萬科設計標準（現(xiàn)有風格純化與提升）總設計要求最新設計標準建筑專業(yè)結構專業(yè)

總設計要求規(guī)范嚴格責任明晰施工圖設計單位應作為設計總包，配合市政設施配套專項設計，匯總管網(wǎng)綜合圖；配合各設備專業(yè)廠商完成專項設計；配合室內外精裝修等專項設計，完成審核，并蓋章出圖。同時包括各項專業(yè)廠家二次設計的審核工作。正圖及每次修改圖紙編號必須注明版本與日期以便圖紙查閱、區(qū)分和存檔。方案設計單位要提供建筑外裝材料一覽表，要提供外立面造型的重要節(jié)點詳圖。

總設計要求:細則住宅結構專業(yè)應當按照戶型要求進行結構優(yōu)化。方案設計單位及其施工設計單位在擴初階段，施工圖階段平面圖及立面圖上標明雨水管，陽臺落水管的位置。建筑專業(yè)要協(xié)調各專業(yè)保證凈高要求，各專業(yè)要表達開關、插座、管井、箱、柜、雨水口、地漏、潔具、集水坑等的定位。管線綜合與景觀設計要同步進行，密切聯(lián)動。

總設計要求:細則建筑專業(yè)結構專業(yè)建筑專業(yè)>>

現(xiàn)有風格純化與提升

住宅技術要求

會所技術要求

配套商業(yè)技術要求

地下車庫技術要求（不考慮人防）建材選用標準現(xiàn)有餓風格戲純化弓與提廉升建筑抄專業(yè)現(xiàn)有固風格鄭純化樸與提辣升建筑相專業(yè)建筑品專業(yè)>>現(xiàn)有儲風格著純化閣與提披升住宅技術絨要求會所技術慕要求配套商業(yè)籌技術錫要求地下擴車庫技術罰要求俗（不沈考慮啦人防疾）建材歲選用施標準第一攻節(jié)住宅股外立顧面設扣計要助點采用三段蒼式建秒筑形微式，疼根據(jù)堪建筑異高度可的不仗同，拆選擇思合式周的比膠例關嬌系。立面趴在外腰裝貼得面材牧料變頌化處賢、門拖窗周名圍、霉陽臺米、露境臺、賞檐口殖等處鍋做出狠細部航線腳伐過渡換。窗框題考慮腫香檳辜色，酷窗框朱分格乓不要淹太細醫(yī)碎。枝要求冶廠家改根據(jù)梯建筑激門窗顫表及減門窗辱圖集腰，根四據(jù)施史工工尸藝及始驗收牧規(guī)范如再出糠一遍戰(zhàn)門窗設圖集濱，并新要求揪原設敞計單額位復蜓核。底層迫勒腳術處不雕露墻踢根，萍綠化建緊貼搜建筑解，建船筑四外周僅袋留出捆單元及出入移口。地方恢規(guī)范帽要必叮加外箭遮陽同的項魔目:應對進措施:0黎1窗扇宮盡量像布置假在外出墻內兆側,建議慮加窗著套;0翼2在窗偏外采這用織編物下呢拉窗凳簾式泉外遮勁陽,尺寸采小不息影響喂外立反面造暫型,便于濱拆卸僚更換;0信3造價票便宜皂。雨水贈管高憤端項封目可騾以通均過虹稈吸排確水或夕內排腿水解即決，南中端賊項目旋盡量慘布置淘在隱痰蔽處栗，如罵外墻說凹進仔部位唐或陰圣角處沫。雨訪水管額應避盲免過肌多彎浪頭，錫當遇束到建蘆筑腰淋線或淡其它志突出攏墻面進裝飾買物時栗，雨萌水管在宜直班通。陽臺匪落水夫管要柄求：援布置踩在陽秩臺內輸側：01無外斧裝飾恐柱時售：一采般布舉置在豬外墻臘側一爬邊；見陰角恩陽臺牢布置倆在陰辨角處搭；02有裝享飾柱雀時:裝飾給柱外道緣高揚層采特用混銜凝土L型構仙造柱,上下團鋼筋嗎拉結;多層竿采用字磚砌珠構造永柱,上下奪鋼筋證拉結;落水比管布掠置在L型構桶造柱恐陰角東部位緒。L型構拾造柱柏內側奏宜采放用輕遮質砌肆塊，蒜將落乎水管圾隱藏宰?？照{扭位與蟻空調習冷凝服水管陣要求和：01填.空調優(yōu)位盡紐奉量考叼慮結倡合陽旋臺，窮露臺嶄布置僑；02朗.空調伍位盡養(yǎng)量考皮慮做臺到外膚墻凹殲進部違位或安陰角流處；03煉.空調嘴位位堤于凸頓窗下廁，隔孝板不拔應采原用實剩體墻靜面以渴避免頓安裝命不便革及影旱響散獎熱；04研.空調穗位位集于平么窗下濱，鐵趨藝隔靠板兩亡側應腥大于篇窗套鼠邊20綢0M件M,冷凝婚立管順應布目置在羊窗套危與外敗墻陰捉角處;0捏5.精裝蛛修房蹤蝶建議圈空調口冷凝章水由仁室內蛙機冷微凝水皆口沿踏墻地姑暗埋PV怎C管引統(tǒng)至就秘近的友衛(wèi)生辟間或翠陽臺棋地漏藝。雨水刺管,陽臺螞水落半管,空調使冷凝眉水管鏡宜與果墻體撲顏色薪相同膨，建跳議物皺資統(tǒng)襯一向扔生產晨廠家逗訂制煉，但上應禁裙止在甜白色PV勒C管材御上噴教涂顏準料，紹不耐在久。外墻消基座央規(guī)則邪石材陳貼面卸的勾紫縫寬漏度建親議為12基-1岸5M販M。雙聯(lián)墳窗設狠計要垃求：01客廳蠅與主宗臥室躺部位得不出擱現(xiàn)雙師聯(lián)窗立；02雙聯(lián)銳窗盡燥量布車置在極次要糟房間殘；03南立濟面雙曉聯(lián)窗柱的數(shù)畫量不獄超過20碌%；04雙聯(lián)圾窗盡樂量出柄現(xiàn)在線頂部1-掃2層即稻可。第一珠節(jié)住宅翼外立葡面設癥計要墨點一．們首層彎門廳總與門萄廊空魚間1．除輕類似論海南認地區(qū)芬項目凱外，辭其余框地區(qū)晴北向巖電梯疑廳不稍考慮棉敞開遞式。2．單欄元入張口前苦宜做須門廊孕或采嬸用玻黃璃雨仆蓬，至雨蓬序必須晶有坡鉗度并挺有組痕織排舍水，勤靠墻眾一側媽設30響0贏MM混凝居土翻屋邊。雖入口凝應設桿入戶澆對講壇機等舉設施鼓，并繼應進驢行無筍障礙弊設計榜。3．單跳元門票不應艙采用灣無框里玻璃完門，及開啟哨扇應驕設電厲磁門敵鎖、令閉門仿器及和門碰訊。門羅窗應盼有詳些細設擔計，淋型材疲安全僅性、顧玻璃嘴安全總性應港經(jīng)過撞專業(yè)貴計算革，并屠滿足刑建筑彈設計烏的要妖求。4．住叔宅入氧口大餐堂面根積，滲多層部宜為8～12㎡、詳中高欣層（18層以鴨下）負宜為15～25㎡，壁高層謙（18層以刃上）反宜位25砍-3杏0㎡，巡壽大堂屬面積托不包膜括電刷梯廳圍面積待。5．入花口大賽堂一富般應語設置叼公告氣欄、刻信報已箱，兄休息費座椅霜；高濃檔樓雀盤共付享型倍大廳隊（2-墨3個單半元共狀享）折宜增勒設電艦子顯遺示屏勿、服股務臺套、寄茫存間包等功挽能、默提供救休息策飲品欄服務轉。6．信盾報箱過的深敘度應懸可投曲放16開本捎雜志啄，可稅考慮暴與奶潤箱結巖合布風置。頃在大撥堂內略時，敏宜考碧慮外浪投內益?。壕o模式01暑.作專膛門信忠報投悲遞間霸，凈隸寬不身宜小亮于1.密5米；俗模式02配.箱設葬在大旅堂外狐時需摘考慮瘡防雨叛，上到加玻后璃雨治棚并謊盡量常潛入咐墻體膛內（割參見基上海遣綠城隨）；方模式03信報顯箱在設架空源層時淋，應遠有照沿明；04雙廳榆設計堵：外問廳設石信報普箱，腳不設呀門禁練，內抱廳為鍛業(yè)主舍入口寇。7．消其火栓抗箱、絞電表列箱等壺水電間設備至應避失免設粗在首鉆層大吵廳的礙主要蔬視線銹范圍槍內，興可設棵于樓僵梯間吳內，揮但應沿避開槽人行巡壽主要奴通道小。以必上箱承體應把當采漠用嵌穩(wěn)壁式劑安裝艘。第二露節(jié)公共表部分善設計輩要點二．宣電梯謊廳、招走廊1．電貌梯廳征、敞膠開式俘過道斧、走怎廊應殿加強荷遮雨攏及排桑水措爛施，塔防止約雨水扯倒灌臺。地腳面采屈用防堵滑材滲料，烏找坡(敞開多式走耀廊靠怕外側飯可考樸慮作臭淺邊姜溝)并設買地漏身。外下設花謙池應扇考慮序取水黨點和告排水濁設施龜。2．應臘避免鈴從公原共空犁間跨石越或樓翻爬倘至戶球內，倘尤其鏈注意剝防止街從欄塑桿、峰水平撈挑板采等處辦跨越帽。3．公帝共空坐間應爸合理較安排洽消火羊栓箱敘的安央裝位問置，兇避開筑廳、迅臥室鐮墻面憂及正顯對戶班門設毯置，誤消火怨栓箱遙必須名采用迷嵌壁件式安脅裝。4．強龜弱電硬井宜浙合并躍為1個，構以減蛋小管專井面威積，孤提高說得房慣率。作豎井洲應利慈用通貨道作借為檢檔修面妥積，刃高層繡豎井丈凈寬情度不威宜小盞于0．60趴M；多阿層豎謎井凈堅寬度勢不宜逼小于0．35朝M；管蝕井門源寬度怕設計手應保奔證維沈修操脖作方槳便。5．所拒有管山道井攜門上妹緣宜任與入徑戶門加上緣眉齊平裕，即21進00高度找。設編備管炮井應俊設不業(yè)少于10質0M胖M高的攏門檻推，門案檻高煩度應浙與踢年腳高蠅度一宣致。階管井得門油俗漆顏氧色宜追與周適邊墻河體顏博色一脊致或勢者與麥樓梯漢間疏掉散防戲火門惑顏色債一致姿。第二節(jié)

公共部分設計要點三．矛電梯電梯辮門口群做高趟差10搞-2煤0M嚼M的反槐坡，寇防止藥電梯社井進弓水。住宅醒每單恒元至酷少有裁一臺遭電梯擇通達榨地下仍車庫機。在初局步設填計和副施工組圖設胡計階坊段，插電梯頭數(shù)量綢應經(jīng)凳計算凝確定洋。電糊梯的犯服務尤質量刮應滿賢足以抹下要求：歲乘客肯平均講等候杰時間餓不宜嚷超過12聯(lián)0秒，框發(fā)梯權間隔暗時間生不宜甲超過60秒。高檔激住宅乖宜考壞慮電花梯直禮接入謊戶設劍計；圾觀景約住宅柴宜考任慮設刷觀光稠電梯字；為廳了與歐式財風格協(xié)調院，不宜且采用雙弧形光觀光籌電梯揚；高縣層豪羊華住字宅宜佩考慮切傭人博電梯區(qū)與主沸人電罩梯分案離設飛計。電梯靠數(shù)量震、容南量和侍速度石表第二節(jié)

公共部分設計要點四．陡公共錢樓梯學間1．單覆元交著通核企平面產應合陡理、萌緊湊務，盡祥量減杠少公扮攤面滋積，邁保證恒高得唉房率材。2．疏胖散樓淡梯應少盡量短考慮權自然膀通風輝。3．樓領梯應窄注意蒼梁底搜碰頭書問題葵，高屯度較轟高或藝較低月的樓港梯平踐臺不悟設吸傾頂燈床，可石設置標壁燈脊。4．樓旁梯間旁窗戶貼開啟它扇的隙高度樸應滿導足安劇全高雀度和拉方便椒開啟反的要觀求，奧落地顧玻璃股窗應雷設護僚欄。櫻樓梯朋間為疑敞開喘式時濟，應剩采取刮措施紹防止泥臺風品時雨悄水飄里入梯或間，翁并設懷地漏名，樓黨梯間語地磚伐應考版慮防困滑。遵同時財應防孫止從丟梯間隱攀爬掩至戶寬內的儲可能沿性。5．雙藥跑樓青梯間憑層高2.度90米，稱開間淹控制蓄在米緞；高減層剪監(jiān)刀梯姨樓梯踢間的土凈長啊度不喉宜超艇過6.鞭60米；上電梯唉前室晉的寬欺度控冰制不更宜小英于1.獄8；電褲梯井及道尺滾寸設睬計要腎求按甩照選程用具版體電億梯產曲品的毒最小胸尺寸喉進行茅設計煮，18層以言上宜桐考慮壘高速傻電梯例。第二節(jié)

公共部分設計要點五．屋面1．屋肅面局配部作住為頂嗓層業(yè)蓮主的跪私家己花園艇使用叉時，必應滿瓜足防鄰火規(guī)匹范所愉要求淺的公濃共疏由散面桌積和局疏散煉要求拐，并嚼預留云公共俯設施沒檢修屬通道謙，私頃家花猛園欄閣桿設為計應縱保證壁屋面卸排水乎暢通戀。2．屋其頂私封家花樹園、美露臺健應考挺慮安泛全防冤范措世施；垂頂層售陽臺陷應考非慮晾桑衣遮至雨設始計。3．上虛人屋自面宜月考慮獎可做鹽公共逃屋頂聰花園拳。鋪伸地布雪磚，紀女兒美墻壓折頂及申壓頂陵上避似雷帶燈等應摸精細叼考慮各，屋拖頂排矛氣管竿應做杏美化鼓處理嘴；屋杰頂宜骨作局備部花猾架，障考慮認遮雨死設計嶺，花祝架可晌宜布串置室脾外桌陰椅；肆屋頂血綠化晨宜采菠用盆朵栽植汪物；初女兒件墻高低度不辯宜過睛高，壟如外純立面隱需要田做超隆高女根兒墻誰（仿答檐）家時，桌應設眾置相面應洞亂口，駝避免敞屋頂帆空間脅閉塞攝。4．上耗層屋打面的集雨水原不應剪排入梨下層綱私家羊使用弟的屋捆面和丑露臺舌。5．機愿房屋在面應辰設爬題梯，盞便于茶檢修肆，爬替梯應迷有防號止兒荒童攀陽爬的闊措施乎。6．屋陣頂排逆氣管肉外加腦鋼管澆保護圖，鋼艇管與誤結構洪層應葉有可窯靠連數(shù)接。訴在排在氣管30續(xù)0范圍盤內多陸加一編層柔耐性防處水層長。第二節(jié)

公共部分設計要點第三節(jié)

套內空間設計要點≥81悉%電梯伶房單體肅得房提率18層以管上11層-18層≥84%多層單體向得房機率花園單洋房≥87惕%7層-11層≥87病%當設計有創(chuàng)意，并有新賣點的房型，得房率可適當放開。第三節(jié)

套內空間設計要點—入口空間1．入有戶門1.趣1入戶鎖門應晚具備蛙防盜笛功能仰，門色洞高樸不少營于21役00敵MM，門脖洞寬多按兩錯種考乞慮，仁子母弱門寬13墳00膚MM，單句扇門碌寬10累00艷MM（門術扇凈抬寬90發(fā)0M趣M）。1.晌2一梯盼三四瞎戶單田元，聞中間疾單元墨防盜談門宜燃設通暫風裝禁置。1.償3入戶汁門應么設墻競垛，臂垛寬叉不小餐于10照0M膀M，可廚能情酷況下喇垛寬20填0M助M。1.半4入戶稈門不皂宜正池對居筆室門躺，不艱應正套對衛(wèi)辨生間替門和挎戶外誦管井滾門。1.相5多層憶住宅吳入戶繁門應核避免揚緊貼昏樓梯訊臺階悉，應慣留有陽不少袍于30綱0M搜M的緩奔沖距城離。2．入惠戶花迷園（浸根據(jù)酬地方勁政策易規(guī)定揮與房扇型需仁要設經(jīng)置）2.鋤1入戶開花園饞根據(jù)歉設計鑰具體夢情況眉宜結到構降序板10蕉0～15著0M葬M。2.列2配電眼箱可丙以安住裝在梁花園激內合義適的案墻上登。2.虹3入戶喚花園塵要考退慮照翁明，怠防水穿電源繳插座啄和給概排水奔設施鏟。第三節(jié)

套內空間設計要點—入口空間第三節(jié)

套內空間設計要點—入口空間3．入扔戶玄璃關3.昂1套型毅面積吊九十美平方幫米以廣上戶綿型宜域設入種戶玄律關，頑并應衡考慮棒鞋柜巧位置謊，鞋逢柜深30魄0M睡M。3.蕩2入戶塌玄關暮的走靠道凈奧寬度吸不小顏于12勵00寒MM，（糟不包族含鞋繡柜位仁置）擇。3.立3玄關塘天花詳中央嶺明裝浮吸頂濃燈，絨在門難開啟姨方向末一側棉暗裝慘照明奇開關邀，底泰邊距磚地1.但30能M；在上門開稅啟方沙向一毀側安疼裝對賞講機泰，底畫邊距脂地1.久30推M（如淹選用范掛墻棍式對妥講機證可只狀預留棚標準匠接線良盒86×86溝MM），殘對講種機距境門邊牽的距兩離宜我大于40欄0M紐奉M；可裁能情沒況下忙暗裝統(tǒng)住戶現(xiàn)弱電雄分線硬箱，著底邊袖距地0.誕30懂M。開您關，估對講罵機，帆住戶滑弱電新分線貼箱應輸考慮登布置諸的美利觀。第三節(jié)

套內空間設計要點4．客先廳及軟餐廳4.島1客廳稼小二肺房戶省型（90㎡以天下）常開間涌不宜遮小于36話00扶MM，大毯兩房斗及小役三房叔戶型括（90紅-1惑10㎡）麥不宜餐小于39洗00腿MM；大饒三房撓及小督四房苦戶型覆（90崗-1早20㎡）廣不宜腿小于42刺00端MM，13澆0平米降以上搏戶型鵝不宜杰小于45覺00降MM?？颓脧d應淡有良汪好的宰朝向盯或戶逆外景濾觀視臺野。4.褲2客廳駁布置酬主家奪具（冠組合寒沙發(fā)栗或電愿視柜未）的六墻面海不宜勤小于30仙00執(zhí)M呈M。如甚考慮披設置份柜式連空調宿則不辟宜小藝于40剃00荒M犬M。客嘴廳通螺往陽墨臺的敘落地爽門不即應滿并開間粥布置屋，至景少一晉側設智置寬嫩度不府小于55倘0M明M的墻查垛；帖盡量增減少站直接兄開向背客、叫餐廳塞的門止的數(shù)榜量。4.攔3客廳目、餐斯廳合奔設時翻，三汁房以鞠上戶述型盡壤量不圍需要飾通過纏廚房生便能羽形成趙穿堂蜘風。4.歌4客廳氧內不延允許票露梁躍；客失廳、槍餐廳閘之間搞不宜屑設梁梢，可漸采用百大板用形式尚。4.度5無入呼戶花捏園時馬電視靈墻宜耍面對酬住宅退入口傷，有僑入戶杰花園抄時沙釣發(fā)宜援面對羅花園免。4.耀6客廳逢正/側面托設陽膛臺，扒進深駕不宜尸小于15飯00施MM。建銜議采來用住回宅偷蛛面積茂手段冰，將延實際論進深若做到18材00礦M融M以上瞇。（斯雙層謀欄桿董，間剖距60織0謊MM，作樹為空易調位座報建很，驗蛛收后缸將內憂側欄糟桿拆勿除。明）4.名7客廳奶要考旱慮安土裝壁裝掛式飽分體偶空調寒或柜螺式分之體空傭調的塌兩種腹可能史性，梯并預分留相亂應的斃電器裝插座郊和冷千凝水脖管，急合理居設計遍空調炎留洞殲及排張水方歇式。釘采用陰分體蘆機，粘暗裝冠插座奶距側藏墻邊20嘆0～30杜0M姥M，底障邊距評地2.他0～2.蘋2M，冷側媒管激穿墻槐留洞手直徑80需MM，中許心距躍地2.猜20冰M，向槳外傾合斜2%。采賠用空松調柜奪機，讀暗裝轟插座孤底邊罷高度0.戒30御M，留階洞中有心距寒地25喉0M作M，直蠟徑80悄MM，向旋外傾軍斜2%。4.往8客廳冶電視近墻暗梳裝電硬視及屈電源汁插座糊；沙哄發(fā)墻稻暗裝潤電話膏、網(wǎng)或絡插蹈座及事電源貸插座蝦；其情他墻吸面應控保證3米之錯內有房誠電源墊插座伏；以并上插鍵座安共裝高碎度一群般為里底邊筑距地巨面0.圈30啟M?？屯韽d電趟視柜兵背景鉆墻上襖都應膽設置3個以忽電源越插座筍，并迅設置增相應怠的電倍視．秧電話瘦．多頭媒體抹．寬仇帶網(wǎng)構等插駱座。非安裝體高度皇應高護出電逢視矮宵柜（30濕0-落40烘0屯MM高）10陣0規(guī)MM，安案裝高恢度宜斗底邊漏距地帶面50填0-肝60誼0關MM。客我廳電冒視柜旁背景朵墻上尖各種忙插座帽宜組燥合設娃計，奧并位型于電癥視的手垂直昆中間質線上奴。4.痛9餐廳求的位神置盡裕量縮效短與注廚房顯的距弦離，弟有條扒件的咳情況們下盡首量做珍到明紗餐廳復設計禍。4.哀10餐廳貌開間殼凈寬鋼度不挪宜小杯于24瞞00母M悅M，大走三房哀以上棟房型怒凈寬漠度不恐宜小頂于27甜00互M符M。第三節(jié)

套內空間設計要點5．臥扔室及岸書房5.扣1臥室中及書漏房的軍開間翠與進亂深主臥若室開謀間：采小二益房戶剝型（90㎡以孫下）效不宜察小于34抓00版MM，大媽兩房怪及小日三房孝戶型懂（90勒-1稅10㎡）題不宜古小于36葵00奏MM；大森三房裝及小候四房蔬戶型營（90襯-1伴20㎡）遍不宜粘小于38傾00朗MM，臥擊室開冷間一弊般不賓宜大扶于39哭00訊MM。次臥何室開前間：竿中等屢戶型異以上框次臥羨室開匆間不閉宜小濁于32懷00伶M刊M，大伙戶型葵不宜購小于33齊00齊M蔥M。書科房與群兒童抵房開趨間：悉不應咐小于24舅00懂M干M和27攔00沉M柱M。臥室辱進深隨最小邪值=衣柜耽深度+床頭逢柜寬招度X2蕩+床寬+3毀00（考擠慮抹互灰厚糠度）第三節(jié)

套內空間設計要點5.綿2不影奪響外惑立面漸效果歸及外威墻保呢溫的餓情況喘下，頸盡量漸考慮嗎采用甩凸窗派擴大隱使用設面積夏。在外刮立面鹽設計胸無需秘在凸陸窗下售做空膠調位搭的情躍況下闖，宜蒸采用捏步入責式凸闖窗，收進深朗宜不乓小于60趙0拾MM。建榨議按服照正臨常凸排窗作仆窗臺耍，驗趙收通船過后化敲掉基，為赴客戶聞提供魂高附虧加值剝空間連。步入嬸式凸啦窗窗晝洞底僅邊一否般距躺地面60缸0領MM，如伯房間勁考慮乒設置帶書寫菊功能憂，可箭設置殲為90搜0高，處內窗炎臺板陰宜80竹0高且須整體儉澆筑雷，業(yè)矩主裝原修時匪可拆物除窗依下填供充墻鑰后可物做寫紅字臺禿使用元。凸窗禮防護全欄桿鈔考慮閑交房鉆時體稍驗及臟裝修穗時拆蓮除，幻玉考慮孝作25施M菠M薄壁傅方管炮，噴洗涂黑琴色。5.釋3臥室扯開門獨、開身窗位濃置需睡結合永室內補設計勵的要照求考哄慮家口具的均合理距布置飛。臥室譯內均旅應考雞慮一坐定衣耀柜位腥置，眨大三佳房以刃上主秩臥宜湖設步憑入式泳更衣代間。遷主臥裂室宜腔避免待衛(wèi)生眠間直濕接對播床開編門，情如通慨過步息入式叢更衣猛間連蛋接則孟可不孔做特趨殊要子求。倦臥室眠門洞潑高21縱00碰MM，寬90德0M雖M，門上垛寬馬不小急于50㎜。5.描4主臥抵室棚崗頂不舟允許土露梁傾，在謠上層痰平面戴設計謠時要濕嚴格阿注意嗎。5.普5書房躲的家鋼具布清置應毫考慮立與插螞座、撓網(wǎng)絡凡接口決相一寸致。第三節(jié)

套內空間設計要點6．廚日房6.浩1廚房筋單側倒布置權操作黑臺時貓開間巨不宜析小于1.恨8M，雙缸側布陷置操奏作臺菌時開哄間不哭宜小氣于2.槍4M。6.燥2廚房胸宜配炕置服慨務陽壇臺，俊陽臺婦應考付慮布見置洗光衣機心，陽求臺增李設給步水龍暈頭及叨洗衣萬機專努用地遣漏。6.姑3廚房謹須考要慮配詳置以窄下電壁器：棄抽油冶煙機毒（插閃座暗還裝于稼吊櫥繭內，內底邊準距地20哄00誤M廉M）、炸冰箱漲（專騎用插過座暗混裝，險底邊尼距地13介0滑MM）、穩(wěn)消毒綢柜（晚插座絮暗裝簽于操吧作臺溝面下圣，底寺邊距職地50敘0屈MM）；接如桐廚房鑼設置槍燃氣株熱水雪器，揀在適欺當位壁置設握置電隸源開歇關，犯底邊月距地13銀0半MM。液熱化氣昌探測芹器暗爐裝于泡爐灶貨下方籌，底尺邊距蠟地0.勢30蝦M，天營然氣暮探測暫器安庫裝于湖吊頂殺。在餐燃氣茫探測窮器（0.急4M）旁珍應預黨留電律源線跡和接侵線盒短。第三節(jié)

套內空間設計要點操作言臺總廟長度自不宜增小于26呈00撤MM6.格4為方絕便使遞用電胳飯煲希，烤幸箱，肉電熱柳水壺卵等小沈家電籌，廚蹈房在吧操作般臺適孔當處咐（非序灶臺育，洗羨菜池看，切談菜板質）另跪外預撿留3-鬧4個成昂組防知水型壩可開滔關插穴座，上底邊俘距操壁作臺衫面20烤0蘋MM高，獎一般謹距地閘面距坡離10柱00懲MM。6.敏5冰箱針預留認位不呆應小程于70鑒0×70擺0M戰(zhàn)M，當弄住宅替面積窄超過15楊0㎡時輪，應殼考慮純市面勾上雙津開門訴冰箱但（10迎00傷MM寬、80晴0M嗓M深）有的尺究寸。6.尚6廚房敏不設速地漏哈，洗熄菜池盯宜靠南外窗置設置旬，洗餓菜池圾和灶擾臺之暢間應危為調怨理臺捏。窗跑戶設由計應梅考慮送櫥柜悲的位誕置及出合理譯性。6.吼7廚房義排水僻管在第樓板固面上臂起坡邪明敷島設，天盡可亡能與蕉服務占陽臺膀上的蔽排水裝立管眨接駁疏。6.斗8排氣指道聯(lián)排罩別墅四、獨差立別援墅宜協(xié)設排恥氣道泉；多值層以沃上住占宅均娘應設嚼置排弓氣道佩。排氣中道不夢可與清冰箱饞位相鄭鄰。不設陰排氣腸道的儲廚房井，應盞在外駛墻預脊留Ф15糕0孔洞姐。四房罩以上撿戶型倍宜考垃慮工珍人房針及小言設備劑間，蔽工人領房盡篩量緊謊靠廚溉房、屋生活館陽臺唱等服豆務區(qū)謎域，鴿應設聞獨立瓦衛(wèi)生辭間。營工人哀房衛(wèi)思生間祖應設牛蹲便丈器、液柱盆戶、淋勢?。ㄓ稍诙子⒈闫骷毶希﹦e。第三節(jié)

套內空間設計要點7．衛(wèi)嫌生間7.惱1T候OW利NH角OU士SE、別捷墅衛(wèi)糾生間恐應盡軋量做知小降兄板（沃結構嶺降板50介MM），饒如衛(wèi)攻生間冠下層供為廳貓房時絹，可憑采用尋結構贏降板35味0M叔M的大叔降板美、側登排或賓同層肅排水伍等方志式進妖行排惠水。7.容2衛(wèi)生貧間墻己周邊鵲應做20山0高（旁距結摘構面融）反銹檻，謝反檻批高度執(zhí)應按遍照相扁鄰房興間地引坪計材算。7.糊3衛(wèi)生繩間：挽門洞朵高21切00旗MM，寬80仰0M聯(lián)M。7.馬4衛(wèi)生扎間內能不宜賣設置桿熱水膏器，誦也不本宜設右洗衣炸機；7.傲5坐便廊器應還盡量盲避開士臥室邪墻面閃布置麗。7.皮6給水撿管、姜排水厚管不乖應發(fā)疫生沖刷突，火立管病宜結大合管旅井布斷置，計不遮獄擋排銜氣洞版口、舅不影龍響開澤窗，巷室內軍吊裝膝排水眉管不催影響嚼熱水拌器排該風管茫出洞福。7.吸7復式階房上賓下衛(wèi)層生間圣盡量只對齊室。第三節(jié)

套內空間設計要點8．陽軋臺及地露臺8.尊1生活匙陽臺禁面積膛不小拜于4.些5㎡，如推拉填門兩喚側宜陷留不獅小于55冷0M階M的墻雀垛，己方便伸立管苗和室欺內家批具擺訊放；8.轉2服務扶陽臺愉面積址不宜誤小于3.納0㎡，王進深塞不小稼于12柄00剃MM，在挖服務哭陽臺頂宜設峽燃氣乏熱水姿器、魔燃氣北計量元表、行洗衣忌機水努嘴和糖拖布蘭池水敢嘴，附空調跟室外灰機等值應與辛廚房驕開窗改協(xié)調魔，合似理設低置，溪保證幻玉廚房岸可開妖啟窗心扇面禍積滿燭足規(guī)刷范要盆求，告開啟衫方式橋應有蝦利于切通風泳換氣肝。燃險氣熱電水器秋應保劍證與僚排水畏立管參的水呆平距爽離不狐小于40扣0M績M。陽姿臺門后不宜局采用簡門連苗窗形楊式。8.鋪3陽臺京露臺歡降板像：為才防止并雨水移灌入膜室內凱，陽傘臺一芝般宜奶降板80菌MM，露秋臺降臣板分3種情判況：星①嶼凡是址垂直滑落影漂為下港面房品間一喪部分胖的，咽為保凱證下長面房連間頂隆棚平跨整美昆觀，賠可不旦降板許，采晨用門享檻方覽式，盈門檻間高度匪不宜幸超過20岔0稱MM，鋁羨合金脆推拉館門下最框軌枝道面思距結閘構樓黃面高啊度不皺小于80買MM；呼②凡污是垂證直落劑影為項全部辯小房壓間的方，降輛板15驢0律MM；③凡疼是垂伸直落邀影為度陽臺茂的，悉根據(jù)閃露臺求進深寄降板80稅-1霸00繞M拖M。④陽目臺鋁悼合金溜推拉采門下炒框軌遭道面漢距結喘構樓錯面高盾度不朱小于50衣-8闊0M碑M，便監(jiān)于裝唐修。第三節(jié)

套內空間設計要點8.熱4空調瓣穿墻圈管避冰免與住雨水患管沖洋突。8.癢5陽臺伍、露析臺及叼種植科屋面魯應預旨留給巖水點漁，并說充分翼考慮凝排水許順暢摩?；ň涑匦枘紤]幻玉底板雅與平窮臺完替成面薪的高逢差，艘并需饞有防桑水和除排水慚處理弓?；ň境爻爻ū陧氂艾F(xiàn)澆丘細石沖混凝茄土。8.玻6熱水眉器①1熱水末器可壟設在舍廚房透或靠擁近廚默房的趣服務盈陽臺調上，串且應溪標明睜熱水白器的儀位置疑及形防式。②純TH仙OU探SE及別字墅有講條件雙時應醉預留村可使其用太泡陽能濾熱水病器的化設備坐給水蝦管。③熱浩水器半設在哨室內購時，智應預欣留熱焰水器記排煙垂孔，木如排賓煙孔麥穿梁敞，則原孔中輛心距漠梁底貫為15妖0，如崖排煙貝孔在落梁下糧，則歐孔中褲心距拉梁底視為10鞏0。應雄避免差和給塘排水宅管發(fā)搞生沖慣突，榮外墻炸預留算Ф12找0孔洞宴。第三節(jié)

套內空間設計要點第三節(jié)

套內空間設計要點9．首奸層頂畏層住帖戶特遙別設辮計9.瓶1首層晚住宅鑄特別拐設計①應巡壽盡可盤能設記私家緩花園貧，花愛園范川圍應幕包括治該戶儀整個艦面寬桐?；☉棃@范憐圍內彈不得筒設有愈管井虧，花刮園標計高可苗以比州環(huán)境懷標高趁略高賀。②私夫家花幫園外刺有人補行道稀路的勒，花跌園可提向人榮行道叫開門交。③攤首層岔住戶敞各入另口應卻設門雪禁，貝公共繳樓道唯主入適口門鬼內設敏對講蜻機，倡花園束次入否口設康門鈴慎。④私陜家花濫園應秒預留顧上、寇下水道設施衛(wèi)。水令表箱何應避麻免設朝在私酒家花青園。9.憤2頂層住戶陽特別謙設計①頂喪層復詠式上理層衛(wèi)籍生間普在下銳層廳處房之鄰上時序，為由保證足下層旗廳房掃天花阻平整凱，上字層衛(wèi)怨生間箱不降李板，蹲并采抓用同鼓層排窄水。②復萍式廚奧房與辦標準由層不哪對位救時可升不做頌排氣舊道（稍管）覆而采終用水緊平排魚放方御式。③頂啊層住校戶的利私家雷花園餡應預陡留上錢下水顏，私探家花筆園出傾入口騾設防鴨雨設零施并成預留溝帶防夏水電等源插衣座。9.揪3主體概地下語一層路空間懇的利劫用①呆主體膚地下技室北澇側宜練作為謊非機脈械停造車庫西，南梢側宜舒作為仆住戶源生活物用房黑。②激住戶禁生活線用房依宜延疼面寬易分為2部分從：一橫部分席歸首統(tǒng)層住地戶使對用，冠可采凳用戶括內樓幸梯上尼下聯(lián)刊系；番一們部分挨歸2層住紀戶使切用，鎮(zhèn)可采網(wǎng)用別粱墅類纏電梯節(jié)上下讀聯(lián)系遣（凈洋尺寸18扶00×18布00路MM）。③稠如考麻慮北恩側地擠下非雅機械喇停車撥庫實雪際作械為機沾械停減車庫變使用葡，則揭主體愿地下賠室北府側地榮坪及雪基礎雖局部浮降低邀至與切地下形車庫君底板份同高以。主比體北冶側地僅下室察考慮織上部盜做夾軟層，置凈高21灶90。有齒戶內蔑樓梯免或爬港梯與芳南側理空間財結合薄布置緣瑞。④肚南側泥應有索地下為庭院稀，進孕深不逝宜小罩于24敢00熱M狂M。夾毛層北孔側結工合采弦光井離設置途采光城通風蒜高窗畝。第三節(jié)

套內空間設計要點第四節(jié)

建筑構造節(jié)點第四節(jié)

建筑構造節(jié)點第四節(jié)

建筑構造節(jié)點第四節(jié)

建筑構造節(jié)點第四節(jié)

建筑構造節(jié)點第四節(jié)

建筑構造節(jié)點建筑急專業(yè)>>現(xiàn)有配風格錦純化召與提跳升住宅希技術余要求會所技術泡要求配套商業(yè)皂技術蜂要求地下謀車庫技術顆要求悄（不幟考慮蛾人防壁）建材做選用廢標準1．根棕據(jù)項昨目本壤身的規(guī)模樂、品揀質、姜業(yè)主雕層次期、經(jīng)濕濟承杜受能府力等度襖身定賺做。梯配套杜設施咐不宜役過分董追求攜大而裁全，戲提高遮會所拾使用墓效率星，降濟低造酬價和上運營癢成本染。2．居激民對襪社區(qū)諒功能動的需器求為判：24小時升營業(yè)體的便拔利超艘市、森閱覽伐室、投健身英房、糖咖啡座館、員美容頂院、旅網(wǎng)球盞場、你棋牌誤室、膨中西適餐廳儉、視蠻聽室吳、桌月球室虜、迷懼你高挎爾夫層球場榴、壁績球室辟等。題設計炸會所示時可像適當愧增加頌棋牌怖室、喝乒乓久球室信等群循眾喜律愛的儲項目跑的數(shù)婚量。3．高酒檔小楊區(qū)的往會所晨采用糾封閉毫式管曠理，岡僅僅江針對弄項目煮業(yè)主品開放獸，采青用會更員制意。設夢計時所要保療證會逃所的布環(huán)境逮安寧上、考疼慮會碑員的際人身碼安全狹、私賤密性鏡，提冊升物療業(yè)的不品質啞。要演讓業(yè)饑主在財其中嘆能充混分地挖感受陷到自歌身的全歸屬蹄感和井享有柱特殊痰會員訪權的才滿足速感。4．妖中高陰檔小考區(qū)的姓會所油采用盯半開嚴放式涉和開姨放式貢管理繳，針坦對不儉同的若項目身采用厭不同岸的開雀放形期式，騰會所椒的設槳置要舟便于叢對外泄經(jīng)營棒，同范時要?？紤]醋外部凳消費抬群體逝不對且社區(qū)扭住戶蓋安全陷構成變威脅懲。5．社宗區(qū)會撇所要柿能起術到延競展住知宅客踐廳功滿能的殿作用揚，其刃相關敞的服綿務及頁配套挖符合緩住宅漠業(yè)主衛(wèi)的身占心需毯要。培要關如注老藏人和梯小孩垮，給哀他們貴多提陳供一潮些活功動場姥地。6．高術端會晨所可術根據(jù)泊不同曲的消僚費層兼次，虧確定綠各自隊的風屯格、血特色場和品濟位，段從開杠放式益經(jīng)營散做起炒，進尺而逐像步確奧定會哈員類噸型，到然后抄再過鋼渡到破會員悔制的性路子療，這偉類會裁所更絞類似撤于高呢檔的梨休閑委娛樂右場所嚷或針孕對細臟分后幟的特普定市殘場需搭求而籠產生內的個篇性化既活動萄場所幟。設籠計時默要充選分考嗚慮到志會所脾經(jīng)營隊項目鮮的變擋化。第一節(jié)

會所功能布置要求1．會暈所設軍計時巡壽優(yōu)先奇按會大所功遺能設帥計，妨考慮伯近期朽改造綠為售愧樓處障。2．在猶會所們和售霞樓處愛轉換偉過程披中，圓應減紛少對痛外立濤面的凝影響參。2.笑1廚房荷、衛(wèi)大生間溜等涉方水房獲間原窗則上瞞不做門改造真，設炕計時拿應統(tǒng)抹一考更慮。2.裂2設計渴時應導注意皆避免被結構幕、水素、電爪做較室大的腐改造咽。第二節(jié)

會所兼作售樓處設計要點第三節(jié)

會所兼作售樓處立面設計要點1．會咱所一閱般為述二、你三層悠建筑躬，大受體量獸豪華推會所叢局部括考慮鼻四層2．立魔面造業(yè)型要腹均衡支優(yōu)美招，體晝現(xiàn)穩(wěn)苗重尊殃貴的賢身份財?shù)匚惶?。布浴局水唐平展尤開，吹通過冊豎向貝高聳棕塔樓投，打微破水箱平線筋條，率豐富清天際就線。太通過徐連續(xù)燙拱券已柱廊辮，體饑現(xiàn)優(yōu)麗美的匠韻律駱感。3．會地所入勻口設器計要消典雅閉、大肺氣，其成為騰功能困與身蘇份體桐現(xiàn)的霞結合4．廳細部因設計攔要精卵致典香雅，撲展現(xiàn)見形象伶檔次香品位究。5．會職所空工間要勁開放痛通透聯(lián)，營續(xù)造商溉務休雷閑娛詠樂的丹功能境氛圍時。6．立恩面采重用三蠶段式蠅構圖素，注伯意比招例、此尺度先的處村理。效屋頂奇采用攜紅色猾西班美牙筒張瓦、兼外墻禍采用簡淺色窮的高獲級涂寬料、雪勒腳充采用伙黃色瓣澳洲泊砂巖將。建筑鵝專業(yè)>>現(xiàn)有眨風格裳純化中與提喘升住宅功技術何要求會所跨技術縣要求配套商業(yè)樹技術濫要求地下拜車庫技術不要求疊（不砌考慮回人防示）建材廢選用冰標準1.布置色要求:1.蘇1.一般競所占駁比例厲不宜聽超過夏項目符總建瞞筑面放積的10撇%;1.霧2.主力停店，和次主惹力店棟宜布拐置道收街道終轉角曉，主足入口變等重霉要部白位。1.爬3.主力授店，柄次主暫力店撿宜采校取獨精立商芬業(yè)，捏一般門宜作潤為餐歡飲，最設計衫應當絲式留好遭燃氣躍，上械下水勁，隔群油池界。1.熟4沿街孝商業(yè)績景觀穴要充喪分考抱慮人性行道貞至商秤業(yè)店涌鋪的呼通達必性。1.點5沿街組商鋪少及景概觀應售統(tǒng)一橡設計瓣店招桃。1.叨6沿街裁商鋪劇及景理觀應晉統(tǒng)一槽設計想亮化浪工程繡。第一節(jié)沿街商鋪或步行商業(yè)內街第一節(jié)沿街商鋪或步行商業(yè)內街2.面積拉配比:2.以1標準縣模式標準眾模式雨一般煩由主詠商場恨（4層）+商業(yè)芬街區(qū)孝（2～3層）+酒店席式公銳寓及血酒店產構成夠。標伶準店殼為大混、中啟主力躁店帶屢動小樹店模惜式，充商業(yè)壟街以熔餐飲劉娛樂至及特剖色主兵題商儲業(yè)為豪主。如果暴為星消級酒叫店（4星級/5星級乓）宜膏單獨慘設置衣地塊瘋，且旬宜與眾商業(yè)炸街區(qū)促或商降業(yè)街尺相鄰澡。第二節(jié)步行商業(yè)街區(qū)或大型商業(yè)廣場2.受2面積捎配比:第二節(jié)步行商業(yè)街區(qū)或大型商業(yè)廣場2.殖3地下晶車庫伶設備萬層設盒計要矛點超市鳴應有蜻步道耽到地蹲下車甲庫。地下員室客倡用電副梯應莖有門錫廳，貢設自生動開位啟玻繡璃門諷。結合勸貨梯惑位置聾在地兼下設假置卸赴貨區(qū)稿和垃講圾間宗面積辛應該錄在25呈-3切0平方朋米之秘間，瞎（分惕類間+總間僅，供教商場劫使用址），墳卸貨柜區(qū)應蝦有相售應的優(yōu)管理纖用房連，垃暴圾間畏應設糠給排擱水口庸供清簡洗，倉應設熊排氣文裝置剝。兩騙者盡練量統(tǒng)饅一設仙置管優(yōu)理用瓦房。購卸貨鞭區(qū)應闖考慮照若干庸裝卸皮位，萬并注傾意回列車空紅間，多大型府貨車健卸貨迎平臺1M高，勻小型枝車卸拐貨平份臺0.吧45準M高。第二節(jié)步行商業(yè)街區(qū)或大型商業(yè)廣場第二節(jié)步行商業(yè)街區(qū)或大型商業(yè)廣場2.著4地上宰部分押設計大要點柱網(wǎng)腎尺寸促以8.伐1M×8.組1M為主貨網(wǎng)，訴邊沿市部分姑依地窄形，僻造型志靈活寄處理廈。外街騰店鋪咱室內油外高射差為15孔0M嶼M，室然內店遞鋪室起內外藏高差觸為15礦MM。層高崖：普哭通梁扇板結半構：眠一層5～5.萄5M；二鋼、三柔層5～5.器2M（超凳市部殿分的雕凈高威宜在3.絨8M以上盛）；暫四創(chuàng)層約4.貌8M（影穴視廳威除外該）。主商植場內藏中庭魯回廊欺不設至柱子濾（除竹大中竟庭部淚分外群）。主商課場內梨街商汗鋪的融店面鉤玻璃奶墻距本柱邊榴≥30禍0M訂M。單面池走廊潛寬約3M，中赤間走貓廊寬崇約4M。沿外航街的諒商鋪掠，大扛型餐仇飲店迫、大寬型店逼、中廉型店劉內預撤留獨天立衛(wèi)蛾生間樂位置添，預謀留上底下水深口，售余不結設。結合村貨梯若位置貿設置些卸貨拴區(qū)以5～10㎡左涂右垃風圾間迫，垃裁圾間紋應設鎮(zhèn)給排艘水、浙排氣拿裝置擺。公共喜衛(wèi)生靜間不巾設門誰，平犁面布離局，崖采用稱視線沸遮擋礦。2.衛(wèi)5消防摧疏散谷設計覺要點不超24米高臣的高蒜層裙偉房按霉建規(guī)不設計幕，所票有建必筑的談耐火渡等級梯套規(guī)窗范低謀限。相鄰朽防火毒分區(qū)刺之間椅借用瀉疏散肢寬度句應達敲到本擴區(qū)理走論疏訊散寬鍬度的30孕%。相鄰斤防火溜分區(qū)熟宜共祖用疏筑散樓猴梯。疏散夜樓梯佳宜用治半層餐剪刀質梯形億式。設計本中須悅應用榴“虛停擬防撿火分扯區(qū)”剃及“栽準安富全區(qū)濁域”福的概撤念。2.偵6立面高設計主商貴場建南筑外晚立面崖造型況與廣血告位馬布置虧應協(xié)取調，恒求得錘最佳徒造型爐效果替和經(jīng)紋濟效道益。主商適場餐常飲業(yè)召態(tài)應宴有自侄然采巡壽光與欣通風銳，余秋不開討窗或師少開拌窗。立面暢設計卵須考到慮沿伐街小燭店采錯用分爛體空塵調的芬外機匆位效輝果。第二節(jié)步行商業(yè)街區(qū)或大型商業(yè)廣場建筑鐘專業(yè)>>現(xiàn)有語風格器純化廚與提話升住宅竹技術地要求會所筋技術喂要求配套醫(yī)商業(yè)誰技術怖要求地下頌車庫技術壩要求月（不遭考慮射人防鬼）建材級選用挖標準4.肺1.敘1獨立拔式汽南車庫購的單鈴車面藍積宜座控制傷在30平方緩米以殲下，耀車庫嬌平面囑布置歇應緊董湊，過減少尾單車藝面積覺指標。4.離1.圓2地下掛室設奪計時股先進暢行停序車區(qū)拆布置專，設炭備用求房宜酷集中猛布置牽，附寇加在韻停車付區(qū)外們，進獻行加垃法設抗計。4.累1.它3設計上時應既安排狗車道省兩面?zhèn)兺＼嚁?，允壟許少座量單周面停低車，這避免杠車道陷邊無腎停車萌位。第一節(jié)地下車庫技術要求柱網(wǎng)緩尺寸肌參照計圖：4.遙1地下粥車庫蝕柱網(wǎng)抖與單前位停傳車面嶄積指俯標4.厲2地下脈車庫汁層高4.皮2.齊1獨立電式汽匙車庫夜層高艷宜控竿制在3米。4.脖2.掛2柱網(wǎng)倒布置底時宜柄采用砌長短插跨布賢置，申兼顧糞停車跪經(jīng)濟拜性和糕車庫漸層高譯的經(jīng)車濟性設。4.另2.佛3設計勞時通樓風專圈業(yè)應漢提前山參與挖到方飛案設車計中至，確機定排席煙機撒房位個置、援風管聲走向霧，綜御合風各管走由向進灣行柱卵網(wǎng)布丘置。撒風管壩從短前跨梁闖下走逼，噴恭淋管給穿梁肆走，粗以節(jié)岸約層夜高。第一節(jié)地下車庫技術要求4.誤3采光鴿井、炒下沉腸式廣撥場地下小室宜何設采驗光井犧、下狗沉式醬廣場才，減晶少后憑期物橋業(yè)維幸護費仍用4.浮3.惹2地下伍室建宇筑應寧與景信觀進虎行聯(lián)堡動設熊計，沙采光柏井、監(jiān)下沉批式廣遭場、攜出地粥面的秒樓梯體間、陣汽車災坡道農、自宴行車費坡道乎等應當減少夠對景化觀的償影響鏈。設采狼光井廣、下像沉式疾廣場圍后，葵能不摧設機態(tài)械排花煙的憶地下燈室防競火分林區(qū)可膜不設譜機械栗排煙斯，以吼節(jié)約糟工程誰造價纖。車庫似頂板遷向兩導邊結門構找筑坡排戶水，啦避免每植物嶄根系成長期秤泡在西水中當腐爛予；地唱坪同院坡度貪向兩招邊找愿坡，炊水直膀接匯好到集野水井法，取疲消排海水溝傾做法疤。集患水井轉間設魔聯(lián)通堆管，門僅在拉端部柔井內氏設泵慮。第一節(jié)地下車庫技術要求4.皺4地下及室防釀水4.轟4.晌1地下擦室防席水應至優(yōu)先墨采用卻混凝示土自椒防水窩結構4.嗎4.務2應選淹用能耕在潮保濕基妙層上棉施工音的防納水材鳳料4.菌4.初3變形嗓縫處伸止水奸帶選堪用鋼壤板止放水帶戀，取喂消橡燥膠止控水帶爸做法4.黨4.辱4所有繞后澆嘆帶、償變形享縫處萬都要封采取濕超前婚止水遙做法塘。4.水4.扯5地下淹室側技墻防朗水做顯好后遲，砌謠一皮養(yǎng)磚磚拖墻保嘩護層鐵，砌想至室濫外地喝坪下50堵0處。第一節(jié)地下車庫技術要求4.萍5地下礦車庫勉與主腐體通爬道布闖置原么則地下怠車庫急與主卡體建或筑地可下室摧宜直干接連已通連通示通道浮宜便群捷，哭順暢第一節(jié)地下車庫技術要求建筑預專業(yè)>>現(xiàn)有鹿風格列純化道與提分升住宅兩技術備要求會所遺技術成要求配套封商業(yè)艱技術嗎要求地下漂車庫刺技術禍要求跳（不千考慮紅人防裙）建材舊選用臭標準建材綿選用話標準>>建筑呈專業(yè)結構雹專業(yè)VS>>結構馳專業(yè)>>結構減形式話與材愉料限館額標此準結構魯設計線總則材料阿選用蔽范圍各類摧建筑恰的具拒體要宮求構造援柱、凳圈梁樸、過使梁的鋪布置蛛原則及配第筋要步求備注訓：A.住宅奔層高再為2.代9米，皆無地嬌暖。B.鋼筋曉含量擔的調著整：曠抗震卵等級6°時戲，鋼統(tǒng)筋含甘量降點低3~攻5k拜g；抗債震等返級8°時嗚，鋼猶筋含顯量提獎高5~膀7k激g。C.結構危限額蕩設計蹲變更某指標線：別疲墅、掌多層繩為已頁完工煙作量1.惕1%；小縣高層舊為1.匪0%；高思層為0.車8%。D.地上庫指標介列入屆設計畏合同側條款賞，若生低于幼限額暑指標紀，則屈按比露例獎蔑勵設漲計人偉員；殿若超嘉過限聯(lián)額指笨標的5~灶7%，則散根據(jù)渣實情育對設察計單股位及糊項目富公司獸處以臣一定窄數(shù)額覽的罰今款。筆罰款炸條款碎在簽以定合確同時先確定截。E.表中宜地下澤指標駐為參穗考指卷標，豪具體炊工程怒應根銅據(jù)地別勘報弓告和惑設計室管理顆中心活審定大的基斥礎形柱式加眾以調獅整，什調整圖后的樂數(shù)額親列入斯設計夾合同豈補充番條款宴。第二節(jié)

會所第三節(jié)

商業(yè)步行街第四節(jié)

酒店式公寓第五節(jié)獨立地下車庫結構校專業(yè)>>結構寧形式花與材泳料限役額標閥準結構貿設計慘總則材料腐選用拳范圍各類亂建筑爛的具劃體要俊求構造縣柱、今圈梁退、過贈梁的誘布置達原則及配巧筋要有求第一節(jié)結構設計一般原則1．必醉須嚴筒格執(zhí)送行規(guī)剛范中露的強限制性目條文咽，不高得有貞任何壺違反擇。2．結百構形廳式一嗎般采書用鋼昨筋砼紫結構鞋。3．結盈構方藝案應泥合理卡，應憂兼顧匪安全督與成碑本，氧即在斑保證蟲結構養(yǎng)安全物的前桶提下銹堅持都成本劃最優(yōu)潤原則籠。4．構磨件尺籌寸及驕配筋誘若不戀是計粱算和曠概念暮設計體需要坑，應潔取規(guī)羞范中法較低購值。除嚴淹格執(zhí)火行《登建筑項結構榨荷載鬧規(guī)范尾》外:1.商業(yè)住步行賓街中古獨立薪商鋪飛樓面粱使用悄荷載召取4.豆0K計N/平方葵米。2.會所元中健或身房替、舞冊廳使囑用荷乓載取4.顏0K稈N/平方關米，書其余凳取2.會0K他N/平方亞米。3.獨立感地下保車庫醒頂板騰荷載雷應根插據(jù)景座觀布桿置圖功或文索字說策明分愈塊計姑算，穿并滿暗足《糠種植閣屋面毯工程籍技術闖規(guī)程帖》取酒值標析準。全頂板童活載饞取值顫：綠舌地取1.哪5K怖N/平方桃米；脾小型幫廣場聰取4.擺0K遍N/平方槳米；茅機動刪車道谷一般潮兼做境消防濫車道底，可盲按《波建筑裝結構某荷載往規(guī)范蜓》相書關條估文取乓用。4.公共處建筑默的種虹植屋仍面填狗土厚語度為50犁0m狐m，活荷載取臂值：赴綠地屢取1.磚5K乳N/平方蹤蝶米，曬觀光甘處取3.終0躺KN找/平方直米；按住宅釀的入鼻戶花練園及室露臺迷有填剩土要價求時思，填灶土厚抱度為20密0m統(tǒng)m，活強載取2.資0K次N/平方話米。第二節(jié)各業(yè)態(tài)荷載取值要求第三節(jié)

梁、柱斷面及配筋率取值范圍1.主梁毫斷面防高度哲一般伏取跨比度的1/皇10破~1愈/1欣4,合理序的計旺算配撞筋率疫一般毛在0.序8%谷~1溫.6賣%之間朝。2.次梁增斷面廣高度甩一般帖取跨倘度的1/偷14郊~1坑/1牲8,合理局的計憤算配白筋率籠一般穿在0.旅4%辨~1旦.4艘%之間稀。3.除磚倒混結甘構外亂，結喂構外出圍梁青的高蠻度還布應滿灶足建賀筑要棋求，茶一般凝梁底戚至洞嬸頂小或于15盟0時梁既高做