小區(qū)地面車位出租合同一、甲方和乙方的基本情況和聯(lián)系方式甲方甲方為小區(qū)業(yè)委會或物業(yè)管理公司，代表小區(qū)業(yè)主或業(yè)主委員會，依法管理小區(qū)車位資源。聯(lián)系方式：地址：xxx小區(qū)聯(lián)系電話：xxx郵箱：xxx乙方乙方為租賃小區(qū)車位的業(yè)主或租戶，擁有使用小區(qū)車位的合法權(quán)益。聯(lián)系方式：姓名：xxx聯(lián)系電話：xxx身份證號碼：xxx職業(yè)：xxx郵箱：xxx二、租賃車位的基本情況及位置本合同租賃的車位為小區(qū)地面車位，位于xxx小區(qū)xxx棟或xxx幢樓下，車位編號為xxx，面積為xxx平方米，租期為xxx年/月/日至xxx年/月/日。租賃車位的使用范圍為乙方在租賃期內(nèi)使用，不得擅自轉(zhuǎn)租或出借給第三方使用。乙方須對租賃車位在使用期間進行正常的維護和保養(yǎng)，保持車位環(huán)境的清潔和整潔。三、租賃車位的租金和支付方式租賃車位的租金為每月/季度/半年/年xx元，租金支付方式為乙方預先支付租金，并于每月/季度/半年/年xx日前支付下一期租金。若乙方未能按時支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。四、租賃車位期限及續(xù)約本合同租賃期為xxx年/月/日至xxx年/月/日，租賃期滿后，雙方可根據(jù)需要另行協(xié)商續(xù)約事宜。若乙方需續(xù)租車位，則必須提前xxx天向甲方提出申請，并同意支付本合同約定的租金，否則甲方有權(quán)將該車位出租給其他人使用。五、租賃車位的責任與義務甲方責任與義務按照本合同約定將車位出租給乙方并保障乙方合法使用車位；對小區(qū)車位資源實行管理，合理分配車位供業(yè)主或租戶輪流使用；維護車位公共區(qū)域的清潔和整潔，保證車位通行和停放的安全；如有特殊情況需要維修、改建、保護和改造車位，應及時通知乙方并提前與乙方協(xié)商解決。乙方責任與義務按時支付租金；在租賃期內(nèi)正常使用車位并保持車位及其周圍環(huán)境的衛(wèi)生和整潔，不得污損、占用或改造車位；不得擅自轉(zhuǎn)租或出借車位給第三方使用；遵守小區(qū)車位的公共秩序，不得有不文明的用車和亂占車位現(xiàn)象；發(fā)現(xiàn)車位維修、改建、保護等問題應及時通知甲方并配合解決。六、合同的解除和違約責任雙方簽訂本合同并在租賃期內(nèi)履行各自義務，屬于法律上的合法租賃關(guān)系。如一方違反本合同的規(guī)定，致使另一方權(quán)益受到損害，則應承擔相應的違約責任，并由雙方協(xié)商解決問題。如雙方無法協(xié)商解決，則應向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。七、合同的變更和解釋本合同如有變更，應由雙方通過協(xié)商達成書面協(xié)議，并在協(xié)議達成后生效；如協(xié)商無法達成一致意見，則應由當?shù)厝嗣穹ㄔ壕秃贤兏鼱幾h進行調(diào)解或裁決。本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同擁有。八、合同生效和文本本合同一式兩份，甲乙