小區(qū)房屋出租合同1.合同雙方出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[在此填寫甲方姓名]電話：[在此填寫甲方電話號(hào)碼]住址：[在此填寫甲方住址]身份證號(hào)：[在此填寫甲方身份證號(hào)碼]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[在此填寫乙方姓名]電話：[在此填寫乙方電話號(hào)碼]住址：[在此填寫乙方住址]身份證號(hào)：[在此填寫乙方身份證號(hào)碼]2.房屋出租甲方同意將其位于[在此填寫房屋所在地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋的面積為[在此填寫房屋面積]平方米，由[在此填寫房屋所在小區(qū)名稱]小區(qū)物業(yè)管理部門管理。3.租期本合同租期為[在此填寫租賃開(kāi)始日]至[在此填寫租賃結(jié)束日]，共計(jì)[在此填寫租賃期限]。4.租金及押金甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方應(yīng)支付租金[在此填寫租金金額]元，租金包含房屋使用費(fèi)用、水電費(fèi)用和物業(yè)管理費(fèi)用。乙方同意在租約開(kāi)始之前向甲方支付押金[在此填寫押金金額]元作為保證金。租期屆滿或終止，如乙方無(wú)任何房屋損壞或欠款等情況，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件退還押金。5.維修及維護(hù)1.在本租賃期限內(nèi)，甲方有義務(wù)對(duì)租賃房屋進(jìn)行相關(guān)的維修和保養(yǎng)，保證房屋的居住品質(zhì)。2.乙方在居住期間應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及其內(nèi)配套設(shè)施，切勿造成損壞和破壞，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償費(fèi)用。6.租賃房屋的用途乙方承諾僅將甲方租賃房屋用于居住目的，并在租期屆滿或者提前解除租約后將房屋還原原狀、歸還給甲方。7.違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定，對(duì)乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方違反本合同約定，造成甲方房屋或相應(yīng)的設(shè)施的損壞、遺失及其它損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.租約解除1.本租賃合同到期前，乙方應(yīng)提前[在此填寫提前通知天數(shù)]日向甲方提出書面通知并辦理退房手續(xù)。2.在正常租期內(nèi)，如乙方擅自搬離或終止租約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并按照甲方的要求迅速撤離該房屋。9.其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.對(duì)于本合同未作出的事項(xiàng)，雙方可以另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，有效期至租賃期限屆滿或提前解除租約。10.法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并在合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)通力協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可