2023年簡單租房合同一、合同背景此租房合同是在房屋出租方（以下簡稱“出租方”）和承租方（以下簡稱“承租方”）之間達(dá)成的，用于明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。合同有效期從20XX年XX月XX日開始，到20XX年XX月XX日結(jié)束，為期一年。二、房屋信息出租方將位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給承租方。房屋的基本信息如下：房屋類型：[公寓/住宅/別墅/商鋪/辦公室/其他]戶型：[幾室?guī)讖d]面積：[房屋面積]租金：[每月租金]押金：[押金金額]其他特殊說明：[如有]三、租賃期限承租方享有使用房屋的權(quán)利，租賃期限自起始日開始，至結(jié)束日結(jié)束，共計12個月。在租賃期滿前，承租方需提前一個月書面通知出租方其是否續(xù)租。四、租金及押金承租方需按照約定的每月租金，于每月的[指定日期]前支付給出租方。押金應(yīng)在租賃合同簽署時一次性支付給出租方。在承租期滿并全部清退房屋后，未發(fā)生損壞或違約行為的情況下，出租方將全額返還押金給承租方。若承租方產(chǎn)生房屋損壞或毀壞的情況，出租方可以將維修費(fèi)用從押金中扣除。若維修費(fèi)用高于押金金額，承租方需另行支付。五、房屋使用和維護(hù)承租方有權(quán)使用合同約定的房屋，并且有義務(wù)按照其使用性質(zhì)的要求進(jìn)行合理使用和維護(hù)。不得將房屋用作非法活動或違法用途。承租方在租賃期間需負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施的正常使用和維護(hù)，并及時報告任何設(shè)備設(shè)施損壞情況給出租方。承租方不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他影響房屋使用的裝修等行為。六、違約責(zé)任若出租方未按合同約定提供房屋或存在嚴(yán)重影響使用的質(zhì)量問題，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方返還已支付的租金和押金。若承租方未按合同約定支付租金或發(fā)生其他違約行為，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償相應(yīng)的違約金或損失。七、其他條款本合同中未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。出租方有權(quán)在必要時進(jìn)入房屋進(jìn)行維修或檢查。任何一方如因不可抗力因素?zé)o法履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并減少不可抗力造成的損失。本合同一式兩份，承租方和出租方各持一份，具有同等法律效力。八、合同終止本合同終止時，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋交割，出租方應(yīng)核實房屋及設(shè)備設(shè)施的完好狀況，并及時將押金退還給承租方。雙方確認(rèn)房屋交割后，合同正式結(jié)束。九、爭議解決雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。以上就是2023年簡單租房合同的內(nèi)容。合同是雙方的約定，希望能夠保證雙方的權(quán)益并規(guī)范