住宅用地轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議當(dāng)事人:甲方：(賣方)

身份證號(hào)碼：地址：乙方：(購(gòu)買方)

身份證號(hào)碼：地址：鑒于：甲方系住宅用地的所有人，并且擁有出售權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)；甲方同意將該住宅用地出售給乙方；乙方同意購(gòu)買該住宅用地，并且按照約定支付購(gòu)買價(jià)款。各方就住宅用地的買賣事宜達(dá)成協(xié)議：第一條住宅用地的基本情況甲方有權(quán)處分位于_____________________（填寫地址）的住宅用地，該住宅用地的面積為_______________(平方米)，依照當(dāng)?shù)匾?guī)劃紅線標(biāo)注。該住宅用地權(quán)屬清楚，無(wú)異議。第二條住宅用地的價(jià)款甲方同意將住宅用地出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該住宅用地。雙方協(xié)議買賣價(jià)格為_______________（大寫：________________）元，該金額應(yīng)于本協(xié)議第四條所述時(shí)間及方式支付，并簽訂《房屋買賣合同》和其他相關(guān)合同。甲乙雙方都確認(rèn)，上述的購(gòu)買價(jià)款已經(jīng)扣除稅費(fèi)等所有費(fèi)用，并清楚地知道該款項(xiàng)為買賣雙方所約定，不存在任何隱瞞或欺騙行為。第三條交付及接收甲方同意在本協(xié)議約定的時(shí)間和地點(diǎn)將該住宅用地實(shí)際交付給乙方，同時(shí)移交過戶手續(xù)予乙方。若是因故逾期交付的，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。如乙方逾期接收，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。第四條付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之后10日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)買價(jià)款。乙方付款方式為_______________（填寫付款方式），甲方應(yīng)提供相關(guān)銀行賬戶信息，確保乙方能夠按時(shí)支付相應(yīng)的款項(xiàng)。第五條稅費(fèi)、費(fèi)用甲乙雙方應(yīng)按照法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行繳納。所有費(fèi)用由雙方分?jǐn)側(cè)缦拢杭追匠袚?dān)當(dāng)?shù)胤课萁灰锥?；乙方承?dān)土地證公證費(fèi)、過戶費(fèi)、和其他一切因購(gòu)買該住宅用地所產(chǎn)生的稅費(fèi)。第六條不可抗力若因?yàn)榈卣?、火?zāi)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整及其他類似事件導(dǎo)致住宅用地受到損失、損壞或者拆遷，造成賣方未能向買方交付所約定的住宅用地，賣方無(wú)需向買方承擔(dān)任何責(zé)任。雙方約定，如果因?yàn)椴豢煽沽Φ脑驅(qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，盡力避免損失的出現(xiàn)，但不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條保密雙方同意任何與本協(xié)議及其附件有關(guān)的文件或事宜的資料，雙方應(yīng)互相保密，不得向第三方泄露或透露。本條規(guī)定在協(xié)議解除或履行時(shí)間到達(dá)后仍然有效。第八條爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本協(xié)議所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照下列方式解決：雙方協(xié)商解決；仍未達(dá)成協(xié)議的，即可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。在本協(xié)議履行過程中，任何一方不得隨意變更、違反協(xié)議內(nèi)容。如有變更必須經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后方可實(shí)行。第九條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自動(dòng)終止時(shí)效為______________（填寫時(shí)間）。第十條附則本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本協(xié)議中未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。本協(xié)議中的所有標(biāo)題僅供方便參考，不影響本協(xié)議內(nèi)容之解釋。甲方（賣方）：