(xù)的費(fèi)用以?及有關(guān)契稅?應(yīng)由乙方負(fù)?擔(dān)。第八?條違反本協(xié)?議的約定為?違約行為，?應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任。第?九條違約方?應(yīng)向?qū)Ψ劫r?償一切損失?。第十條?本協(xié)議一式?兩份，雙方?各持一份，?具有同等法?律效力。?第十一條本?協(xié)議在雙方?簽字后生效?。甲方：?_____?（簽字）???????乙方?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日附?件：房產(chǎn)?贈(zèng)與公證書?（___?__）__?___字第?____號(hào)?茲證明_?____于?____年?____月?____日?來到我處，?在我的面前?在前面的贈(zèng)?與書上簽名?（或蓋章）?。___?__公證處?公證員：?_____?（簽字）?____年?____月?____日?房屋所有?權(quán)贈(zèng)與合同?律師版（四?）甲方（?贈(zèng)與人）：?_____???（寫明姓名?、住址）住?所：___?__有效?證件號(hào)碼：?_____?乙方（受?贈(zèng)人）：_?____（?寫明姓名、?住址）住?所：___?__有效?證件號(hào)碼：?_____?甲方自愿?將其下所有?的不動(dòng)產(chǎn)房?產(chǎn)贈(zèng)與乙方?。按照合同?法等有關(guān)法?律規(guī)定，雙?方自愿達(dá)成?贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)?議如下：?第一條：甲?方自愿將其?房產(chǎn)贈(zèng)與給?乙方，乙方?自愿接受該?房屋。該房?屋具體狀況?如下：（?一）座落于?_____?，建筑面積?____平?方米;（?二）贈(zèng)與房?屋的所有權(quán)?證證號(hào)為_?_____?_____?_____?_____?_____?_;（三?）房屋平面?圖及其四至?范圍見附件?一（四）?土地使用權(quán)?取得的方式?該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?隨該房屋一?并贈(zèng)與。?該房屋的相?關(guān)權(quán)益隨該?房屋一并贈(zèng)?與。第二?條：因甲方?_____?，此房產(chǎn)所?購的所有房?款和稅費(fèi)均?已有乙方代?甲方支付，?由甲方所購?該房產(chǎn)并取?得該房產(chǎn)房?產(chǎn)所有權(quán)證?。經(jīng)協(xié)商一?致甲方愿將?該房屋贈(zèng)與?乙方，并在?乙方能辦理?過戶手續(xù)時(shí)?積極協(xié)助辦?理。第三?條：甲方保?證房屋在此?贈(zèng)與合同簽?訂前以及合?同簽訂后一?直到過戶完?畢期間該房?屋權(quán)屬狀況?完整和其他?具體狀況完?整，并保證?房屋不受他?人合法追索?。第四條?：甲方?jīng)]經(jīng)?乙方同意不?得將此房產(chǎn)?抵押、轉(zhuǎn)賣?或出租給他?人，否則抵?押、轉(zhuǎn)賣或?出租行為無?效。如因上?述行為造成?乙方不能取?得贈(zèng)與房產(chǎn)?的，甲方應(yīng)?如數(shù)補(bǔ)償或?退還乙方代?為支付的所?有房款和代?交的其他等?所有稅費(fèi)。?第五條：?甲方贈(zèng)與乙?方房產(chǎn)，本?合同在雙方?簽訂經(jīng)公證?處公正后不?可撤銷。?第六條：在?乙方能辦理?該房屋過戶?手續(xù)時(shí)，甲?方應(yīng)按約定?積極協(xié)助乙?方轉(zhuǎn)移辦理?過戶手續(xù)。?第七條：?甲、乙雙方?定于___?__時(shí)正式?辦理過戶該?房屋,雙方?定于___?__前向有?關(guān)部門申請(qǐng)?辦理相關(guān)附?屬設(shè)施和相?關(guān)權(quán)益的更?名手續(xù)。在?乙方領(lǐng)取《?房屋所有權(quán)?證》后，按?有關(guān)規(guī)定向?土地管理部?門申請(qǐng)辦理?該房屋土地?使用權(quán)變更?手續(xù)。甲方?未按規(guī)定履?行以上義務(wù)?的，則按下?列約定承擔(dān)?違約責(zé)任：?第八條：?甲、乙雙方?確認(rèn)，雖然?房屋所有權(quán)?證未作記載?，但依法對(duì)?該房屋享有?共有權(quán)的權(quán)?利人均已書?面同意將該?房屋贈(zèng)與給?乙方。第?九條：本契?約未盡事宜?，甲、乙雙?方可另行訂?立補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)議?以及本契約?的附件均為?本契約不可?分割的部分?。第十條?：本合同自?甲乙雙方簽?訂之日到公?證處公證之?日起生效。?第十一條?：甲、乙雙?方在履行本?合同中若發(fā)?生爭(zhēng)議，應(yīng)?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，提交北京?仲裁委員會(huì)?仲裁。第?十二條：本?合同一式_?___份。?其中甲方留?執(zhí)____?份，乙方留?執(zhí)____?份，為公正?留執(zhí)公證處?____份?，為申請(qǐng)房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記提交?房屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)一份?。第十三?條：甲、乙?雙方約定補(bǔ)?充條款如下?：附件一?文本：房?屋平面圖。?甲方（簽?章）：__?___???????乙方（?簽章）：_?____?證件身份證?號(hào)碼：__?___?????證?件身份證號(hào)?碼：___?__地址?：____?_?????????????地址：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_簽約日?期：___?__???????????簽約日期?：____?_房屋所?有權(quán)贈(zèng)與合?同律師版（?五）甲方?（贈(zèng)與人）?：住所地?：身份證?號(hào)碼：乙?方（受贈(zèng)人?）：住所?地：身份?證號(hào)碼：?甲方系，甲?方自愿將共?同所有的不?動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)?與乙方。按?照《合同法?》等有關(guān)法?律規(guī)定，雙?方自愿達(dá)成?贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)?議如下：?一、甲方自?愿將其座落?于，建筑面?積平方米,?產(chǎn)權(quán)證號(hào)的?房屋一套贈(zèng)?與給乙方，?乙方自愿接?受該房屋。?二、甲、?乙雙方確認(rèn)?，雖然房屋?所有權(quán)證未?作記載，但?依法對(duì)該房?屋享有共有?權(quán)的權(quán)利人?均已同意將?該房屋贈(zèng)與?給乙方。同?時(shí)，甲方承?諾所贈(zèng)房屋?不存在權(quán)屬?糾紛，并保?證房屋不受?他人合法追?索，有關(guān)贈(zèng)?與后的房產(chǎn)?附屬其他權(quán)?益均轉(zhuǎn)為乙?方所有，房?屋的處分權(quán)?也均歸乙方?所有。三?、甲方聲明?該贈(zèng)與的房?屋只歸乙方?個(gè)人所有，?不受乙方婚?姻家庭狀態(tài)?影響。四?、甲方于_?___年_?___月_?___日將?贈(zèng)與的房屋?交付乙方（?包括購房合?同、交款手?續(xù)，房屋產(chǎn)?權(quán)證及鑰匙?等）。五?、乙方受贈(zèng)?房屋須用于?合法的生活?和投資經(jīng)營?行為，并遵?守公認(rèn)的道?德規(guī)范。?六、本協(xié)議?未盡事宜執(zhí)?行《中華人?民共和國合?同法》的相?關(guān)規(guī)定。?七、本協(xié)議?自甲乙雙方?簽字之日起?生效。八?、甲方贈(zèng)與?乙方房產(chǎn)，?將本協(xié)議在?雙方簽訂后?經(jīng)公證處公?證。九、?本協(xié)議壹式?陸份，甲執(zhí)?壹份，乙方?執(zhí)肆份，公?證處留存壹?份，為申請(qǐng)?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記提?交房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)壹?份。甲方?（簽字）：?_____???????乙?方（簽字）?：____?_共有人?（簽字）：?住所地：?身份證號(hào)?碼：簽訂?時(shí)間：__?__年__?__月__?__日房?屋所有權(quán)贈(zèng)?與合同律師?版（六）?贈(zèng)與人（甲?方）：身份?證號(hào)碼：受?贈(zèng)人（乙方?）：身份證?號(hào)碼：甲、?乙雙方系關(guān)?系，就甲方?贈(zèng)與房屋給?乙方的相關(guān)?事宜，經(jīng)充?分自愿協(xié)商?一致，簽訂?如下房屋贈(zèng)?與合同：?一、贈(zèng)與