北京個(gè)人房屋租賃合同1.合同概述本合同由甲方（以下簡稱“房東”）和乙方（以下簡稱“承租人”）共同訂立，租賃位于北京市的個(gè)人房屋。雙方本著平等協(xié)商、自愿達(dá)成的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下條款：2.租賃物件房屋地址：北京市XXX區(qū)XXX街道XX號(hào)。房屋描述：該房屋為一套XX平方米的XX室一廳一衛(wèi)住宅。詳細(xì)戶型及設(shè)施見附件一。3.租賃期限本租賃合同期限為起始日期至終止日期共計(jì)XX個(gè)月，具體時(shí)間為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。期滿后若雙方未另行協(xié)商，本合同自動(dòng)終止。4.租金及支付方式租金總額為人民幣XXXX元，月租金為XXXX元。乙方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的XX日前支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.押金乙方需向甲方支付押金人民幣XXXX元，作為對(duì)租賃期內(nèi)可能產(chǎn)生的損失、違約等進(jìn)行保證。在租賃期滿、雙方履行完畢本合同的所有義務(wù)后，甲方應(yīng)將押金全額無息歸還給乙方。6.房屋使用權(quán)承租人可以根據(jù)本合同約定享有租賃房屋的使用權(quán)。承租人不得將房屋及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交付給第三方。7.管理維修房東應(yīng)保證租賃房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備及設(shè)施均處于正常使用的狀態(tài)，并負(fù)責(zé)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)。承租人在使用過程中產(chǎn)生的日常小修小補(bǔ)費(fèi)用由其自行承擔(dān)，大修費(fèi)用由房東承擔(dān)。如因不可抗力等原因?qū)е路课轃o法居住，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.違約責(zé)任承租人違約情況包括但不限于未按時(shí)支付租金、未履行租賃期限等。承租人違約應(yīng)賠償房東因此所受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。房東違約情況包括但不限于不能按時(shí)提供居住環(huán)境、不能按時(shí)履行約定的維修等。房東違約應(yīng)賠償承租人因此所受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.其他條款本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。具備同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效，并適用中華人民共和國法律。以上為北京個(gè)人房屋租賃合同的基本條款。雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解其中的內(nèi)容，在明確共識(shí)的基礎(chǔ)上進(jìn)行簽