第33頁共33頁個(gè)人房屋租?賃合同范文?出租方（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）：__?___????身份證號(hào)?碼：___?__承租?方（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：?_____????身份?證號(hào)碼：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》、?《中華人民?共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定，?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，甲、乙雙?方就下列房?屋的租賃達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?房屋基本情?況甲方房?屋（以下簡(jiǎn)?稱該房屋）?地址：__?___;?第二條租賃?期限租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。第三條?房屋租金?該房屋租金?為____?元整，每月?____元?人民幣。租?賃期間，如?遇到市場(chǎng)變?化，雙方可?另行協(xié)商調(diào)?整租金標(biāo)準(zhǔn)?；除此之外?，出租方不?得以任何理?由任意調(diào)整?租金。第?四條付款方?式按__?___支付?，每月日支?付，另付押?金____?元，租房終?止，乙方結(jié)?清各項(xiàng)費(fèi)用?后，甲方將?押金退還乙?方，不計(jì)利?息。第五?條關(guān)于房屋?租賃期間的?有關(guān)費(fèi)用?在房屋租賃?期間，以下?費(fèi)用由乙方?支付，并由?乙方承擔(dān)延?期付款的違?約責(zé)任：?1.水、電?費(fèi)；2.?煤氣費(fèi)；?3.電話費(fèi)?。物業(yè)管理?費(fèi)和暖氣費(fèi)?用由___?__支付。?第六條租?賃期滿租?賃期滿后，?本合同即終?止，屆時(shí)乙?方須將房屋?退還甲方。?如乙方要求?繼續(xù)租賃，?則須提前_?___個(gè)月?書面向甲方?提出，甲方?在合同期滿?前____?個(gè)月內(nèi)向乙?方正式書面?答復(fù)，如同?意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租?賃合同。?第七條因乙?方責(zé)任終止?合同的約定?乙方有下列?情形之一的?，甲方可終?止合同并收?回房屋，造?成甲方損失?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償：?1、擅自將?承租的房屋?轉(zhuǎn)租的；?2、擅自將?承租的房屋?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?他人或擅自?調(diào)換使用的?；3、擅?自拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)或?改變承租房?屋用途的；?4、拖欠?租金累計(jì)達(dá)?____個(gè)?月；5、?利用承租房?屋進(jìn)行違法?活動(dòng)的；?6、故意損?壞承租房屋?的；第八?條租賃期間?應(yīng)注意電氣?防火、防盜?、防觸電，?執(zhí)行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門規(guī)定?，造成損失?由乙方負(fù)全?部責(zé)任第?九條提前終?止合同租賃?期間，任何?一方提出終?止合同，需?提前___?_月書面通?知對(duì)方，經(jīng)?雙方協(xié)商后?簽訂終止合?同書，在終?止合同書簽?訂前，本合?同仍有效。?如因國(guó)家建?設(shè)、不可抗?力因素或出?現(xiàn)本合同第?十條規(guī)定的?情形，甲方?必須終止合?同時(shí)，一般?應(yīng)提前__?__個(gè)月書?面通知乙方?。乙方的經(jīng)?濟(jì)損失甲方?不予補(bǔ)償。?第十條本?合同未盡事?宜，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?定補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同不?一致的，以?補(bǔ)充協(xié)議為?準(zhǔn)。本合同?連同附件共?____頁?，一式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)____?份，均具有?同等效力。?甲方（蓋?章）：__?___???????乙方（?簽章）：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日個(gè)?人房屋租賃?合同范文（?二）出租?方：___?__????????????身份證：_?____?承租方：_?____????????????身份證?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確甲、乙?雙方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?第一條房屋?概況甲方?將自有的坐?落在___?_市___?__街__?___巷_?___號(hào)的?房屋___?_棟___?__間，建?筑面積__?__平方米?、使用面積?____平?方米，類型?_____?，結(jié)構(gòu)等級(jí)?_____?，完損等級(jí)?_____?，主要裝修?設(shè)備___?__，出租?給乙方作_?____使?用。第二?條租賃期限?租賃期共?____個(gè)?月，甲方從?____年?____月?____日?起將出租房?屋交付乙方?使用，至_?___年_?___月_?___日收?回。乙方?有下列情形?之一的，甲?方可以終止?合同，收回?房屋：1?、擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)?、入股或與?他人調(diào)劑交?換的；2?、利用承租?房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損?害公共利益?的；3、?拖欠租金_?___個(gè)月?或空置__?__月的。?合同期滿?后，如甲方?仍繼續(xù)出租?房屋的，乙?方擁有優(yōu)先?承租權(quán)。?租賃合同因?期滿而終止?時(shí)，如乙方?確實(shí)無法找?到房屋，可?與甲方協(xié)商?酌情延長(zhǎng)租?賃期限。?第三條租金?和租金交納?期限、稅費(fèi)?和稅費(fèi)交納?方式甲乙?雙方議定月?租金___?_元，由乙?方在___?_月___?_日交納給?甲方。先付?后用。甲方?收取租金時(shí)?必須出具由?稅務(wù)機(jī)關(guān)或?縣以上財(cái)政?部門監(jiān)制的?收租憑證。?無合法收租?憑證的乙方?可以拒付。?甲乙雙方?按規(guī)定的稅?率和標(biāo)準(zhǔn)交?納房產(chǎn)租賃?稅費(fèi)，交納?方式按下列?第____?款執(zhí)行：?1、有關(guān)稅?法和鎮(zhèn)政發(fā)?（90）第?____號(hào)?文件規(guī)定比?例由甲、乙?方各自負(fù)擔(dān)?；2、甲?、乙雙方議?定。第四?條租賃期間?的房屋修繕?和裝飾修?繕房屋是甲?方的義務(wù)。?甲方對(duì)出租?房屋及其設(shè)?備應(yīng)定期檢?查，及時(shí)修?繕，做到不?漏、不淹、?三通（戶內(nèi)?上水、下水?、照明電）?和門窗好，?以保障乙方?安全正常使?用。修繕?范圍和標(biāo)準(zhǔn)?按城建部（?87）城住?公字第__?__號(hào)通知?執(zhí)行。甲?方修繕房屋?時(shí)，乙方應(yīng)?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。出租?房屋的修繕?，經(jīng)甲乙雙?方商定，采?取下述第_?___款辦?法處理：?1、按規(guī)定?的維修范圍?，由甲方出?資并組織施?工；2、?由乙方在甲?方允諾的維?修范圍和工?程項(xiàng)目?jī)?nèi)，?先行墊支維?修費(fèi)并組織?施工，竣工?后，其維修?費(fèi)用憑正式?發(fā)票在乙方?應(yīng)交納的房?租中分__?__次扣除?；3、由?乙方負(fù)責(zé)維?修；4、?甲乙雙方議?定。乙方?因使用需要?，在不影響?房屋結(jié)構(gòu)的?前提下，可?以對(duì)承租房?屋進(jìn)行裝飾?，但其規(guī)模?、范圍、工?藝、用料等?均應(yīng)事先得?到甲方同意?后方可施工?。對(duì)裝飾物?的工料費(fèi)和?租賃期滿后?的權(quán)屬處理?，雙方議定?：工料費(fèi)?由____?方承擔(dān)（_?____）?；所有權(quán)?屬____?方（___?__）第?五條租賃雙?方的變更?1、如甲方?按法定手續(xù)?程序?qū)⒎慨a(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時(shí)?，在無約定?的情況下，?本合同對(duì)新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?；2、甲?方出售房屋?，須在三個(gè)?月前書面通?知乙方，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先購買權(quán)；?3、乙方?需要與第三?人互換用房?時(shí)，應(yīng)事先?征得甲方同?意，甲方應(yīng)?當(dāng)支持乙方?的合理要求?。第六條?違約責(zé)任?1、甲方未?按本合同第?一、二條的?約定向乙方?交付符合要?求的房屋，?負(fù)責(zé)賠償_?___元。?2、租賃?雙方如有一?方未履行第?四條約定的?有關(guān)條款的?，違約方負(fù)?責(zé)賠償對(duì)方?____元?。3、乙?方逾期交付?租金，除仍?應(yīng)補(bǔ)交欠租?外，并按租?金的___?_%，以天?數(shù)計(jì)算向甲?方交付違約?金。4、?甲方向乙方?收取約定租?金以外的費(fèi)?用，乙方有?權(quán)拒付。?5、乙方擅?自將承租房?屋轉(zhuǎn)給他人?使用，甲方?有權(quán)責(zé)令停?止轉(zhuǎn)讓行為?，終止租賃?合同。同時(shí)?按約定租金?的____?%，以天數(shù)?計(jì)算由乙方?向甲方支付?違約金。?6、本合同?期滿時(shí)，乙?方未經(jīng)甲方?同意，繼續(xù)?使用承租房?屋，按約定?租金的__?__%，以?天數(shù)計(jì)算向?甲方支付違?約金后，甲?方仍有終止?合同的申訴?權(quán)。上述?違約行為的?經(jīng)濟(jì)索賠事?宜，甲乙雙?方議定在本?合同簽證機(jī)?關(guān)的監(jiān)督下?進(jìn)行。第?七條免責(zé)條?件1、房?屋如因不可?抗拒的原因?導(dǎo)致?lián)p毀或?造成乙方損?失的，甲乙?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?2、因市政?建設(shè)需要拆?除或改造已?租賃的房屋?，使甲乙雙?方造成損失?，互不承擔(dān)?責(zé)任。因?上述原因而?終止合同的?，租金按實(shí)?際使用時(shí)間?計(jì)算，多退?少補(bǔ)。第?八條爭(zhēng)議解?決的方式?本合同在履?行中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?；協(xié)商不成?時(shí)，任何一?方均可向房?屋租賃管理?機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)?解，調(diào)解無?效時(shí)，可向?市工商行政?管理局經(jīng)濟(jì)?合同仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)仲?裁，也可以?向人民法院?起訴。第?九條其他約?定事宜_?____。?第十條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可共同協(xié)?商，簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議報(bào)送?市房屋租賃?管理機(jī)關(guān)認(rèn)?可并報(bào)有關(guān)?部門備案后?，與本合同?具有同等效?力。本合?同一式__?__份，其?中正本__?__份，甲?乙方各執(zhí)_?___份；?副本___?_份，送市?房管局、工?商局備案。?甲方（簽?字）：__?___???????乙方（?簽字）：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日出?租方：__?___????????????身份證：?_____?承租方：?_____????????????身份?證：___?__根據(jù)?甲、乙雙方?在自愿、平?等、互利的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致，?為明確雙方?之間的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?就甲方將其?合法擁有的?房屋出租給?乙方使用，?乙方承租甲?方房屋事宜?，訂立本合?同。一、?甲方將位于?____的?房屋出租給?乙方居住使?用，租賃期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，計(jì)?____個(gè)?月。二、?本房屋月租?金為人民幣?____元?，按月/季?度/年結(jié)算?。每月__?__月初/?每季___?__季初/?每年___?_年初__?__日內(nèi)，?乙方向甲方?支付___?__全月/?季/年租金?。三、乙?方租賃期間?，水費(fèi)、電?費(fèi)、取暖費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)、?電話費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)以及其?它由乙方居?住而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān)。租賃?結(jié)束時(shí)，乙?方須交清欠?費(fèi)。四、?乙方同意預(yù)?交元作為保?證金，合同?終止時(shí)，當(dāng)?作房租沖抵?。五、房?屋租賃期為?，從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。在?此期間，任?何一方要求?終止合同，?須提前三個(gè)?月通知對(duì)方?，并償付對(duì)?方總租金_?___的違?約金；如果?甲方轉(zhuǎn)讓該?房屋，乙方?有優(yōu)先購買?權(quán)。六、?因租用該房?屋所發(fā)生的?除土地費(fèi)、?大修費(fèi)以外?的其它費(fèi)用?，由乙方承?擔(dān)。七、?在承租期間?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?無權(quán)轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借該房屋?；不得改變?房屋結(jié)構(gòu)及?其用途，由?于乙方人為?原因造成該?房屋及其配?套設(shè)施損壞?的，由乙方?承擔(dān)賠償責(zé)?任。八、?房屋的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租1?、租賃期間?，未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方不得擅?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋?。2、甲?方同意乙方?轉(zhuǎn)租房屋的?，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)?訂立補(bǔ)充協(xié)?議，乙方應(yīng)?當(dāng)依據(jù)與甲?方的書面協(xié)?議轉(zhuǎn)租房屋?。九、乙?方違約的處?理規(guī)定在?租賃期內(nèi)，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?終止合同，?收回該房屋?，乙方應(yīng)向?甲方支付合?同總租金_?___%的?違約金，若?支付的違約?金不足彌補(bǔ)?甲方損失的?，乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償直?至達(dá)到彌補(bǔ)?全部損失為?止。（1?）未經(jīng)甲方?書面同意，?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?給他人使用?的；（2?）未經(jīng)甲方?同意，擅自?拆改變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)或損?壞房屋，且?經(jīng)甲方通知?，在規(guī)定期?限內(nèi)仍未糾?正并修復(fù)的?；（3）?擅自改變本?合同規(guī)定的?租賃用途或?利用該房屋?進(jìn)行違法活?動(dòng)的；（?4）拖欠房?租累計(jì)一個(gè)?月以上的。?十、甲方?保證該房屋?無產(chǎn)權(quán)糾紛?；乙方因經(jīng)?營(yíng)需要，要?求甲方提供?房屋產(chǎn)權(quán)證?明或其它有?關(guān)證明材料?的，甲方應(yīng)?予以協(xié)助。?十一、就?本合同發(fā)生?糾紛，雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?任何一方均?有權(quán)向__?__人民法?院提起訴訟?，請(qǐng)求司法?解決。十?二、本合同?連一式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)____?份，自雙方?簽字之日起?生效。甲?方（簽字）?：____?_???????乙方（簽字?）：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日出租方?：____?_???????????身?份證：__?___承?租方：__?___????????????身份證：?_____?甲、乙雙?方就房屋租?賃事宜，達(dá)?成如下協(xié)議?：一、甲?方將位于_?___的房?屋出租給乙?方居住使用?，租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，計(jì)_?___個(gè)月?。二、本?房屋月租金?為人民幣_(tái)?___元，?按月/季度?/年結(jié)算。?每月月初/?每季季初/?每年年初_?___日內(nèi)?，乙方向甲?方支付全月?/季/年租?金。三、?乙方租賃期?間，水費(fèi)、?電費(fèi)、取暖?費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)?、電話費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)以及?其它由乙方?居住而產(chǎn)生?的費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時(shí)，?乙方須交清?欠費(fèi)。四?、乙方不得?隨意損壞房?屋設(shè)施，如?需裝修或改?造，需先征?得甲方同意?，并承擔(dān)裝?修改造費(fèi)用?。租賃結(jié)束?時(shí)，乙方須?將房屋設(shè)施?恢復(fù)原狀。?五、租賃?期滿后，如?乙方要求繼?續(xù)租賃，則?須提前__?__個(gè)月向?甲方提出，?甲方收到乙?方要求后_?___天內(nèi)?答復(fù)。如同?意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租?賃合同。同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先租賃的權(quán)?利。六、?租賃期間，?任何一方提?出終止合同?，需提前_?___個(gè)月?書面通知對(duì)?方，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽訂?終止合同書?。若一方強(qiáng)?行中止合同?，須向另一?方支付違約?金____?元。七、?發(fā)生爭(zhēng)議，?甲、乙雙方?友好協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時(shí)，提請(qǐng)?由當(dāng)?shù)厝嗣?法院仲裁。?八、本合?同連一式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)___?_份，自雙?方簽字之日?起生效。?甲方（簽字?）：___?__???????乙方（簽?字）：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日個(gè)人?房屋租賃合?同范文（三?）出租方?：____?_???????????身?份證：__?___承?租方：__?___????????????身份證：?_____?現(xiàn)經(jīng)甲乙?雙方充分了?解、協(xié)商，?一致達(dá)成如?下租房合同?：一、房?屋的坐落、?面積、裝修?及設(shè)施、設(shè)?備：___?__二、?租賃期限：?_____?，即___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?三、租金及?交納時(shí)間：?每月___?_元，乙方?應(yīng)每___?_月付一次?，先付后住?。第一次乙?方應(yīng)于甲方?將房屋交付?同時(shí)，將房?租付給甲方?；第二次及?以后付租金?，乙方應(yīng)提?前一個(gè)月付?清。四、?租房押金：?乙方應(yīng)于簽?約同時(shí)付給?甲方押金_?___元，?到期結(jié)算，?多余歸還。?五、租賃?期間的其他?約定事項(xiàng)：?1、甲乙?雙方應(yīng)提供?真實(shí)有效的?房產(chǎn)證、身?份證等證件?。2、甲?方提供完好?的房屋、設(shè)?施、設(shè)備，?乙方應(yīng)注意?愛護(hù)，不得?破壞房屋裝?修、結(jié)構(gòu)及?設(shè)施、設(shè)備?，否則應(yīng)按?價(jià)賠償。?3、水、電?、煤氣、電?話、網(wǎng)絡(luò)、?有線電視等?的使用費(fèi)及?物業(yè)、電梯?、衛(wèi)生費(fèi)等?所有費(fèi)用都?由乙方支付?。入住日抄?見：水__?__度，電?____度?，煤氣__?__度。所?有費(fèi)用乙方?應(yīng)按時(shí)付清?。4、房?屋只限乙方?使用，乙方?不得私自轉(zhuǎn)?租、改變使?用性質(zhì)或供?非法用途。?5、合同?一經(jīng)簽訂，?雙方都不得?提前解除。?租賃期內(nèi)，?如遇不可抗?力因素導(dǎo)致?無法繼續(xù)履?行本合同的?，本合同自?然終止，雙?方互不承擔(dān)?違約責(zé)任。?6、甲乙?雙方約定，?乙方如需開?具房租發(fā)票?，因此產(chǎn)生?的稅費(fèi)由乙?方支付。?7、此合同?未盡事宜，?雙方可協(xié)商?解決，并作?出補(bǔ)充條款?，補(bǔ)充條款?與本合同有?同等效力。?雙方如果出?現(xiàn)糾紛，先?友好協(xié)商，?協(xié)商不成的?，由人民法?院裁定。?8、本合同?經(jīng)簽字（蓋?章）生效。?9、其他?約定事項(xiàng)：?_____?甲乙雙方中?任一方有違?約情況發(fā)生?的，違約方?應(yīng)向守約方?支付違約金?，違約金為?____元?，損失超過?違約金時(shí)，?須另行追加?賠償。七?、本合同一?式____?份，甲乙兩?方各執(zhí)__?__份，具?有同等法律?效力。甲?方（簽字）?：____?_???????乙方（簽字?）：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日個(gè)人房?屋租賃合同?范文（四）?出租方（?甲方）：_?____???????身份?證號(hào)碼：_?____?承租方（乙?方）：__?___???????身份證?號(hào)碼：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》和_?___市政?府有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙方?在自愿、平?等、互利的?基礎(chǔ)上，協(xié)?商致，訂立?本合同，承?諾共同遵守?。合同內(nèi)容?如下：一?、出租物業(yè)?坐落地點(diǎn)及?設(shè)施情況?1.甲方將?其擁有的位?于____?市區(qū)的房屋?（以下簡(jiǎn)稱?“該房屋”?）租給乙?方使用，用?途為房屋面?積____?平方米。?2.該房屋?現(xiàn)有裝修及?設(shè)施情況見?附件。除雙?方另有約定?外，該附件?做為甲方按?照本合同?約定交付乙?方使用在本?合同和乙方?在本合同租?賃期滿交還?該房屋的驗(yàn)?證依據(jù)。?二、租賃期?限1.該?房屋租賃期?限共___?_個(gè)月，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。2?.租賃期內(nèi)?，甲乙雙方?未經(jīng)協(xié)商一?致均不得提?前解約。?3.租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回該房?屋，乙方應(yīng)?如期交還。?乙方若要求?續(xù)租，則必?須在租賃期?滿前一個(gè)月?，經(jīng)甲方同?意后重新訂?立租賃合同?。三、租?金及支付方?式1.該?房屋租金為?人民幣_(tái)_?__元/月?（大寫）（?此價(jià)格不含?相關(guān)稅費(fèi)）?，由方負(fù)擔(dān)?。2.該?房屋租金按?支付，支付?時(shí)間為__?___，以?甲方實(shí)際收?到為準(zhǔn)。?3.乙方若?逾期支付租?金，每逾期?一天，則乙?方需按月租?金的___?_%支付滯?納金。拖欠?租金超過_?___個(gè)月?，甲方有權(quán)?收回此租房?，乙方須按?實(shí)際居住日?交納并承擔(dān)?違約責(zé)任。?四、租賃?條件1.?甲方應(yīng)向乙?方出示該房?屋《房屋所?有權(quán)證》或?有權(quán)決定該?房屋出租的?相關(guān)證明。?2.甲方?應(yīng)保證該房?屋的出租不?違反國(guó)家法?律法規(guī)的相?關(guān)規(guī)定并保?證自己有權(quán)?決定此租賃?事宜：簽本?合同后雙方?當(dāng)事人應(yīng)按?國(guó)家規(guī)定進(jìn)?行備案。?3.乙方不?得在該房屋?內(nèi)進(jìn)行違反?法律法規(guī)及?政府對(duì)出租?房屋用途有?關(guān)規(guī)定的行?為。4.?未經(jīng)甲方書?面同意，乙?方不得將該?房屋部分或?全部轉(zhuǎn)租他?人。若擅自?轉(zhuǎn)租，甲方?有權(quán)終止合?同，由乙方?承擔(dān)對(duì)甲方?及第三方的?違約責(zé)任。?5.乙方?承擔(dān)租賃期?內(nèi)水費(fèi)、電?費(fèi)、煤氣費(fèi)?等實(shí)際使用?的費(fèi)用，若?有特殊約定?則從其約定?。6.因?乙方使用不?當(dāng)或不合理?使用致使致?使該房屋或?其內(nèi)部設(shè)備?施出現(xiàn)損壞?或發(fā)生故障?，乙方應(yīng)及?時(shí)聯(lián)絡(luò)時(shí)行?維修并負(fù)擔(dān)?所發(fā)生的費(fèi)?用。由于不?可抗力及非?乙方原困造?成的損失由?甲負(fù)責(zé)承擔(dān)?有關(guān)維修的?費(fèi)用。如經(jīng)?維修確系乙?方不能正常?使用雙方協(xié)?商解決。?五、關(guān)于押?金為保證?乙方合理并?善意地使用?該房屋及期?配套設(shè)施，?乙方在簽定?本合同并交?紅領(lǐng)巾首期?租金時(shí)支付?甲方___?_元做為押?金。待租賃?期限屆滿，?甲方驗(yàn)房并?認(rèn)可后，乙?方將該房屋?鑰匙交與甲?方，同時(shí)甲?方將些押金?全部歸還乙?方。六、?合同的終止?1.租賃?期限屆滿或?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?本合同終止?。2.乙?方應(yīng)在期滿?當(dāng)日將房屋?鑰匙及正常?使用狀態(tài)下?的附件中所?列物品交給?甲方。房屋?留置的一切?物品均視為?放棄，甲方?有權(quán)處置，?乙方絕無異?議。本合?同自甲、乙?雙方簽字之?日起生效，?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?____份?，具有同等?效力。甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日個(gè)?人房屋租賃?合同范文（?五）【個(gè)?人房屋租賃?合同精簡(jiǎn)版?一】甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?身身份證號(hào)?：____?_?????????身份證?號(hào)：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?地址：_?____??????????????地址：__?___設(shè)?施、設(shè)備清?單1.廚?房用具清單?及數(shù)量：?2.衛(wèi)生間?用具及數(shù)量?：3.家?具清單及數(shù)?量：4.?水表現(xiàn)數(shù)：?電表現(xiàn)數(shù)：?5.裝修?狀況記錄：?6.其它?設(shè)施、設(shè)備?：甲方：?_____???????????????乙方：__?___簽?約日期：_?___年_?___月_?___日?簽約地點(diǎn)：?【個(gè)人房?屋租賃合同?精簡(jiǎn)版二】?編號(hào)：?本合同當(dāng)事?人出租方?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）承?租方（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)民法典》?及相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就甲方?將房屋出租?給乙方使用?，乙方承租?甲方房屋事?宜，為明確?雙方權(quán)利義?務(wù)，經(jīng)協(xié)商?一致，訂立?本合同。?第一條甲方?保證所出租?的房屋符合?國(guó)家對(duì)租賃?房屋的有關(guān)?規(guī)定。第?二條房屋的?坐落、面積?、裝修、設(shè)?施情況1?、甲方出租?給乙方的房?屋位于（省?、市）（區(qū)?、縣）；門?牌號(hào)為2?、出租房屋?面積共平方?米（建筑面?積/使用面?積/套內(nèi)面?積）3、?該房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)施?、設(shè)備情況?詳見合同附?件。該附?件作為甲方?按照本合同?約定交付乙?方使用和乙?方在本合同?租賃期滿交?還該房屋時(shí)?的驗(yàn)收依據(jù)?。第三條?甲方應(yīng)提供?房產(chǎn)證（或?具有出租權(quán)?的有效證明?）身份證明?（營(yíng)業(yè)執(zhí)照?）等文件，?乙方應(yīng)提供?身份證明文?件。雙方驗(yàn)?證后可復(fù)印?對(duì)方文件備?存。所有復(fù)?印件僅供本?次租賃使用?。第四條?租賃期限、?用途1、?該房屋租賃?期共___?_個(gè)月。自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?2、乙方向?甲方承諾，?租賃該房屋?僅作為使用?。3、租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?出租房屋，?乙方應(yīng)如期?交還。乙?方如要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿?個(gè)月之前書?面通知甲方?，經(jīng)甲方同?意后，重新?簽訂租賃合?同。第五?條租金及支?付方式1?、該房屋每?月租金為_?___元（?大寫萬仟佰?拾元整）?租金總額為?____元?（大寫萬仟?佰拾元整）?2、房屋?租金支付方?式如下：?甲方收款后?應(yīng)提供給乙?方有效的收?款憑證。?第六條租賃?期間相關(guān)費(fèi)?用及稅金?1、甲方應(yīng)?承擔(dān)的費(fèi)用?：（1）?租賃期間，?房屋和土地?的產(chǎn)權(quán)稅由?甲方依法交?納。如果發(fā)?生政府有關(guān)?部門征收本?合同中未列?出項(xiàng)目但與?該房屋有關(guān)?的費(fèi)用，應(yīng)?由甲方負(fù)擔(dān)?。2、乙?方交納以下?費(fèi)用：（?1）乙方應(yīng)?按時(shí)交納自?行負(fù)擔(dān)的費(fèi)?用。（2?）甲方不得?擅自增加本?合同未明確?由乙方交納?的費(fèi)用。?第七條房屋?修繕與使用?1、在租?賃期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證出?租房屋的使?用安全。該?房屋及所屬?設(shè)施的維修?責(zé)任除雙方?在本合同及?補(bǔ)充條款中?約定外，均?由甲方負(fù)責(zé)?（乙方使用?不當(dāng)除外）?甲方提出?進(jìn)行維修須?提前日書面?通知乙方，?乙方應(yīng)積極?協(xié)助配合。?乙方向甲?方提出維修?請(qǐng)求后，甲?方應(yīng)及時(shí)提?供維修服務(wù)?。對(duì)乙方?的裝修裝飾?部分甲方不?負(fù)有修繕的?義務(wù)。2?、乙方應(yīng)合?理使用其所?承租的房屋?及其附屬設(shè)?施。如因使?用不當(dāng)造成?房屋及設(shè)施?損壞的，乙?方應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或經(jīng)?濟(jì)賠償。?乙方如改變?房屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、裝修?或設(shè)置對(duì)房?屋結(jié)構(gòu)有影?響的設(shè)備，?設(shè)計(jì)規(guī)模、?范圍、工藝?、用料等方?案均須事先?征得甲方的?書面同意后?方可施工。?租賃期滿后?或因乙方責(zé)?任導(dǎo)致退租?的，除雙方?另有約定外?，甲方有權(quán)?選擇以下權(quán)?利中的一種?：（1）?依附于房屋?的裝修歸甲?方所有。?（2）要求?乙方恢復(fù)原?狀。（3?）向乙方收?取恢復(fù)工程?實(shí)際發(fā)生的?費(fèi)用。第?八條房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租?1、租賃?期間，甲方?有權(quán)依照法?定程序轉(zhuǎn)讓?該出租的房?屋，轉(zhuǎn)讓后?，本合同對(duì)?新的房屋所?有人和乙方?繼續(xù)有效。?2、未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?3、甲方出?售房屋，須?在個(gè)月前書?面通知乙方?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先購買?權(quán)。第九?條合同的變?更、解除與?終止1、?雙方可以協(xié)?商變更或終?止本合同。?2、甲方?有以下行為?之一的，乙?方有權(quán)解除?合同：（?1）不能提?供房屋或所?提供房屋不?符合約定條?件，嚴(yán)重影?響居住。?（2）甲方?未盡房屋修?繕義務(wù)，嚴(yán)?重影響居住?的。3、?房屋租賃期?間，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)解除合?同，收回出?租房屋；?（1）未經(jīng)?甲方書面同?意，轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房?屋。（2?）未經(jīng)甲方?書面同意，?拆改變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)。?（3）損壞?承租房屋，?在甲方提出?的合理期限?內(nèi)仍未修復(fù)?的。（4?）未經(jīng)甲方?書面同意，?改變本合同?約定的房屋?租賃用途。?（5）利?用承租房屋?存放危險(xiǎn)物?品或進(jìn)行違?法活動(dòng)。?（6）逾期?未交納按約?定應(yīng)當(dāng)由乙?方交納的各?項(xiàng)費(fèi)用，已?經(jīng)給甲方造?成嚴(yán)重?fù)p害?的。（7?）拖欠房租?累計(jì)___?_個(gè)月以上?。4、租?賃期滿前，?乙方要繼續(xù)?租賃的，應(yīng)?當(dāng)在租賃期?滿個(gè)月前書?面通知甲方?。如甲方在?租期屆滿后?仍要對(duì)外出?租的，在同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)。?5、租賃?期滿合同自?然終止。?6、因不可?抗力因素導(dǎo)?致合同無法?履行的，合?同終止。?第十條房屋?交付及收回?的驗(yàn)收1?、甲方應(yīng)保?證租賃房屋?本身及附屬?設(shè)施、設(shè)備?處于能夠正?常使用狀態(tài)?。2、驗(yàn)?收時(shí)雙方共?同參與，如?對(duì)裝修、器?物等硬件設(shè)?施、設(shè)備有?異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)?提出。當(dāng)場(chǎng)?難以檢測(cè)判?斷的，應(yīng)于?日內(nèi)向?qū)Ψ?主張。3?、乙方應(yīng)于?房屋租賃期?滿后，將承?租房屋及附?屬設(shè)施、設(shè)?備交還甲方?。4、乙?方交還甲方?房屋應(yīng)當(dāng)保?持房屋及設(shè)?施、設(shè)備的?完好狀態(tài)，?不得留存物?品或影響房?屋的正常使?用。對(duì)未經(jīng)?同意留存的?物品，甲方?有權(quán)處置。?第十一條?甲方違約責(zé)?任處理規(guī)定?1、甲方?因不能提供?本合同約定?的房屋而解?除合同的，?應(yīng)支付乙方?本合同租金?總額%的違?約金。甲方?除應(yīng)按約定?支付違約金?外，還應(yīng)對(duì)?超出違約金?以外的損失?進(jìn)行賠償。?2、如乙?方要求甲方?繼續(xù)履行合?同的，甲方?每逾期交房?一日，則每?日應(yīng)向乙方?支付日租金?倍的滯納金?。甲方還應(yīng)?承擔(dān)因逾期?交付給乙方?造成的損失?。3、由?于甲方怠于?履行維修義?務(wù)或情況緊?急，乙方組?織維修的，?甲方應(yīng)支付?乙方費(fèi)用或?折抵租金，?但乙方應(yīng)提?供有效憑證?。4、甲?方違反本合?同約定，提?前收回房屋?的，應(yīng)按照?合同總租金?的____?%向乙方支?付違約金，?若支付的違?約金不足彌?補(bǔ)乙方損失?的，甲方還?應(yīng)該承擔(dān)賠?償責(zé)任。?5、甲方因?房屋權(quán)屬瑕?疵或非法出?租房屋而導(dǎo)?致本合同無?效時(shí)，甲方?應(yīng)賠償乙方?損失。第?十二條乙方?違約責(zé)任?1、租賃期?間，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)終止合?同，收回該?房屋，乙方?應(yīng)按照合同?總租金的_?___%向?甲方支付違?約金。若支?付的違約金?不足彌補(bǔ)甲?方損失的，?乙方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償直至?達(dá)到彌補(bǔ)全?部損失為止?。（1）?未經(jīng)甲方書?面同意，將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他人?使用的；?（2）未經(jīng)?甲方書面同?意，拆改變?動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?或損壞房屋?；（3）?改變本合同?規(guī)定的租賃?用途或利用?該房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)的?；（4）?拖欠房租累?計(jì)____?個(gè)月以上的?。2、在?租賃期內(nèi)，?乙方逾期交?納本合同約?定應(yīng)由乙方?負(fù)擔(dān)的費(fèi)用?的，每逾期?一天，則應(yīng)?按上述費(fèi)用?總額的__?__%支付?甲方滯納金?。3、在?租賃期內(nèi)，?乙方未經(jīng)甲?方同意，中?途擅自退租?的，乙方應(yīng)?該按合同總?租金%的額?度向甲方支?付違約金。?若支付的違?約金不足彌?補(bǔ)甲方損失?的，乙方還?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。4?、乙方如逾?期支付租金?，每逾期一?日，則乙方?須按日租金?的倍支付滯?納金。5?、租賃期滿?，乙方應(yīng)如?期交還該房?屋。乙方逾?期歸還，則?每逾期一日?應(yīng)向甲方支?付原日租金?倍的滯納金?。乙方還應(yīng)?承擔(dān)因逾期?歸還給甲方?造成的損失?。第十三?條免責(zé)條件?1、因不?可抗力原因?致使本合同?不能繼續(xù)履?行或造成的?損失，甲、?乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?2、因國(guó)?家政策需要?拆除或改造?已租賃的房?屋，使甲、?乙雙方造成?損失的，互?不承擔(dān)責(zé)任?。3、因?上述原因而?終止合同的?，租金按照?實(shí)際使用時(shí)?間計(jì)算，不?足整月的按?天數(shù)計(jì)算，?多退少補(bǔ)。?4、不可?抗力系指“?不能預(yù)見、?不能避免并?不能克服的?客觀情況”?.第十四?條本合同未?盡事宜，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?可訂立補(bǔ)充?條款。補(bǔ)充?條款及附件?均為本合同?組成部分，?與本合同具?有同等法律?效力。第?十五條爭(zhēng)議?解決本合?同項(xiàng)下發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商或申請(qǐng)?調(diào)解；協(xié)商?或調(diào)解解決?不成的，按?下列第種方?式解決（以?下兩種方式?只能選擇一?種）1、?提請(qǐng)仲裁委?員會(huì)仲裁。?2、依法?向有管轄權(quán)?的人民法院?提起訴訟。?第十六條?其他約定事?項(xiàng)第十七?條本合同自?雙方簽（章?）后生效。?第十八條?本合同及附?件一式份，?由甲、乙雙?方各執(zhí)份。?具有同等法?律效力。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_身份證?號(hào)（或營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)）身?份證號(hào)：?電話：__?___?????????????電?話：___?__傳真?：____?_?????????????傳真：?_____?地址：_?____??????????????地址：__?___郵?政編碼：_?____??????????郵?政編碼：_?____?房產(chǎn)證號(hào)：?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)?證書號(hào)碼：?簽約代表?：簽約日?期：___?__???????????簽約日期?：____?_簽約地?點(diǎn)：___?__??????????簽約地?點(diǎn)：___?__設(shè)施?、設(shè)備清單?本《設(shè)施?清單》為（?甲方）同（?乙方）所簽?訂的編號(hào)為?房屋租賃合?同的附件。?甲方向乙?方提供以下?設(shè)施、設(shè)備?：一、燃?氣管道[_?___]煤?氣罐[__?__]二?、暖氣管道?[____?]三、熱?水管道[_?___]?四、燃?xì)鉄?水器[__?__]型號(hào)?：電熱水?器[___?_]型號(hào)：?五、空調(diào)?[____?]型號(hào)及數(shù)?量：六、?家具[__?__]型號(hào)?及數(shù)量：?七、電器[?____]?型號(hào)及數(shù)量?：八、水?表現(xiàn)數(shù)：電?表現(xiàn)數(shù)：燃?氣表現(xiàn)數(shù)：?九、裝修?狀況：十?、其它設(shè)施?、設(shè)備：?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_簽約日?期：___?_年___?_月___?_日簽約?地點(diǎn)：個(gè)?人房屋租賃?合同范文（?六）出租?方（以下簡(jiǎn)?稱甲方）：?_____????身份?證號(hào)碼：_?____?承租方（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）：___?__????身份證號(hào)碼?：____?_甲、乙?雙方就房屋?租賃事宜，?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?甲方將位于?____市?____街?道____?小區(qū)___?_號(hào)樓__?__號(hào)的房?屋出租給乙?方居住使用?，租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，計(jì)_?___個(gè)月?。二、本?房屋月租金?為人民幣_(tái)?___元，?按月/季度?/年結(jié)算。?每月月初/?每季季初/?每年年初_?___日內(nèi)?，乙方向甲?方支付全月?/季/年租?金。三、?乙方租賃期?間，水費(fèi)、?電費(fèi)、取暖?費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)?、電話費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)以及?其它由乙方?居住而產(chǎn)生?的費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時(shí)，?乙方須交清?欠費(fèi)。四?、乙方同意?預(yù)交___?_元作為保?證金，合同?終止時(shí)，當(dāng)?作房租沖抵?。五、房?屋租賃期為?_____?，從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。在?此期間，任?何一方要求?終止合同，?須提前三個(gè)?月通知對(duì)方?，并償付對(duì)?方總租金_?___的違?約金；如果?甲方轉(zhuǎn)讓該?房屋，乙方?有優(yōu)先購買?權(quán)。六、?因租用該房?屋所發(fā)生的?除土地費(fèi)、?大修費(fèi)以外?的其它費(fèi)用?，由乙方承?擔(dān)。七、?在承租期間?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?無權(quán)轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借該房屋?；不得改變?房屋結(jié)構(gòu)及?其用途，由?于乙方人為?原因造成該?房屋及其配?套設(shè)施損壞?的，由乙方?承擔(dān)賠償責(zé)?任。八、?甲方保證該?房屋無產(chǎn)權(quán)?糾紛；乙方?因經(jīng)營(yíng)需要?，要求甲方?提供房屋