土地租用合同一、甲方與乙方甲方：【出租人/土地所有人姓名】（以下簡稱甲方）乙方：【承租人/租地人姓名】（以下簡稱乙方）雙方自愿并同意以友好合作的方式，按照本合同規(guī)定，在平等互利的基礎上，進行土地租用，達成如下協(xié)議：二、基本條款租賃物甲方同意將其擁有的土地出租給乙方，具體租賃物信息如下：【出租土地的位置及面積等詳細信息】租賃期限本合同的租賃期限為【具體日期】至【具體日期】，共【具體天數(shù)/月數(shù)/年數(shù)】。租金（1）取得甲方土地使用權的費用【具體金額】元已由乙方在簽訂本合同之前支付給甲方，并且甲方同意并確認。本款所述取得甲方土地使用權的費用可在租賃期內作為抵扣租金使用。（2）租金以【具體方式】形式支付。租金總額為【具體金額】元/年，每月按【具體金額】元/月支付。租金支付方式為【具體方式】。（3）如乙方未按時支付租金，應按未支付租金的【具體利率】%每日計算滯納金。三、租賃物使用乙方使用土地的范圍及用途限制（1）乙方應按照本合同規(guī)定的土地的位置、面積和用途使用該土地，不得超出規(guī)定范圍。乙方不得將所租賃的土地用于非承租品種、非承租面積、非承租地段和其他不符合國家規(guī)定和本合同規(guī)定的用途。（2）乙方租賃所得土地應按規(guī)定用于種植或養(yǎng)殖，不得進行土地砍伐、挖掘、填埋等對土地環(huán)境造成損害的行為。如有違規(guī)行為，應由乙方承擔相關責任，并賠償甲方的損失。乙方的維護責任（1）乙方應按照合同約定的用途和范圍使用土地。（2）乙方應按照國家和地方法律規(guī)定，及時向有關部門申報農(nóng)藥、化肥等農(nóng)資使用情況。如因乙方的過失或疏忽導致土地受到污染或者發(fā)生其他環(huán)境問題，乙方應承擔相應的義務和責任。四、甲方的權利義務甲方應向乙方提供租賃物使用權，并保證租賃物的完好無損。甲方應保障乙方在租賃期內的使用權。甲方有權隨時進入甲方所租的土地，但必須提前與乙方充分溝通，確保不影響乙方的正常使用。五、乙方的權利義務乙方應遵守國家和地方有關土地管理的法律、法規(guī)、規(guī)章及安全生產(chǎn)和勞動保護的相關法律和法規(guī)。乙方應按照本合同的約定使用土地，不得超出合同約定的范圍和用途。乙方應使用各種農(nóng)資并進行管理，不得影響土地生態(tài)環(huán)境。六、違約責任任何違反本合同的行為，一方應及時向另一方作出清晰的書面通知，對損失予以賠償。乙方通過不正當行為取得該使用權的，甲方有權解約，并有權保留租賃定金或押金。七、合同變更和解除本合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或者補充。出現(xiàn)以下情況的，本合同自行解除：（1）乙方犯罪或者進行影響本合同履行的行為；（2）不可抗力或其他原因導致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。解除合同后，甲方應退回已經(jīng)支付的租金和承租品種種植收益給乙方。八、爭議解決在本合同履行過程中，雙方如發(fā)生任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有關行政部門、仲裁機構或者法院解決。九、其他約定本合同自雙方簽署生效，同雙方履行完畢各自義務、簽訂結算書后自動終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜雙方另