PAGEPAGE1通用版小產(chǎn)權(quán)房房產(chǎn)合同書甲方（出賣方）：身份證號(hào)碼：_______________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（購(gòu)買方）：身份證號(hào)碼：_______________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方是該房產(chǎn)的合法所有人，愿意出售該房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方達(dá)成以下合同：第一條房產(chǎn)信息房屋地址：_________________________面積：_____________________________土地性質(zhì)：_________________________房屋屬性：小產(chǎn)權(quán)房房屋產(chǎn)權(quán)人：甲方第二條購(gòu)房款項(xiàng)乙方向甲方支付房款_________________（大寫：__________________）元，已在締約時(shí)一次性支付完成；甲方需要將房產(chǎn)證書交付乙方，乙方需驗(yàn)收無誤后進(jìn)行簽字確認(rèn)；如乙方不支付上述款項(xiàng)，則甲方有權(quán)終止本合同，并且已支付的房款，甲方有權(quán)不予退還。第三條房屋權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓甲方保證其是該房產(chǎn)的唯一合法所有人，并保證該房產(chǎn)的權(quán)屬和正常使用不會(huì)受到糾紛；甲方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)出售引起的相關(guān)稅費(fèi)和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)用；甲方應(yīng)在本合同生效后一個(gè)月內(nèi)將房產(chǎn)證和相關(guān)證明備齊并交付給乙方；乙方須在房屋權(quán)屬變更后自行處理有關(guān)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等事宜；各方須在房屋交付時(shí)一起提交房屋交接清單，確認(rèn)房屋內(nèi)的裝修、設(shè)備、家具及其他財(cái)產(chǎn)的歸屬和數(shù)量。第四條違約責(zé)任若甲方未成交或不履行本合同規(guī)定的義務(wù)，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金按訂金總額的5%計(jì)算；若乙方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，則甲方可以向乙方提起訴訟，要求履行或賠償，違約金按訂金總額的10%計(jì)算。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)保持溝通，友好協(xié)商解決；如果協(xié)商無法解決，則提交有關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)處理。第六條其他條款甲乙雙方同意本合同內(nèi)容，應(yīng)簽字確認(rèn)；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）簽字：________________________乙方（購(gòu)買方）簽字：_