冷庫(kù)租賃合同合同本合同是由以下各方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就甲方將冷庫(kù)租賃給乙方之事宜所訂立的合同。甲、乙雙方認(rèn)真、誠(chéng)意地履行本合同及各自承擔(dān)合同所述的責(zé)任和義務(wù)，維護(hù)各自的合法利益，促進(jìn)商業(yè)交流。合同內(nèi)容如下：第一條租賃物的基本情況甲方是冷庫(kù)的所有者，位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。乙方租用層數(shù)：XX層。冷庫(kù)規(guī)格：長(zhǎng)XXX米，寬XXX米，高XXX米，面積為XXX平方米。冷庫(kù)內(nèi)設(shè)施：制冷設(shè)備XXX臺(tái)、控制系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)、防火系統(tǒng)等。冷庫(kù)的保管溫度為XXX℃，保管濕度范圍為XXX。第二條租賃期限本合同租賃期限自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日終止。如果甲方有合法事由需要收回租賃物或終止租賃合同的，應(yīng)當(dāng)提前XXXX日以書面形式通知乙方，雙方協(xié)商解決后，依法解除本合同。第三條租金及付款乙方應(yīng)于租賃期開始前繳納押金人民幣XXXX元整，租金人民幣XXXX元/月。租金支付方式：XX付XX。即每月應(yīng)該在月初支付當(dāng)月租金，到期不還，租金按日計(jì)息，并承擔(dān)逾期利息和延期違約金。乙方在租賃期限屆滿之前XX天向甲方提出續(xù)租乙方門可羅雀，但甲方有權(quán)拒絕續(xù)租。續(xù)租期限同原合同約定的租賃期限，各項(xiàng)租賃條款按照原合同執(zhí)行。第四條使用規(guī)定乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定使用租賃物，不得私自改變、拆改、損壞租賃物及其配套設(shè)施及設(shè)備，不得將租賃物用于與本合同無(wú)關(guān)的其他用途，不得出租、轉(zhuǎn)讓和讓與他人使用。租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)合理選用冷庫(kù)保管物品，不得違法違規(guī)保管有害物品等非法物品，否則產(chǎn)生的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)及檢修，保證租賃物完好可用。第五條違約及其后果任何一方未履行本合同約定之義務(wù)，均應(yīng)視為違約方，除因不可抗力原因影響租賃人主要投資、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等正常經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)暫時(shí)困難外，不得因此免除其應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納租金或押金，則視為乙方違約，甲方有權(quán)中止冷庫(kù)服務(wù)，終止租賃合同并沒(méi)收全部押金，扣除乙方應(yīng)付租金，租金按日計(jì)算(三日內(nèi)未支付計(jì)一日)并承擔(dān)逾期利息及延期違約金。本合同雙方對(duì)違約方采取舉報(bào)、扣款、保留權(quán)和不履行合同等方式進(jìn)行維權(quán)。第六條其他條款雙方同意在其生效期內(nèi)本合同所規(guī)定之事涉及的任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟進(jìn)行處理。訴訟地點(diǎn)為XX市XX區(qū)人民法院。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三份存于XX市XX區(qū)工商部門備案。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一經(jīng)簽字蓋章生效。為證明雙方對(duì)本合同中所有陳