土方買賣合同一、甲方與乙方本土地買賣合同（下稱“本合同”）由以下甲、乙雙方自愿簽訂：甲方：[甲方名稱]，住所地為[甲方地址]，法定代表人為[甲方法定代表人姓名]，注冊資本為[甲方注冊資本]元，經(jīng)[甲方工商部門名稱]登記注冊，統(tǒng)一社會信用代碼為[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]；乙方：[乙方名稱]，住所地為[乙方地址]，法定代表人為[乙方法定代表人姓名]，注冊資本為[乙方注冊資本]元，經(jīng)[乙方工商部門名稱]登記注冊，統(tǒng)一社會信用代碼為[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]。二、土地基本情況本合同所涉土地位于[土地位置]，權(quán)屬人為[權(quán)屬人姓名]，權(quán)證號為[權(quán)證編號]，面積為[土地面積]畝。本合同所涉土地用途為[土地用途]，土地現(xiàn)狀為[土地現(xiàn)狀]。本合同項(xiàng)下土地為[土地性質(zhì)]。三、買賣價格及支付方式本土地買賣合同的買賣價格為人民幣[土地買賣價格]元。甲方應(yīng)于本合同簽訂日起[預(yù)付款期限]日內(nèi)向乙方支付預(yù)付款人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[預(yù)付款金額大寫]元），剩余款項(xiàng)應(yīng)在[全款支付期限]日內(nèi)支付給乙方，乙方在收到全部款項(xiàng)后視同交付土地，并提供《土地證》和歷史土地使用證明等相關(guān)文件。本合同項(xiàng)下的買賣價格不含土地過戶稅、土地增值稅和其他稅費(fèi)。土地過戶稅、土地增值稅等應(yīng)由買受人自行繳納。四、土地交付及過戶手續(xù)買賣雙方經(jīng)過協(xié)商，本合同約定[土地交付日期]為土地交付日期。甲方應(yīng)在土地交付日期前完成該土地的所有手續(xù)，乙方也應(yīng)在土地交付日期前做好土地過戶的準(zhǔn)備工作。甲方應(yīng)在土地交付日期當(dāng)天將該土地的所有權(quán)證、歷史土地使用證明等文件和資料與該土地的一切權(quán)益一并移交給乙方。乙方在收到相關(guān)文件和資料后，應(yīng)盡快完成過戶手續(xù)，并將土地使用權(quán)證等證件均交付給甲方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方保證所出售的土地是完全的所有權(quán)，并不存在與土地所有權(quán)有關(guān)的任何糾紛或爭議。乙方應(yīng)在土地交付日期前，完成該土地的過戶手續(xù)并將土地使用權(quán)證等證件均交付給甲方。甲方應(yīng)保證所提供的土地的權(quán)利狀況真實(shí)、完整、合法、有效。如甲方違反本項(xiàng)規(guī)定的，由此發(fā)生的任何糾紛或爭議全部由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)將土地購買款項(xiàng)付清給甲方，如未能按期付款的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)于解除合同之日起5日內(nèi)將已支付的預(yù)付款及其他已支付的款項(xiàng)返還給甲方。六、未盡事宜本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國土地管理法》的有關(guān)法律、法規(guī)予以處理。本合同條款經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后生效，并作為雙方的共同約定，具有合同效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，合同附件具有與合同正文相同的法律效力。甲