PAGEPAGE1聯(lián)營合作建房合同簡介聯(lián)營合作建房合同是一份合同文件，旨在規(guī)定聯(lián)營合作建房的相關(guān)事宜，包括共同出資建造房屋、分配收益、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任等方面的問題。該協(xié)議模板適用于聯(lián)營合作建房的所有方，包括開發(fā)商、投資方、承包商等。以下是本合同模板的具體內(nèi)容。背景本合同由[公司名稱]和[公司名稱]為合作者，本協(xié)議簽訂之日起在[建設(shè)地址]合作共同出資建造，以及共同享有和分配房產(chǎn)開發(fā)過程和收益。在本協(xié)議簽訂后，各方應(yīng)遵守以下條款和條件，以確保該項(xiàng)目的成功。項(xiàng)目描述該項(xiàng)目位于[建設(shè)地址]，計(jì)劃共有[樓層數(shù)量]層樓，共計(jì)[總面積]平米，建成后的房產(chǎn)將用于[房產(chǎn)用途]。該項(xiàng)目計(jì)劃總投資[總投資金額]元，其中來自合作者的投資總額應(yīng)不少于[最小要求金額]元。合同內(nèi)容1.開工和竣工時(shí)間雙方應(yīng)共同商定本項(xiàng)目的開工和竣工時(shí)間，并在合同上予以確認(rèn)。如無特殊情況，開工時(shí)間應(yīng)在[開工時(shí)間]之前，竣工時(shí)間應(yīng)在[竣工時(shí)間]之前。2.投資比例和資金出資方式在本項(xiàng)目的投資中，各聯(lián)合方應(yīng)按照協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行資金出資，該協(xié)議應(yīng)規(guī)定各方貢獻(xiàn)的資金數(shù)目以及每方的投資比例。資金出資方式應(yīng)遵守國家相關(guān)法規(guī)。3.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分?jǐn)傇诒卷?xiàng)目的建設(shè)過程中，各方應(yīng)承擔(dān)建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)及其他相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。若遇到任何情況損失和分歧，各方應(yīng)平等分擔(dān)分?jǐn)偅顿Y方不可推卸責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。4.建房及銷售過程中的審批手續(xù)在本項(xiàng)目的建房和銷售過程中，各方應(yīng)依法申請相關(guān)的審批手續(xù)，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)定，保證項(xiàng)目的合法性。如因違反規(guī)定而造成的糾紛和損失由各方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.分配收益方式在本項(xiàng)目的銷售過程中，各方應(yīng)按照投資比例對收益進(jìn)行分配。投資比例由雙方事先協(xié)商確定。6.合資協(xié)議解除情況如出現(xiàn)下列情況之一，任何一方則有權(quán)解除該合資協(xié)議：任何一方在制定和執(zhí)行項(xiàng)目的計(jì)劃和策略時(shí)采取了不當(dāng)?shù)男袨榛蚍椒?，以損害本項(xiàng)目所有方的利益；任何一方嚴(yán)重違反了本合同的規(guī)定，被另一方按照約定的期限要求改正卻未能改正；因不可抗力因素，本項(xiàng)目無法按照既定計(jì)劃和策略順利進(jìn)行；項(xiàng)目出現(xiàn)虧損，投資方對本項(xiàng)目不再表示繼續(xù)支持的意愿。7.其他條款本合同未盡事宜，雙方可自行協(xié)商。本合同所涵蓋的商業(yè)機(jī)密均應(yīng)保密。法律適用和管轄雙方應(yīng)在此確認(rèn)，在本合同任何一方面引發(fā)的爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。如雙方未能穩(wěn)妥解決，爭議需提交至[管轄法院名稱]管轄。簽署本協(xié)議自簽字之日起生效，簽字代表方應(yīng)獲得一份有效的復(fù)印件。簽字方:[公司名稱]：__________簽字__________日期__________[公司名稱]：__________簽字__________日期__________結(jié)論以上為聯(lián)營合作建房合同的模