大連房屋出租合同書本合同書由甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、合法、公正的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方同意將其所有位于大連市某某區(qū)某某路XX號(hào)的房屋出租給乙方使用，房屋具體情況如下：房屋面積：XXX平方米；房屋總層數(shù)：X層；房屋所在樓層：X層；房屋朝向：XXX；房屋裝修情況：XXXX；房屋家具家電設(shè)施情況：XXXX；房屋租金：每月XXX元；房屋租賃時(shí)間：起始日期為XXXX年XX月XX日，結(jié)束日期為XXXX年XX月XX日。二、租賃期限租賃期限為XX個(gè)月，自起始日期起至結(jié)束日期止。若乙方需要續(xù)租，則應(yīng)在租賃到期前一個(gè)月以書面形式向甲方提出，并經(jīng)甲方同意后雙方可以簽訂新的租賃合同。三、租金支付乙方須按月向甲方支付房屋租金，每月租金應(yīng)于截止日前轉(zhuǎn)賬或支付寶等電子支付方式支付，如因乙方原因延遲支付，甲方有權(quán)要求支付遲延履行期間的滯納金。如乙方逾期支付租金超過一個(gè)月，視為違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，并扣留乙方已支付的押金和租金。四、押金與其它費(fèi)用乙方應(yīng)在租賃期開始時(shí)向甲方交付XXX元人民幣作為押金，押金將在租賃期限履行結(jié)束后，扣除因乙方原因產(chǎn)生的損失后退還乙方。在租賃期內(nèi)，如房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備有損壞或丟失，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，其應(yīng)賠償?shù)慕痤~應(yīng)由雙方協(xié)商后確定。除租金和押金外，所需要支付的其它費(fèi)用包括但不限于：水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。五、房屋的使用和維護(hù)租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用房屋內(nèi)的所有家具和設(shè)備，但應(yīng)妥善保管，避免損壞和丟失。如有損壞或丟失要及時(shí)向甲方報(bào)備并賠償。乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得在房屋內(nèi)從事違反法律法規(guī)的行為，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或增減設(shè)備，如需改動(dòng)，必須得到甲方書面同意。乙方需妥善使用和維護(hù)房屋內(nèi)的器具、管道、水電等設(shè)施，并須按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用；若因使用不當(dāng)導(dǎo)致出現(xiàn)損壞或其他問題，需承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。六、提前終止及違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自提前解除合同，如確需提前解除，須書面向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)協(xié)商雙方一致同意后，方可解除合同。如未經(jīng)協(xié)商擅自解除，視為乙方違約，應(yīng)賠償因此給甲方造成的全部損失。如因甲方原因，造成乙方無法使用房屋，則甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金和押金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方受到損失，則甲方可以單方解除合同，要求乙方立即退還房屋并賠償全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。八、本合同的有效性本合同一式兩份，由甲乙雙方各持一份。本合同于雙方簽字蓋章后生效，合同期限內(nèi)有效。甲方（簽名/蓋章）：_____