自有住房出租協(xié)議書自有住房出租協(xié)議書甲方：（房屋所有人姓名）身份證號(hào)碼：（甲方身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（甲方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方：（租賃人姓名）身份證號(hào)碼：（乙方身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（乙方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）鑒于甲方是房屋的合法所有人，并具備出租權(quán)利，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：（房屋詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（房屋面積）1.3房屋類型：（公寓/獨(dú)立屋/公寓樓等）1.4房屋配置：（詳細(xì)描述房屋的室內(nèi)設(shè)施、家具、電器等）1.5租金：（每月租金金額）1.6租金支付方式：（月付/季付/年付）1.7押金：（押金金額）1.8租賃期限：（租賃起始日期至租賃結(jié)束日期）第二條租賃條款2.1甲方應(yīng)當(dāng)保證所出租房屋的合法性，并保證租賃期間的穩(wěn)定居住條件。2.2甲方應(yīng)當(dāng)在租賃開始前，將房屋交付乙方，并保證房屋的正常使用功能和完好程度。2.3乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及其內(nèi)部設(shè)施，并承擔(dān)因自身過失造成的損壞或丟失的修復(fù)或賠償責(zé)任。2.4乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或使用非法用途，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即搬離房屋，并不退還押金。2.5乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，如未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即搬離房屋，并不退還押金。2.6甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間和方式收取租金，并提供正式的租金收據(jù)。2.7甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前提前30天通知乙方是否續(xù)租或退房，否則默認(rèn)為續(xù)租，續(xù)租租金及期限應(yīng)當(dāng)另行協(xié)商。第三條保證與違約3.1甲方保證所提供的房屋沒有任何法律糾紛，租賃期間不會(huì)因?yàn)榈谌降臋?quán)利主張而導(dǎo)致乙方的居住權(quán)益受到損害。3.2若因甲方原因?qū)е路课轃o法正常居住，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合理的賠償責(zé)任，并提供替代居住條件。3.3若因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.4若一方違反本協(xié)議的任何條款，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條其他約定4.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.2本協(xié)議的附件包括房屋租賃合同、租金收據(jù)等，作為本協(xié)議的組成部分。4.3本協(xié)議的簽署地點(diǎn)為甲方所在地，簽署日期為協(xié)議生效日期。4.4本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：