第四章建筑面積的計算建筑面積的計算概述計算建筑面積的范圍不計算建筑面積的范圍

第一節(jié)概述一、建筑面積的概念：

建筑面積是建筑物各層面積的和。二、建筑面積的組成：

建筑面積由使用面積、結(jié)構(gòu)面積、輔助面積構(gòu)成。三、計算建筑面積的意義：

1、是計算重要技術(shù)經(jīng)濟指標——單方造價的依據(jù)。2、是計算某些分項工程數(shù)量的基數(shù)。如：計算樓地面工程、天棚工程、室內(nèi)回填土、屋面工程等工程量時的基數(shù)。第二節(jié)計算建筑面積的范圍單層建筑物多層建筑物其他一般規(guī)則：單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算建筑面積。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算。注意:建筑物的勒腳及裝飾部分的厚度不計算建筑面積.單層建筑物

建筑面積=外墻外圍水平面積=AB特殊粗情況怨：單層基建筑慕物內(nèi)豪設(shè)有盈部分直樓層泥者，輪首層畢建筑砍面積既已括炮在單盡層建趟筑物穗面積粥內(nèi)，教二層蠟及二拳層以暮上按額外墻鍬結(jié)構(gòu)羨的外箏圍水俱平面疲積計號算建時筑面籮積。建筑桃面積S＝底摸層建渴筑面您積+局部鼠二層瘦建筑鈔面積＝A×收B+鏟a×巴b。特殊躍情況以：高低跟聯(lián)跨何的單弊層建側(cè)筑物輩，按秀外圍革的水躍平面童積計海算。摔如果晝需要且分別皂計算合建筑姿面積洋時，遍應(yīng)以淋結(jié)構(gòu)匪外邊蒼線為源界分寫別計刺算，簽具體江如下址：（1）當神高跨輸為邊寧跨時夫，高襲跨建悼筑面姥積為幣勒腳預(yù)以上尤兩端曲山墻痛外表湖面間息的水滋平長叔度，停乘以栗勒腳悶以上緩外墻否表面?zhèn)髦粮邉t跨中亡柱外湖邊線到的水連平寬嚴度計扒算。（2）當逢高跨倉為中值跨時共，高狡跨建鎮(zhèn)筑面述積為過勒腳造以上孤兩端泥山墻土外表下面間也的水柄平長提度，立乘以拍中柱鐵外邊辱線的家水平熔長度傾計算曲。高跨顯為邊薄跨時高跨婦建筑暖面積S=叨A×條B低跨亂建筑贏面積=單層稅建筑去物總協(xié)面積分－高悉跨建廊筑面糟積高跨蛛為中鼻跨時高跨訊建筑乖面積S=告A×腹B低跨蹤蝶建筑完面積=單層葉建筑鋪面積林－高嚷跨建用筑面頑積例題1：計算基如圖代所示葛建筑里物的嶼建筑屋面積解：S＝底朽層建蘆筑面蚊積＋急部分殖樓層社建筑夠面積＝（20另.0蟲00＋0.趁24）×（10萍.0擺00＋0.托24）＋（5.飄00賞0＋0.里24）×（10疑.0欣00＋0.坊24）＝20歉7.燦26＋53舊.6省6＝26技0.等92編≈2餅61（m2)例題2：計算暑如圖杜所示梨建筑徹物的稠建筑牽面積解:S＝S1＋S2＋S3高智跨：S1＝（20戀.0鈔0＋0.嗓50）×（6.米00＋0.央40）＝13遲1.匠20（m2)右低棍跨：S2＝（20蜓.0凡0＋0.罪50）×（4.矛00＋0.納25－0.唱20）＝83枯.0蠅3（m2)左低咸跨：S3＝（20稅.0疏0＋0.室50）×（4.瓶00＋0.率25－0.稼20）＝83膛.0嶼3（m2)S＝S1＋S2＋S3＝13底1.割20＋83大.0綱3欺×乞2＝29宰7.章26≈29寄7（m2)一般倆規(guī)定城：多層秩建筑旦物建據(jù)筑面件積，臟按各信層建槍筑面梅積之仙和計秀算。其首抽層建瘋筑面冶積按嘆外墻幻玉勒腳上以上較結(jié)構(gòu)叨的外渣圍水蠶平面脂積計細算，沈二層油及二州層以碑上按秧外墻吧結(jié)構(gòu)現(xiàn)的外舒圍水或平面崇積計典算。同一鉗建筑華物如著結(jié)構(gòu)枕、層俗數(shù)不壺同時職，應(yīng)薄分別慌計算嘩建筑悶面積蕉。多層部建筑血物11500例題3：計算喜如圖匪所示變建筑黃物的斯建筑律面積底層欣平面幕示意（6.繼90＋0.填24）（4.具50＋4.溉50）64搖.2繼6m2（11開.5舟0＋0.脆24）（6.糊6＋0.禍24）80孩.3末0m2扣：1.仿50（2.菠4+餡2.票1）－6.然75轉(zhuǎn)m2二、紡三層勁平面撥示意例題3：計算怨如圖維所示窯建筑務(wù)物的密建筑秀面積（6.榴90＋0.墻24）（4.途50＋4.抱50）64虛.2富6m2（11苗.5起0＋0.他24）（6.凍6＋0.肢24）80華.3老0m2四層源平面丑示意例題3：計算惕如圖送所示彩建筑午物的鄉(xiāng)豐建筑我面積（6.供90＋0.竭24）×4念.5喪032味.1卵3m2（6.襖60＋0.匆24）（8.抖00＋0.藝24）56宏.3腥6m2解：S＝底陷層建泛筑面肉積＋毛以上或各層輸建筑霉面積竟之和底層違建筑合面積膚＝64騾.2鹿6＋80雁.3謊0－6.照75＝13技7.鐵81擦(m2)二層必建筑岸面積＝64墳.2疾6＋80繞.3帆0＝14土4.耀56違(m2)三層禁建筑雪面積＝64驚.2院6＋80腔.3沾0＝14劉4.隸56決(m2)四層眾建筑族面積＝32夢.1達3＋56星.3搜6＝88認.4肚9(雙m2)S＝13網(wǎng)7.呼81＋14鹽4.皇56耕×2＋88章.4電9＝51訴5.趴42≈51幣5喇(m2)1.地下部室、覺半地份下室嫂、地輸下車魯間、衰倉庫摘、商期店、未車站秧、地州下指插揮部巧等及堅相應(yīng)芬的出杜入口暫建筑島面積糟，按莊其上用口外科墻（風不包枝括采微光井懶，防姨潮層窄及其勉保護葉墻）邊外圍批水平素面積澇計算疼。注意堪：采光鍵井、汁防潮套層及汪其保盯護墻燦，不巡壽論何什種材膛料、倆型式盯，均推不計覽算建萍筑面幅積；兼地下目人防陽干線渡，不嗚計算傳建筑斜面積墳。其他任規(guī)定例題4：計算萌如圖邊所示幼建筑臘物的硬建筑肥面積1—捧1解:S膀=地下構(gòu)室建頸面＋麥出入笑口建菜面地下戲室建廁面:＝（12例.3風0+靠0.爺24）×（10怨.0從0+驚0.傭24）＝12頁8.養(yǎng)41飼(m2)出入西口建壓面:＝2.脂10儉×瞎0酷.8碰0＋6.檔00過×霧2跪.0鄰0＝13寫.6占8(瓦m2)S=兩12虹8.良41＋13猛.6撒8＝14栽2.棉09壟(m2)2.建于級坡地油的建解筑物療利用腿吊腳津空間故設(shè)置資架空運層或吉深基掙礎(chǔ)地炕下架剖空層——如果耍設(shè)計臂加以翻利用鄭時且板層高獄超過2.磚2m，按圍養(yǎng)護結(jié)仇構(gòu)外爸圍水寒平面亭積計享算建訊筑面昂積。建于忍坡地芝的建圣筑物1—瓣1H＞2.頭2m并且療設(shè)計途加以賢利用±0易.0浮00解：架空胃部分方建筑面抗積S＝（6.遠00＋0.蝴40）×（5.坊50＋0.翻40）＝37垮.7街6(族m2)例揭題53.穿過性建筑顯物的縮慧通道仍、建饒筑物薦內(nèi)的鞭門廳本、大徒廳，術(shù)不論智其高誕度如挽何均巧按一練層建巖筑面市積計譯算。注意首：門挺廳、嗎大廳雄內(nèi)設(shè)違有回掌廊時蓄，回敗廊按毯其自允然層丘的水宴平投水影面輪積計睡算建雀筑面危積。4．建差筑物掌內(nèi)的撈樓梯筍間、同電梯途井、鏟提物懷井、語垃圾政道、特管道愈井等堂均按鎮(zhèn)建筑泥物的抖自然為層計營算建析筑面茶積。注意回：若這蘿些井限道設(shè)邪置在爐建筑幼物內(nèi)膏時，建不需返另外丈計算子建筑真面積條，因真其面吼積已奸包括宰在整拼體建漿筑物荷面積張之內(nèi)鄉(xiāng)豐。按其他規(guī)定中第9條處理5.書庫常、立威體倉寸庫設(shè)籍有結(jié)挨構(gòu)層盛的，除按結(jié)吐構(gòu)層陶計算羨建筑抱面積火；沒有鴿結(jié)構(gòu)裁層的堤，按爽承重假書架觸層或輩貨架竄層計校算建詠筑面蛋積。注意姨：圖具書館允的書躍庫，倒為了婚滿足鴉使用悶要求兄，一輝般將董結(jié)構(gòu)速層內(nèi)本隔成索二層嬌作為輩書架該層。例沾題6貨童臺速平振面坦圖解：S=結(jié)構(gòu)肺層＋覆貨架銅層結(jié)構(gòu)陣層建據(jù)面＝（12井.0晶0+策0.支24）×（6.慶00雜+0羅.2征4）＝76苗.3匪8（m2）貨架門層＝1.矩00益×愧5.廢00榆×羽5×5＝12餅5.決00（m2）S=結(jié)構(gòu)稠層＋姻貨架陵層＝76驢.3親8＋12卡5.胸00＝20非1.會38（m2）6.有圍佩護結(jié)對構(gòu)的銷舞臺皆燈光續(xù)控制怖室，胃按其襯圍護綁結(jié)構(gòu)鋼外圍陷水平秩面積蹦乘以漸層數(shù)寨計算革建筑筑面積鋒。有圍挎護結(jié)敏構(gòu)的洋舞臺蹦燈光匠控制倉室示汁意圖7.建筑趁物內(nèi)梢設(shè)備戀管道哄層、醬貯藏宋室層榮時，騾其層高割超過2.斷2m時，應(yīng)爬計算俯建筑屢面積府。管道層設(shè)備層計軋算計蹲算計遙算計宵算計帆算計糟算計尸算不計否算8.關(guān)于擴雨篷蔑、車駁棚、蚊貨棚合、站烏臺等貫的建遭面計膠算有柱的雨習篷、學車棚追、貨景棚、抄站臺獸等，追按柱湯外圍西水平奇面積刃計算調(diào)建筑終面積泉；獨立畢柱的腫雨篷工、單集排柱的車場棚、數(shù)貨棚勿、站晚臺等掩，按鳴其頂春蓋水慎平投靜影面秘積的雄一半兔計算奴建筑益面積.注意:河南產(chǎn)省解溜釋--滲--筑-雙排綁柱雨疾篷、哄車棚晶、站鋤臺等后計算柱的建半筑面筍積(第一蟻種情把況)小于賊頂蓋品水平工投影答面積斯一半毅時(按第延二種爽情況)，按世其頂嫂蓋水亦平投哭影面歉積的惰一半藍計算魂建筑語面積(即第燈二種漠情況承處理)。無柱雨篷

有柱雨篷獨立柱雨篷

建筑面積s=a×b建筑面積S=1/2(A×B)不計算建面有柱貨棚建筑面積S=(A×B)

單排柱貨棚、站臺

建筑面積S=1/2(A×B)

9、屋最面上東部有悅圍護盜結(jié)構(gòu)誰的樓閱梯間只、水莊箱間寶、電饒?zhí)輽C查房等顏，按給圍護灣結(jié)構(gòu)救外圍怨水平捧面積弓計算因建筑捷面積霉。10舉.有關(guān)隙門斗鍵、眺括望間催、觀津望電何梯間效、陽主臺、朋廚窗鋸、挑質(zhì)廊、席走廊茶、架灶空通托廊等（1）建椅筑物隔外有圍漆護結(jié)庫構(gòu)的門茫斗、歪眺望碗間、念觀望邀電梯徒間、殺陽臺愿、廚媽窗、秋挑廊墊、走怨廊等摩，按恨其圍淹護結(jié)殲構(gòu)外俱圍水壓平面票積計除算建季筑面添積。（2）建執(zhí)筑物亦外有柱伶和頂蠻蓋的走廊豎、檐疲廊、解按柱土外圍升水平話面積希計算誕建筑繞面積泡；（3）有筍蓋無褲柱的走廊脈、檐解廊挑寄出墻令外寬自度在1.惱5m以上時，拜按其逮頂蓋塞投影毅面積裕一半見計算輩建筑分面積梨。（4）無碌圍護局結(jié)構(gòu)只有莊欄桿紗、欄艷板或高擋墻乒的凹慌陽臺雀、挑置陽臺助（包塔括底株層陽撓臺）語，按梯其水肉平面籮積一昆半計炮算建茂筑面嫂積。（5）建哄筑物偽間有頂領(lǐng)蓋的都架空愛走廊，按間其頂呼蓋水布平投忌影面牧積計竹算建隊筑面稻積。11殿.室外冤樓梯，按射自然只層投停影面蛾積之宮和計獄算建視筑面諷積。12仔.建筑但物內(nèi)喉變形款縫，制沉降竄縫等犁，凡吊縫寬共在30眨0m涂m以內(nèi)語者，君均依急其縫屬寬按遺自然晶層計泛算建羨筑面戲積，漁并入顫建筑賴物建尊筑面給積之著內(nèi)計脊算。第三芬節(jié)離不叢計算頑建筑習面積昆的范清