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文檔簡介

土地買賣合同地皮買賣協(xié)議本土地買賣合同（以下簡稱“本合同”）由買方和賣方雙方共同訂立，具有法律效力。一、出賣土地的基本情況：土地坐落地：（詳細地址）所在地區(qū)：（省、市、區(qū)縣）土地面積：（以平方米為單位）土地屬性：（農(nóng)村集體土地、國有土地、集體建設(shè)用地等）法定代表人或委托人的身份證件及聯(lián)系方式：出賣土地的目的：二、買方的基本情況：姓名：公民身份號碼：住址：法定代表人或委托人的身份證件及聯(lián)系方式：三、協(xié)議內(nèi)容雙方本著平等自愿的原則，按照國家土地法律法規(guī)的要求，達成土地買賣協(xié)議。土地買賣的總價款為：（以人民幣為單位，寫出具體數(shù)字和大寫數(shù)字）買方應(yīng)于簽約之日起（1）個工作日內(nèi)付清土地買賣款。賣方應(yīng)于收到款項之日起（5）個工作日內(nèi)向買方交付土地證書、相關(guān)過戶材料和原土地權(quán)利證書及其他必要證明文件。如因賣方原因未及時交付，須按租賃日的1.5‰/天向買方支付滯納金。賣方保證所出售土地的權(quán)屬及使用權(quán)不受他人侵犯，不存在第三方權(quán)利。若因賣方違約引起買方損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本合同簽訂后，雙方應(yīng)盡快到買方所在地房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理土地過戶手續(xù)。在土地過戶登記完成前，本合同具有部分法律效力。在土地過戶完成后，本合同具有完整法律效力。四、違約責(zé)任任何一方未能在約定時間內(nèi)履行本合同的任何一項義務(wù)，所造成的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。如果買方未能按照本合同約定的時間、地點和方法支付全部或部分貨款，賣方有權(quán)解除合同，所支付的訂金不予退還，同時賣方有權(quán)要求買方賠償其損失。如果賣方未能按照本合同約定的時間、地點和方法履行全部或部分提供接收貨物等義務(wù)，買方有權(quán)解除合同，且有權(quán)向賣方追究違約責(zé)任。五、爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。六、附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同的一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后作出補充協(xié)議，具有相同法律效力。本合同使用的術(shù)語、地名、金額均以中文文本為準。本合同與法律、法規(guī)相抵觸之處，以法律、法規(guī)為準。注：所有未在合同內(nèi)約定事項，按照國家有關(guān)

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