建設(shè)項(xiàng)目全壽命周期成本控制提綱一、建設(shè)項(xiàng)目全壽命周期成本二、建設(shè)項(xiàng)目全壽命周期成本控制三、建設(shè)項(xiàng)目全壽命周期成本評(píng)價(jià)四、建筑項(xiàng)目全壽命周期成本評(píng)價(jià)基本原理五、建設(shè)項(xiàng)目全壽命周期成本優(yōu)化一、全壽命周期成本全壽命周期成本是確定公路從建成到其壽命期結(jié)束的總費(fèi)用，一般以LCC（LifeCycleCost）來表示，有時(shí)也表示為WLC（Whole-lifeCosting），進(jìn)行全壽命成本分析的方法就是全壽命經(jīng)濟(jì)性分析法。美國著名項(xiàng)目管理專家HaroldKerzer將全壽命周期成本定義為“某一產(chǎn)品全壽命周期所需的全部成本，包括研究、開發(fā)、生產(chǎn)、運(yùn)營、維護(hù)和報(bào)廢等所有成本”。以美國為例，混凝土基建工程總價(jià)為6萬億美元，但現(xiàn)在每年用于維修和重建的費(fèi)用高達(dá)3千億美元。英格蘭中部環(huán)形快車道上11座混凝土高架橋，最初建造費(fèi)2800萬英鎊，到1989年因?yàn)榫S修耗資4500萬英鎊，是造價(jià)的1.6倍，預(yù)計(jì)后續(xù)耗資1.2億英鎊，累計(jì)接近最初造價(jià)的6倍，造成的損失遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過初期估計(jì)。在可持續(xù)發(fā)展的大環(huán)境背景下，全壽命周期成本理論（LCC）日益受到人們的關(guān)注和重視，美國建設(shè)合同詞典對(duì)LCC理論的定義是:它是一項(xiàng)技術(shù)，起源英國工料測(cè)量師研究與發(fā)展委員會(huì)的研究工作，由英國皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)于1983年7月正式提出，通過研究建筑物整個(gè)生命期的總成本來評(píng)估和比較各個(gè)可選方案，從而獲得最佳的長(zhǎng)期成本收益。LC樓C理論虎的文招字記恰錄有喬些含墾糊。19洋33年，縮慧美國館總審階計(jì)處掠首次聰正式堅(jiān)提出帽全壽檢命周嚼期成率本的送概念掀。正稅式進(jìn)妹入決低策系票統(tǒng)是敗在上狡世紀(jì)60年代豆初，蒙當(dāng)時(shí)系美國折國防拾費(fèi)用遠(yuǎn)預(yù)算強(qiáng)受到擦國會(huì)斃制約品，武弓器裝班備的第購置拖費(fèi)卻窄因科越技發(fā)漢展而搭日益辱增長(zhǎng)吩，而脅武器負(fù)使用分與維藥護(hù)費(fèi)粗遠(yuǎn)遠(yuǎn)鬼高出省購置經(jīng)費(fèi)，猶所以漆美國市國防荒部在棟采購助武器底裝備籠時(shí)不緒得不質(zhì)綜合惑考慮賽購置練費(fèi)和紡維護(hù)從費(fèi)。于是也美國緊國防服部提帝出全克壽命悶周期諒成本遇問題賞，建攏立并轟實(shí)施倡了《規(guī)劃喘一計(jì)螞劃一蓋預(yù)算徐系統(tǒng)》（PP致BS），帳將PP分BS建立條在系爆統(tǒng)分片析基任礎(chǔ)上膀，它許從可答以收閑到的風(fēng)效益歇和必桿須支逃付的瓶費(fèi)用蟲等多辯方面覆評(píng)價(jià)凱規(guī)劃翅和計(jì)添劃，肉從而命做出籍正確廢的決似策。上個(gè)歇世紀(jì)70年代茄之后辱，LC鵝C概念勾在一鑼些發(fā)鏈達(dá)國增家如風(fēng)美國丹、英前國、俘澳大用利亞止等國忌已經(jīng)淘普及邁。從19未75年到19腫89年，LC紅C技術(shù)防迅速柱發(fā)展繭并達(dá)甲到高勇潮，絨無論歇是政濟(jì)府機(jī)通構(gòu)還羅是私扣人部姨門都關(guān)投入裝巨大慎的財(cái)芝力去犁研究爭(zhēng)開發(fā)尾，LC漆C技術(shù)頁被廣煙泛應(yīng)茅用到刪各個(gè)絹領(lǐng)域剩，如蹈汽車沾、航思空、乞計(jì)算劈燕機(jī)軟膚件、泡制造鵲業(yè)、踐商業(yè)勸投資名、電州信、儉醫(yī)療毒、建農(nóng)筑業(yè)乘等。到20世紀(jì)80年代燃，日暴本的LC飼C理論份已經(jīng)填獲得丘國際秀上的菜認(rèn)可傷。19舉87年月鉤頒布覆了《全壽危命周御期成魄本評(píng)秧估概因念、響程序得及應(yīng)律用》標(biāo)準(zhǔn)父，并陸獲得霸國際亭標(biāo)準(zhǔn)鑼化組聲織15倆0認(rèn)證趨，LC德C技術(shù)曉上升聚為標(biāo)課準(zhǔn)，陜并以濤技術(shù)搶規(guī)范挖的形瞧式加豆以推時(shí)行。19釘99年，景美國絲式總統(tǒng)傅克林燥頓簽鐮署政辜府命休令，避各州央所需但的設(shè)顧備采飄購及蜻工程紅建設(shè)調(diào)項(xiàng)目蓬，必幸須有LC摩C報(bào)告仙，沒集有LC輸C估算雹、評(píng)樓價(jià)，震一律毀不得伙批準(zhǔn)遙。同年屬，以訊英國超、挪趙威為才首的50多個(gè)希國家全和地微區(qū)代延表組其建了LC敢C國際河組織蒙。20理05年10月，梯美國聽斯坦示福大棕學(xué)推頸出全友壽命雁周期室成本閘分析織指導(dǎo)圾書，互全面恥介紹則全壽術(shù)命周紐奉期成益本分歐析，惱將LC者C理論痕繼續(xù)攪向前修推進(jìn)屢發(fā)展脊。建設(shè)旨項(xiàng)目女全壽際命周限期成非本的密特點(diǎn)多主疏體性兵（企誰業(yè)、嘩社會(huì)關(guān)和消鐵費(fèi)者述）多階殿段性健（決陶策、咐設(shè)計(jì)冬、施誰工、僚使用痕、維粥護(hù)、四拆除苗）復(fù)雜麥性建設(shè)界項(xiàng)目群全壽罪命周芬期成備本的踐內(nèi)容爐更加激豐富建設(shè)務(wù)項(xiàng)目睛全壽嘆命周浪期成煎本控米制更油加復(fù)懼雜建設(shè)那項(xiàng)目朽全壽年命周湯期成克本影晚響因使素分謎析的恥對(duì)象證范圍舞更廣坦，成披本影月響因腸素的憑類別左更加陷豐富系統(tǒng)賞性國內(nèi)鐵的發(fā)傲展我國址引進(jìn)建設(shè)嘩項(xiàng)目投全壽蹲命周勝期成槳本理論項(xiàng)，首球先應(yīng)僅用于迅設(shè)備秩采購參。19肆87年，亭中國攔設(shè)備泳管理插協(xié)會(huì)我成立柴了LC銜C專業(yè)庸委員貞會(huì)，色致力螺于推芹動(dòng)LC昏C理論籮方法孩的研夸究和姓應(yīng)用毅。國內(nèi)打的發(fā)迷展20厘世紀(jì)溝50址年代息，我填國的景工程殖造價(jià)享管理幅是仿鮮照蘇鄙聯(lián)模餐式，蹤蝶采用攔實(shí)報(bào)疊實(shí)銷臣制度毅。隨著頓工程片造價(jià)采管理是的進(jìn)方一步截發(fā)展腎，人浩們逐腫漸認(rèn)趕識(shí)到頁，僅壤靠施飯工階販段的如造價(jià)始管理帆遠(yuǎn)遠(yuǎn)婆不能旁滿足運(yùn)對(duì)工乘程項(xiàng)美目成屑本控異制要喜求。國內(nèi)稻的發(fā)寄展80慚年代沸中期貨以來布，我盾國工幣程造屋價(jià)管莫理領(lǐng)匠域的揉理論逆工作景者和俗實(shí)際統(tǒng)工作番者，痕先后畝提出兵了對(duì)鉆工程爹項(xiàng)目活進(jìn)行氣全過罵程造唯價(jià)管計(jì)理的鴨思想織。工嚷程造互價(jià)的造控制輪從立虹項(xiàng)就敢開始費(fèi)全過巴程的針控制脖，從恥前期撈工作招開始癥抓起托，直饞到工膨程竣斃工為掏止。國內(nèi)醒的發(fā)百展19芽97答年建彼設(shè)部察提出懶要從墓建設(shè)講工程角的前敬期工件作開吵始，翠采取邁全過扎程、素全方粱位的愉管理殿方針槽。進(jìn)入古21堤世紀(jì)甩后，過隨著建設(shè)貧項(xiàng)目諸全壽俘命周蓮期成現(xiàn)本理論味在設(shè)獄備采基購中璃的大圈量運(yùn)瘦用，泊取得禍巨大繡成功石，國嗚內(nèi)的建部分活高?？穼W(xué)者遭開始淡將建設(shè)晝項(xiàng)目爪全壽嗓命周籃期成疊本理論旦引入醉到工閣程建咬設(shè)領(lǐng)糧域中屯。二、愛全壽蘋命周棒期成烏本控必制概殊念全壽櫻命周斗期成體本控幣制是昆在滿魯足可脖靠性臣要求筑的基逮礎(chǔ)上衰，使針設(shè)備俊和系茶統(tǒng)在息經(jīng)濟(jì)粘壽命終使用雁期限掛內(nèi)擁洪有最親低的伍成本寧管理殘?；鹩趦r(jià)撈值鏈紗下的察全壽叛命周構(gòu)期成最本管嫂理是炒從設(shè)查備、娘項(xiàng)目狀的長(zhǎng)叛期經(jīng)個(gè)濟(jì)效寇益出趨發(fā)，躁全面叉考慮影設(shè)備示、項(xiàng)陡目或檢系統(tǒng)只的可嘩研論疾證、俊采購?fù)?、安垃裝、躁運(yùn)行綠、檢鼓修、暑改造鞋、更悲新，技直至惠報(bào)廢度的全棍過程唉，在蝦整個(gè)稻流程棕中追緩求全兇壽命斯周期斬成本折最小屈的一手種管調(diào)理理派念和追方法媽。建設(shè)嫁項(xiàng)目返全壽鄙命周懂期成臉本控棉制的摸意義1.全壽驢命周剪期成饅本控謙制可額以實(shí)稱現(xiàn)對(duì)儉建設(shè)避項(xiàng)目治壽命甚周期樸成本漆的優(yōu)稍化2.全壽雞命周擾期成奸本控傳制可鬼以實(shí)稼現(xiàn)建較設(shè)項(xiàng)榆目壽范命周肚期內(nèi)梅的資義源節(jié)數(shù)約3.全壽壩命周安期成戴本控粗制有師助于貍實(shí)現(xiàn)怨我國層建筑突業(yè)“蟲綠色酒化”伏戰(zhàn)略忠－考旬慮到豆了生揚(yáng)態(tài)的還成本息，賢（應(yīng)森當(dāng)更年加重辜視建權(quán)筑的遇健康陰性，魂以人貝為本龜才是縱綠色岔的中民心任耗務(wù)）央。建設(shè)離項(xiàng)目獨(dú)全壽洲命周暮期成判本控垂制的芳意義其實(shí)柔我們敞目前慨考慮帝到的桂社會(huì)炮成本盼其實(shí)撕就是講政府凝的長(zhǎng)玩期成醋本，顆但是送真正免意義傭上的裳社會(huì)委成本購還應(yīng)占該考暴慮到陸人的授成本錫，如偽豬流唯感，姥政府截不關(guān)表閉海反關(guān)，圓是為透了經(jīng)絲式濟(jì)的急發(fā)展雕，但圾是就拴會(huì)有謠問題閱了，非有些擋人發(fā)版展了突，可陜是給置有些隙不發(fā)破展的棵人帶斷來的線損失聲，有巡壽如，曬空氣揮污染幣給人禿們的司健康蝴帶來咐的問齡題，默責(zé)任絨由誰腦來負(fù)..等都澆是將壺來需島要研陷究的磁問題駐。全壽怪命周樹期是這個(gè)經(jīng)賀濟(jì)概逆念，賽但是幻玉更重筆要的西我認(rèn)資為是邪一個(gè)剪責(zé)任篩概念娘，更鵝深一眨層講酒是個(gè)方政治嗚概念紗，是賺個(gè)社較會(huì)文劈燕明進(jìn)黑步的帆標(biāo)志饅。Co鋪st趁o渴pt獨(dú)im儲(chǔ)iz溝at考io壘n建造階段使用階段拆除處置階段材料價(jià)格、生產(chǎn)成本、輔助活動(dòng)成本檢測(cè)成本修復(fù)成本拆除、處置成本成本控制活動(dòng)可靠度與失效概率分析混凝土相關(guān)材料、構(gòu)配件成本；建造階段輔助活動(dòng)的成本；其他間接性成本檢測(cè)設(shè)備、儀器相關(guān)成本的分?jǐn)偅粰z測(cè)活動(dòng)引起的間接成本直接修復(fù)成本：材料、施工機(jī)械、人工等；間接修復(fù)成本：修復(fù)活動(dòng)引起的生產(chǎn)、交通成本等混凝土結(jié)構(gòu)拆除時(shí)爆破等生產(chǎn)成本；建筑廢棄物處置產(chǎn)生的成本全壽去命周蔑期總質(zhì)成本即包括胸初始姿投資唯、運(yùn)喊營和藝維護(hù)糟成本膠、替佛換成門本等趕。通過伶研究末歷史踩成本釋和現(xiàn)蒙行成庸本來閣預(yù)測(cè)意未來李的成幫本是建設(shè)魄項(xiàng)目憲全壽禍命周池期成妖本的核待心內(nèi)新容，仔采用賊凈現(xiàn)扯值法裳來比蘆較各終種可海選方殺案或膛者進(jìn)扇行資亦產(chǎn)評(píng)嘩估是建設(shè)儲(chǔ)項(xiàng)目朋全壽勒命周鋸期成壁本理論米的直周接目南標(biāo)，破實(shí)現(xiàn)糟全壽捆命周絕期成鹿本最污小或血者全董壽命燈周期管利潤魄最大訂化是建設(shè)辮項(xiàng)目婦全壽黨命周蜜期成窄本理論僅的最妨終目怨的。全壽廉命周晴期成段本控等制內(nèi)撲涵1、建設(shè)頂項(xiàng)目敬全壽獲命周夕期成同本理論藝的基驚本理忍念:不把班具有掃最小數(shù)的初某始投者資作楚為方橡案的洋優(yōu)選籃標(biāo)準(zhǔn);2、建設(shè)爽項(xiàng)目困全壽蝦命周爸期成澤本理論召是一久種成燥本效確益或惑者說描是面軍向成直本的訂技術(shù)暴，通奴常建設(shè)腥項(xiàng)目牌全壽宏命周朝期成結(jié)本為決弦策者限提供遲基于鏟數(shù)據(jù)視化處嘗理結(jié)耗果的輛決策鏈支持摔，即挺整個(gè)嚇生命決期的鑄全部飄成本右，通蹤蝶常情哪況下勿，建設(shè)礙項(xiàng)目絲式全壽校命周茅期成鬧本技術(shù)截不考鐘慮政蜘治、疫安全狡、美廢學(xué)、帥環(huán)境賄等因輩素，困因?yàn)楸走@些擁因素榮的成愉本和桌收益簽無法薯明確放計(jì)算;全壽堅(jiān)命周寸期成舍本控譜制內(nèi)玩涵3、建設(shè)票項(xiàng)目介全壽居命周迫期成疲本理論掏與價(jià)天值工爽程(吐VE使)的落區(qū)別左:V款E是滴一種庸效益盆管理帥工具壇，其宇核心孤內(nèi)容周是功畝能分征析，民是一出種面占向功辯能的飾技術(shù)各。建設(shè)躲項(xiàng)目泥全壽瞇命周胸期成前本技術(shù)堵是一籮種效似益評(píng)魔估工還具，扭一種咳面向遇成本侮的技惕術(shù)，建設(shè)震項(xiàng)目黎全壽幻玉命周洽期成冤本技術(shù)油可以秤應(yīng)用形于V遣E分鐘析。全壽傷命周卻期成夕本控薦制內(nèi)抖涵4、建設(shè)秧項(xiàng)目概全壽霜命周到期成質(zhì)本理論摟與可敏行性判研究左的區(qū)禿別：啦最初燒的建設(shè)爪項(xiàng)目登全壽罪命周歉期成投本理論順是可梅行性策研究震的一汪部分泳，包躺含于濕可行院性研脖究當(dāng)層中。酒隨著建設(shè)奶項(xiàng)目支全壽真命周答期成驅(qū)本理論酸的發(fā)倒展，建設(shè)蕩項(xiàng)目讀全壽喚命周蔽期成慚本技術(shù)思并不倆僅僅歸應(yīng)用搖于可偶行性鹽研究偶階段塑，它班還可鹽以應(yīng)曲用于羊項(xiàng)目癢的實(shí)活施和蹤蝶運(yùn)營顛階段;全壽噸命周母期成扣本控姥制內(nèi)刮涵5、建設(shè)盟項(xiàng)目哭全壽甲命周醉期成陳本理論鳴在項(xiàng)粘目實(shí)眠施過柿程中夸能夠之動(dòng)態(tài)咐的控咐制項(xiàng)忘目成請(qǐng)本。捎在建亡設(shè)項(xiàng)苗目實(shí)烈施就慨階段趴，建設(shè)逝項(xiàng)目赴全壽借命周哀期成曠本技術(shù)輕通過疫比較陪現(xiàn)時(shí)物成本沖與預(yù)頂測(cè)成熱本之錄間的冰差異愁，不防斷修設(shè)正前工期的建設(shè)刑項(xiàng)目筍全壽湊命周艙期成資本分析懷報(bào)告針及結(jié)饅論，樣以此蒸來指克導(dǎo)后蓬期的誦項(xiàng)目元成本盯控制響，在堆成本各控制濾階段攪發(fā)揮螞重要深作用;全壽奸命周疫期成卵本控篩制內(nèi)擴(kuò)涵6、建設(shè)削項(xiàng)目六全壽毫命周干期成旨本理論宿是否故考慮贏運(yùn)營賄期間甚的收挽益:通常兩認(rèn)為建設(shè)頸項(xiàng)目五全壽撒命周格期成碰本僅考宅慮全評(píng)壽命歡周期才成本令，而親不考濕慮收長(zhǎng)益，勝這是糊因?yàn)槠勰壳皝G一般均將建設(shè)輔項(xiàng)目兼全壽床命周跌期成轟本理論谷用于刮單項(xiàng)吧設(shè)備釋采購舞，而犯設(shè)備陷的功膏能或滴者發(fā)年揮的仰效益楚通常訴是很雪明確芝的，辟在采恐購決牙策分晉析中北，只逃要設(shè)漏定效買益(收益)為一笑個(gè)定奔值，挽只需閃考慮桿全壽漆命周雖期成宏本最氏小即輩可作恩為方嬌案的玻評(píng)選申標(biāo)準(zhǔn)抽。對(duì)帖于建嗓設(shè)項(xiàng)卡目可射行性字研究雖階段村的方睜案選景定，墓不同氏的方幣案有后不同男的收迫益，鄙各個(gè)艱方案用的比惱較只灑能是跟凈現(xiàn)對(duì)值，斤因此確，需嘗要考膜慮收漁益。全壽鐵命周捐期成筆本控輛制目診標(biāo)1.實(shí)現(xiàn)品建設(shè)功項(xiàng)目智壽命比周期湊成本送持續(xù)炒改進(jìn)戲（目縫的）2.實(shí)現(xiàn)她“技凈術(shù)、志經(jīng)濟(jì)桿、社臉會(huì)、瘋生態(tài)話”的喜協(xié)調(diào)頑統(tǒng)一姐（手迷段）――這就蒼是為郊什么彼國家郵可以智花大商價(jià)錢激補(bǔ)貼山節(jié)能堵產(chǎn)品廚等的贏理論斤基礎(chǔ)哭。――但是莊我們扮國家礎(chǔ)的底宗能源桶政策創(chuàng)、底壩資源糖政策就是與野科學(xué)梁發(fā)展射觀背果道而匪馳的鞋，國丹家的俊信息問化政筑策與環(huán)科學(xué)矮發(fā)展壤觀背慮道而漂馳的濱。比幫較一狹下香侄港的啊信息喊政策顏與大肯陸的閃信息刷政策庫就知譜道問撕題的柱差別哄了。完這是聾最令濁人痛姻心的譜地方擴(kuò)之一扯。3.實(shí)現(xiàn)汗建設(shè)聚項(xiàng)目漁壽命企周期旋內(nèi)全膝社會(huì)灣成本循最低開（目田標(biāo)）全壽凝命周熄期成朗本控挎制的輕性質(zhì)管理辰屬性技術(shù)御屬性經(jīng)濟(jì)森屬性全壽截命周攜期成付本控淘制手卸段技術(shù)蔥手段經(jīng)濟(jì)弱手段法律洗手段文化填手段爺：就似是通竹過文加化教鎮(zhèn)育、鋒道德霧規(guī)范流等方肯式規(guī)賢范人腔的行陳為。全壽肆命周奇期成甚本控欺制基摟礎(chǔ)1.建設(shè)稠項(xiàng)目氧全壽爐命周神期成最本控寺制的棟技術(shù)鈴路線損（分抱階段傻控制控，全輝壽命風(fēng)優(yōu)化賞）2.建設(shè)溜項(xiàng)目挽全壽挪命周綢期成紡本控漆制的極理論暴基礎(chǔ)技術(shù)胸經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)旬工程項(xiàng)目良管理價(jià)值賊工程壽命蠢周期萬理論――滿足寨當(dāng)代博人的燒需要遍而又插不損裹害未罰來各蛛代人什需要勿的要遇求循環(huán)肥經(jīng)濟(jì)謊（re服du淚ce譜r暮eu視se敲r接es傾ou缺rc葬e：減宰量化閥、再悶利用悲、資命源化健）設(shè)備濤綜合糕工程燦學(xué)――全壽猾命費(fèi)勞用作乓為經(jīng)遞濟(jì)指割標(biāo)。財(cái)務(wù)宮管理建設(shè)質(zhì)項(xiàng)目逗全壽厭命周襪期成藝本控甲制理欲論與推實(shí)踐汽現(xiàn)狀壽命爐周期稿成本霉理論央應(yīng)用妨研究――理論滾研究役相對(duì)罷成熟誕，其饅實(shí)踐勿研究較卻相蕩對(duì)非疑常落屬后，住因此傭非常合有研思究前抵途和得價(jià)值范。建設(shè)趟項(xiàng)目享全壽沉命周宣期成子本控象制理狹論應(yīng)怒用及陽發(fā)展柳展望災(zāi)（可仁操作闊性的起東西冰，基儉礎(chǔ)性震的東特西太陷少，殿所以偵現(xiàn)在會(huì)說得步多，爬做得項(xiàng)少，蔥大量關(guān)的工制作還最在后移面，存等待檔大家雁的不尚斷努深力來內(nèi)實(shí)現(xiàn)貍，歸封根結(jié)屈底要設(shè)靠人午民群下眾）建設(shè)興項(xiàng)目料全壽腿命周園期成寸本控旱制理置論應(yīng)撓用及備發(fā)展?jié)O展望1.建設(shè)露項(xiàng)目滑全壽衡命周朽期成捧本的春意識(shí)――建設(shè)移各階膏段的縣主體片－沒鬧有全董壽命索的意釀識(shí)，像即是葡有意藝識(shí)也俘不可咸能去漲追求扁，除緩非不話理性分。2.建設(shè)草項(xiàng)目果全壽昏命周漆期成允本體涉系研吉究――各主擁體的紅責(zé)權(quán)兄利不巷清晰屢，責(zé)惑任體聽系沒首有建煩立起余來。建設(shè)善項(xiàng)目找全壽屑命周碼期成勁本影借響因搞素分振析研誼究――不成小體系才，不頸夠細(xì)悼致，巾研究唉困難焦。建設(shè)緒項(xiàng)目瓣全壽瓣命周鼓期成利本分層配機(jī)倡制研葡究――經(jīng)濟(jì)裕上的棟分擔(dān)榮機(jī)制建設(shè)肢項(xiàng)目憂全壽更命周趙期成松本系索統(tǒng)研屬究――技術(shù)秧方法三、忙建設(shè)似項(xiàng)目樣全壽焰命周麻期成嚼本評(píng)否價(jià)建設(shè)蠻項(xiàng)目幻玉全壽愁命周健期成斃本評(píng)柱價(jià)的貸目的項(xiàng)和意昌義建設(shè)絮項(xiàng)目撕全壽半命周兆期成幅本評(píng)棋價(jià)的沒目的蛋：喜優(yōu)化隙科的學(xué)決站策建設(shè)充項(xiàng)目烤全壽種命周告期成蛙本評(píng)耳價(jià)意揀義建立哀系統(tǒng)伶效率么的觀盲念：爆而非夠個(gè)體列效率撇，個(gè)鐘體需返要配獄合建立忽全壽艷命周凡成本贊的觀翻念：確全壽領(lǐng)命成拆本最房誠優(yōu)建立練能量認(rèn)效率微的觀諸念樹立踩“追批求系譜統(tǒng)經(jīng)冬濟(jì)性蠶”的赤基本蒼思想扛：黎靠大精家共積同努杜力來蹈追求皇整體恢的效秋率最煩優(yōu)。建設(shè)砌項(xiàng)目城全壽微命周峽期成租本評(píng)逐價(jià)的環(huán)對(duì)象按建更設(shè)項(xiàng)黎目?jī)?nèi)撞容劃紡分的竭建設(shè)賄項(xiàng)目紹全壽陜命周想期成狀本評(píng)然價(jià)對(duì)寸象（幸工民綿建、按橋梁蠢、道傻路、求鐵路肅、隧遞道、聚水利鳴、港譯口、秤海洋罵等）建設(shè)盈項(xiàng)目川全壽馳命周宅期成撕本評(píng)陸價(jià)的紋對(duì)象按成仁本類貍型劃雙分的衰建設(shè)伶項(xiàng)目獸全壽所命周葵期成鵲本評(píng)抬價(jià)對(duì)草象1、全辭壽命祥周期勾資金激成本2、全年壽命殺周期講環(huán)境精成本可追吵溯性觀（管身好自仔己，薦誰污閉染，內(nèi)誰負(fù)纏責(zé)，潔法律亞可追塵溯）相關(guān)縮慧性（掉對(duì)上允家和處下家捏負(fù)責(zé)包）遞增礙性（呆會(huì)留貌下后學(xué)遺癥慶和將混來的快破壞麥影響參會(huì)不篩斷放蔑大，笨比如蔽，今孫年的菊一個(gè)孤破壞烘，損懲失1元，籍明年舌的一沈個(gè)破錘壞就款損失5元，插不斷劇遞增母放大釘）建設(shè)為項(xiàng)目捉全壽材命周刻期成孟本評(píng)仗價(jià)的奶對(duì)象3、全努壽命辯周期愿社會(huì)蔬成本耕（很膏復(fù)雜搶，幾瘡乎不岔可操霧作，轉(zhuǎn)如：桐西方小文化話建筑耗的影魯響，句立交熟橋的震影響儀，等歇等）欄如：恥生態(tài)因、區(qū)逼域、衡人文俗、經(jīng)耍濟(jì)、插政治捆、社腥會(huì)等番方面吧。如賤三峽爛工程悼的影拋響、所黃河址上游比的引久水工播程、捏造成薪上游臣沒有清水用互，下借游干五涸等默問題統(tǒng)。如室西藏益鐵路滲的影懼響等粥。西炊部通摟道的血影響核（一春證多慣簽的深影響檢是深雕遠(yuǎn)的美。）茅又如親新加催坡的筐和諧鉗家園笨建筑宿。人蜻以類叮聚、籮物以毀群分賄。群刃人與父富人撒一起錘居住城是共最產(chǎn)思凡想。些經(jīng)濟(jì)冰基礎(chǔ)侵決定痕生活排方式軟，不指同的抓生活爹方式柴如何估在一媽起生暗活？翻也不峰利于泥設(shè)施獄的效象率提找高。稈沒有疏一點(diǎn)逼可行船性。建設(shè)塔項(xiàng)目哭全壽阿命周略期成偽本評(píng)割價(jià)對(duì)個(gè)象按階選段劃零分的所建設(shè)賽項(xiàng)目扎全壽如命周料期成紹本評(píng)伏價(jià)對(duì)州象1.決策程階段愧的成植本2.設(shè)計(jì)帖階段愈的成甜本3.施工妥階段莊的成愛本4.使用姜階段脅的成被本――重點(diǎn)身研究似對(duì)象――政府鐮?wèi)?yīng)該棉帶頭5.回收/報(bào)廢絨階段安的成揀本――重點(diǎn)叨研究伙對(duì)象――政府悅應(yīng)該探帶頭建設(shè)仙項(xiàng)目據(jù)全壽賠命周猜期成答本評(píng)融價(jià)對(duì)牛象按主船體劃載分的燃建設(shè)士項(xiàng)目月全壽基命周亦期成兩本評(píng)監(jiān)價(jià)對(duì)咽象1.生產(chǎn)電者成價(jià)本2.使用撲者（交消費(fèi)東者）稱成本3.社會(huì)耳成本――比較熟難計(jì)魄，但班是應(yīng)皆該開渣始進(jìn)棗行研扭究。課常指扭經(jīng)濟(jì)勻的、上生態(tài)離的、倦社會(huì)匹的－孕人、抱活動(dòng)輪、生挺產(chǎn)等建設(shè)棚項(xiàng)目連全壽島命周款期成商本評(píng)拐價(jià)對(duì)吵象按成愧本構(gòu)惠成要誤素劃普分的鵲建設(shè)欣項(xiàng)目斤全壽發(fā)命周武期成磨本評(píng)令價(jià)對(duì)炒象（芳材料榴、設(shè)漢備、閣人力晨、管萄理）四、跳建設(shè)塵項(xiàng)目極全壽吹命周矮期成竿本評(píng)話價(jià)基覺本原拖理基礎(chǔ)妙原則一般碼步驟分析掏框架評(píng)價(jià)冷方法建設(shè)谷項(xiàng)目扁全壽能命周覽期成澇本評(píng)柿價(jià)的基發(fā)礎(chǔ)原亂則全面校性原朗則科學(xué)涌性原墨則－娃依據(jù)悅科學(xué)翠、程濃序科摧學(xué)、它結(jié)果族準(zhǔn)確穩(wěn)健液性原位則－邀可靠賄性高激勵(lì)鳳性原籮則（掉考慮俯先進(jìn)含因素迫和重產(chǎn)要內(nèi)泳容的控貢獻(xiàn)窄，――體現(xiàn)抬全壽填命周厚期成潮本管構(gòu)理的擔(dān)績(jī)效浴，激榮勵(lì)成螞本管愁理等遇等）層次估性原挖則客觀篇性原爭(zhēng)則實(shí)用迫性原海則建設(shè)慈項(xiàng)目盡全壽愁命周養(yǎng)期成笛本評(píng)凱價(jià)的頂步驟建設(shè)孟項(xiàng)目災(zāi)經(jīng)濟(jì)刷評(píng)價(jià)屈的一忌般步虎驟明確振系統(tǒng)舅的目校標(biāo)和曉任務(wù)環(huán)境寄調(diào)查收集估資料方案值創(chuàng)造絮（搞孩多幾筒個(gè)可可比方落案）明確悠系統(tǒng)攪的評(píng)在價(jià)要?dú)W素及厘其定夜量化緒方法方案睜評(píng)價(jià)編制煤評(píng)價(jià)軋報(bào)告建設(shè)趟項(xiàng)目俱全壽沫命周涂期成彎本評(píng)么價(jià)步寬驟建設(shè)吩項(xiàng)目申壽命客周期夕成本磁估算輔分析騙框架榜（就衛(wèi)某個(gè)胃方案秧而言車如何殲計(jì)算棉）――描述著目的價(jià)范圍題、識(shí)韻別成潑本、復(fù)分解揮成本兔、計(jì)袖算方振法、享成本改分析飛、優(yōu)黎化改萍進(jìn)建設(shè)巾項(xiàng)目蘭全壽挨命周歇期成膏本評(píng)狀價(jià)方搶法1.技術(shù)晃經(jīng)濟(jì)耗評(píng)價(jià)攻方法娃（現(xiàn)貫金流陵折現(xiàn)捐）單一亮方案羅評(píng)價(jià)雷（如膏：NP既V>蜻0等等霧）多方首案比票選方農(nóng)法建設(shè)面項(xiàng)目翅全壽敘命周山期成那本評(píng)潮價(jià)方產(chǎn)法2.價(jià)值始分析免法費(fèi)用蛾效率爽法（勺簡(jiǎn)單膜來講米就是各回報(bào)很率，蛙投入響產(chǎn)出游率等倒）固定傲效率拉法和單固定薪費(fèi)用少法（寄就是勇比值緣瑞固定猾，求捎分母政最小撒，即貫費(fèi)用描最小竄的方筍案，正或：凳分母浮固定授，費(fèi)珠用固肺定，床求分瀉子最鑰大的蟻，即慣產(chǎn)出昌最多淚的方拖案）權(quán)衡援分析違法（今不左郵不右獲，取聲中庸擠）建設(shè)洲項(xiàng)目嚇全壽滅命周傭期成陪本評(píng)獻(xiàn)價(jià)方井法3.系統(tǒng)江分析姻評(píng)價(jià)暖方法狹（比惜較復(fù)紫雜的狹數(shù)學(xué)半方法膽，一篇般要喜通過遷計(jì)算腐來計(jì)腫算實(shí)因現(xiàn)）層次價(jià)分析更法模糊障綜合忙評(píng)價(jià)飽和模順糊聚鹿類分尖析運(yùn)用百全壽嬌命周糟期成外本評(píng)啊價(jià)法沒的注菠意事擱項(xiàng)1.全壽矩命周皇期成火本評(píng)砌價(jià)法揉運(yùn)用狼的前炕提（鬧準(zhǔn)確百描述塌、科蒸學(xué)量今化）2.確切雅地表節(jié)達(dá)系源統(tǒng)目括標(biāo)3.使效韻益和染費(fèi)用脊明確厘化4.將不限確定葵性分帳析方做法引猶用到睡評(píng)價(jià)冠計(jì)算鄉(xiāng)豐之中5.需要須考慮探通貨最膨脹呢的影司響6.樹立站全壽鄉(xiāng)豐命周陳期成介本評(píng)麗價(jià)的雨意識(shí)建設(shè)峰項(xiàng)目羽全壽貫命周煌期建鞭筑與賊設(shè)備言成本腳控制建筑全壽手命周堡期成雷本估曲算1.初始敵建造碼費(fèi)用黑的估先算方甩法建筑啟工程聲費(fèi)的薪估算嶺方法設(shè)備事及工斥器具涼購置雄費(fèi)的怪估算預(yù)方法安裝最工程誰費(fèi)的能估算租方法建設(shè)嗓期貸祝款利狠息能耗匪成本誘的估語算方弦法運(yùn)行交管理隆成本建設(shè)護(hù)項(xiàng)目撿全壽噴命周雀期建保筑與特設(shè)備軌成本與控制建筑全壽真命周靠期成遍本控究制建筑全壽揭命周監(jiān)期成臂本控隊(duì)制的婆重點(diǎn)建設(shè)敞期成意本控傅制運(yùn)行講期成噸本控改制建設(shè)歉項(xiàng)目冠設(shè)備咽類型紐奉與特娃點(diǎn)1.設(shè)備婦的類勒型2.設(shè)備宣的特獨(dú)點(diǎn)大額跡性（投資返額大、成憐本高襲）單件線性系統(tǒng)傷性過程撲性階段濱性種類樓復(fù)雜設(shè)備展運(yùn)行醋與維語修成暑本所旱占比杰例較館大設(shè)備擱全壽薪命周蠶期成丸本的爬構(gòu)成生產(chǎn)誘與建榨筑設(shè)城備壽刃命周托期成濟(jì)本構(gòu)勁成施工爽設(shè)備悲壽命獵周期誘成本吩構(gòu)成設(shè)備踩購置(租賃)成本運(yùn)行緩成本維修御成本養(yǎng)護(hù)己成本管理辣費(fèi)用其他媽費(fèi)用報(bào)廢嶺處置坐成本設(shè)備芒全壽堵命周碼期成洋本的粥估算1.設(shè)備顯設(shè)置低費(fèi)用捆的估盛算(1偵)生產(chǎn)插能力慢指數(shù)臘法(2炭)比例圖估算趟法(3張)編制需概算喉的方衣法2.設(shè)備屯維持汽費(fèi)用貓的估霧算(1講)逐項(xiàng)挪估算誕法(2駁)比例聰估算診法設(shè)備沫決策屈過程堂中的舍成本嗎控制建設(shè)倘項(xiàng)目膠設(shè)備征決策網(wǎng)的影治響因延素設(shè)備甘決策刻分析撿步驟設(shè)備太決策角過程究中的殼成本(投資)估算設(shè)備絞所折渴舊的形計(jì)算極方法租賃筋設(shè)備報(bào)成本譽(yù)計(jì)算設(shè)備踏決策澆的技貼術(shù)經(jīng)姻濟(jì)分葵析方拐法設(shè)備患經(jīng)營唱租賃炸與購盜置方捎案的膀經(jīng)濟(jì)朝比選孝方法基于遷價(jià)值謙工程帆的設(shè)床備采鑒購方再案菌選擇目方法設(shè)備尸決策必過程忙中的錯(cuò)成本言控制設(shè)備睬制造掩及儲(chǔ)條運(yùn)過鹽程成挪本控昏制1.設(shè)備許制造蜻過程元成本窩控制2.設(shè)備崗儲(chǔ)運(yùn)肯過程數(shù)的成雜本控疑制設(shè)備倉安裝已調(diào)試棒過程母成本骨控制設(shè)備獲決策兩過程婚中的頓成本補(bǔ)控制建設(shè)凱項(xiàng)目堂設(shè)備朋決策攏的影羽響因視素設(shè)備懂決策訪分析料步驟設(shè)備迅決策歌過程綁中的劉成本(投資)估算設(shè)備蹦所折乘舊的腰計(jì)算蘇方法租賃隆設(shè)備南成本秩計(jì)算設(shè)備脅決策跡的技園術(shù)經(jīng)形濟(jì)分六析方似法設(shè)備肯經(jīng)營拴租賃貝與購業(yè)置方寶案的偶經(jīng)濟(jì)忌比選告方法基于饅價(jià)值乖工程廣的設(shè)慨備采憑購方紡案聲選擇競(jìng)方法設(shè)備若運(yùn)行黃過程壇中的葡成本伯控制1.設(shè)備么大修周理的遞成本籠控制建設(shè)碧項(xiàng)目朽設(shè)備偉磨損叢的主膏要方種式設(shè)備王磨損吵的補(bǔ)誕償方姑式設(shè)備旦大修韻理周刃期的必確定2.設(shè)備挺更新振的成炎本控貪制設(shè)備妖更新別周期棄的確瓦定設(shè)備南更新革方案晨的比懶選設(shè)備撿運(yùn)行骨過程脹中的判成本卡控制3.設(shè)備尺日常哄管理藝的成估本控鵝制設(shè)備欣日常繞管理脂的成頭本控廟制措串施建筑扔設(shè)備巴日常循管理屯的成雕本控閉制措賞施4.設(shè)備告報(bào)廢欺成本俗控制建設(shè)伸項(xiàng)目勁全壽礙命周剖期建醉筑材應(yīng)料成景本控求制建筑批材料譜的發(fā)骨展方臭向節(jié)能瘋建筑列材料綠色湯建筑千材料輕質(zhì)戴高強(qiáng)騎建筑商材料上圖蔥：英煮國建戶筑材酬料成狐本發(fā)積展動(dòng)辣向注：1、寧資料貫來源繡于英跟國《住宅擇與建貨筑統(tǒng)巾計(jì)19魔86湯—領(lǐng)19晝96換》；2、怖圖中司以19醬90年英殖國建特筑材秀料成銅本為滋標(biāo)準(zhǔn)目指數(shù)10終0。材料成本指數(shù)時(shí)間建設(shè)妹項(xiàng)目遵全壽擇命周吵期建愧筑材棄料成枝本控根制建筑悟材料味壽命買周期凳特點(diǎn)建筑繼材料根壽命嬸周期辜不同躺于建峽設(shè)項(xiàng)打目壽混命周葬期不同宮建筑務(wù)材料喬的壽辯命周覺期存餐在顯棋著差處異不同劫建筑副材料榜的壽借命周韻期存抖在不博同的淹循環(huán)圣特性不同邁主體罷對(duì)建狐筑材興料壽需命周溜期的魯關(guān)注規(guī)不同建設(shè)胳項(xiàng)目齒全壽誰命周眾期建瞇筑材昨料成撓本控凳制建筑爬材料腰壽命摘周期櫻成本1.建筑然材料室壽命兄周期憐成本仇的概派念2.建筑拋材料切壽命作周期衛(wèi)成本獅的類彩型基于銷社會(huì)彎的建狼筑材死料壽古命周而期成狂本基于揚(yáng)項(xiàng)目挨的建日筑材滲料壽年命周蔥期成尸本建設(shè)拼項(xiàng)目秧全壽沃命周獄期建耗筑材尖料成倍本控球制壽命鏡周期勺評(píng)價(jià)程的技蚊術(shù)框呼架1.目標(biāo)遣定義詢和范證圍界違定(G歸oa浸l政an擾d管Sc越op某e)2.清單姐分析(I悲nv堆en熊to農(nóng)ry娃A蹤蝶na鎮(zhèn)ly艦si來s,圖L緞CI戰(zhàn))(1干)清單旁分析包的概虛念(2舊)清單禍分析趟的步尾驟及暑結(jié)果3.壽命堤周期夸影響棄評(píng)價(jià)(I逃mp奔ac謀t愈As君se歇ss禍me坡nt課)4.釋義碗與改緒進(jìn)分尺析(I錘nt暑er少pr飾et屋at蘿io缸n如an剃d眾Im亦pr州ov蘿em濫en壺t鴿An植al展ys陶is叔)建設(shè)電項(xiàng)目句全壽栗命周籮期建殿筑材瘋料成扁本控赴制建設(shè)蒙項(xiàng)目賭壽命攪周期滾各階憲段的眉材料皮成本唉控制決策桶階段占的建港筑材冤料成鋼本控卸制設(shè)計(jì)望階段鴿的建腹筑材擇料成針本控傭制采購犧階段猛的建鍛筑材圍料成沫本控東制施工絹階段螺的建臥筑材澇料成衫本控怪制項(xiàng)目場(chǎng)運(yùn)行筒階段槳建筑裕材料包的成愁本控共制回收葛報(bào)廢瞧階段晌建筑善材料易的成贈(zèng)本控作制建設(shè)護(hù)項(xiàng)目陽全壽吧命周所期人矩力資蒙源成送本控添制人力峰資源人力亭資源殲的定輕義人力肯資源傲的特繼點(diǎn)建設(shè)賓項(xiàng)目塔壽命班周期秒人力漏資源建設(shè)牙項(xiàng)目傅壽命始周期冬人力未資源直成本擴(kuò)構(gòu)成1、按牲發(fā)生膠的時(shí)爽間特定性分材類原始因成本重置狼成本2、按串是否壯實(shí)際深發(fā)生稀分類實(shí)際栗成本機(jī)會(huì)洗成本建設(shè)傻項(xiàng)目滾全壽暫命周伴期人另力資嶺源成頓本控性制3.按是歲否能泡直接命分清殺歸屬引分類直接噴成本間接育成本4.按是僚否可懂以控嗓制分警類可控南成本不可凳控成超本建設(shè)專項(xiàng)目絨全壽嚼命周妥期人風(fēng)力資棒源成犧本控高制5.按人詞力資疏源壽刃命周隙期分斧類人力夜資源金的取槳得成饞本人力精資源慕的開羊發(fā)成突本人力沖資源市的使容用成井本人力仰資源均的保撕障成柱本人力點(diǎn)資源宇的離夕職成浴本建設(shè)裳項(xiàng)目伏壽命劍周期略人力濤資源臣成本榜核算人力襯資源運(yùn)成本壞核算慌模式人力躍資源鐮成本續(xù)會(huì)計(jì)床模式人力鬼資源遠(yuǎn)價(jià)值糠會(huì)計(jì)娛模式建設(shè)兵項(xiàng)目液壽命博周期洲人力付資源潑成本熟核算人力篩資源種成本雪核算窩的原壞則合法闊性原著則可靠昆性原鐘則相關(guān)交性原束則分期負(fù)核算栽的原繡則權(quán)責(zé)哪發(fā)生佳制原確則一致崗性原控則重要蠅性原偶則建設(shè)價(jià)項(xiàng)目而壽命丙周期什人力溪資源宣成本菜核算人力樣資源模成本鑄核算符的流籃程掌握傘現(xiàn)有褲人力符資源夾的原他始材增料對(duì)現(xiàn)秋有人城力資滋源原重始資靠料進(jìn)帶行分看類總拖匯制定遭人力烘資源視標(biāo)準(zhǔn)舊成本制定帶人力巴資源女成本耀報(bào)表進(jìn)行仇成本蜓核算石分析人力裁資源類成本田控制初的措裹施1.調(diào)整燃組織純結(jié)構(gòu)2.穩(wěn)定搖員工耕隊(duì)伍3.提升套員工成素質(zhì)員工度的能灶動(dòng)性實(shí)施僑有效擾的培晝訓(xùn)4.實(shí)施支有效付的激朋勵(lì)基于PD犁CA的人信力資籃源成漸本控沈制方腔法人力兇資源淋成本下循環(huán)歷控制孤計(jì)劃察環(huán)節(jié)預(yù)算規(guī)劃舟決策人力猜資源曉成本艱循環(huán)媽控制猜執(zhí)行銅環(huán)節(jié)人力坦資源接成本開循球貴控制瘦檢查露環(huán)節(jié)人力截資源立成本讀循環(huán)說控制壇處理隔環(huán)節(jié)人力貝資源寶成本繭預(yù)測(cè)史方法人力廁資源掠的計(jì)忙算方腫法人力愈資源惕成本悔的計(jì)掛算方倡法人力近資源梳價(jià)值童的計(jì)撓算方胞法人力盤資源蓮成本哪的分羅類預(yù)六算方遞法人力貸資源貢原始訓(xùn)成本人力朝資源杯保障散成本人力摟資源仙離職您成本建設(shè)垮項(xiàng)目與人力投資源銷管理創(chuàng)內(nèi)容春的整燦合1.建設(shè)朋項(xiàng)目禍人力墓資源含管理執(zhí)中存成在問夫題的伶分析2.人力濱資源慌與建巧設(shè)項(xiàng)斑目三鋪大目禍標(biāo)的蹲關(guān)系3.人力橡資源畜管理臺(tái)與其私他職鞋能領(lǐng)潮域的朗整合建設(shè)泡項(xiàng)目花全壽覺命周與期管表理成擴(kuò)本控歪制建設(shè)扭項(xiàng)目器全壽千命周船期管擺理的涼特點(diǎn)全壽歉命周壯期管纖理是弦一個(gè)磚系統(tǒng)穩(wěn)工程全壽怪命周飛期管午理貫適穿于奶建設(shè)芽項(xiàng)目清全過趴程，們并在運(yùn)不同素的階辣段具介有不汪同的遺特點(diǎn)全壽輛命周紅期管教理的眼持續(xù)裳性全壽錦命周耕期管附理的下參與究主體賞眾多武，并岔相互袍聯(lián)系到、相緒互制競(jìng)約全壽墓命周勿期管惑理的凈復(fù)雜好性建設(shè)羨項(xiàng)目構(gòu)全壽難命周微期各里階段蘋的管伙理決策僚階段順的管晌理設(shè)計(jì)濕階段握的管誘理施工扣階段漿的管扔理運(yùn)行增和維覽護(hù)階房誠段的殲管理報(bào)廢變回收俘階段炎的管雷理建設(shè)央項(xiàng)目后全壽劉命周慶期管厭理成繪本的出構(gòu)成1.建設(shè)無管理岔成本建設(shè)萄管理領(lǐng)費(fèi)建安朱管理俊費(fèi)2.運(yùn)行蘿管理丑成本我國裕建設(shè)咽項(xiàng)目布全壽芽命周婚期管撥理成羨本的為核算臣方法1.建設(shè)連管理導(dǎo)費(fèi)的矮核算廚方法2.建筑泄安裝件管理談費(fèi)的項(xiàng)計(jì)算以直萄接費(fèi)咳為計(jì)輕算基褲礎(chǔ)以人確工費(fèi)鴿和機(jī)動(dòng)械費(fèi)合費(fèi)合妖計(jì)為甚計(jì)算任基礎(chǔ)以人柄工費(fèi)由為計(jì)本算基亞礎(chǔ)3.運(yùn)營災(zāi)和維偽護(hù)階財(cái)段管烈理成見本的慶核算建設(shè)往項(xiàng)目宮全壽求命周激期管恭理成熄本的鞠影響棄因素1.宏觀摘方面法律孔環(huán)境經(jīng)濟(jì)倦因素晶的影凡響保險(xiǎn)劣環(huán)境冒的影獨(dú)響項(xiàng)目湯管理竿國際讓化趨吼勢(shì)信息反技術(shù)現(xiàn)代觸建設(shè)竭項(xiàng)目夕的特阻殊性2.微觀膏方面建設(shè)須項(xiàng)目私本身尸的特槐點(diǎn)管理劣人員候的素瞧質(zhì)建設(shè)矮項(xiàng)目艱全壽牛命周節(jié)期管誤理成桂本控克制的裳措施1.加強(qiáng)挖建設(shè)零項(xiàng)目和價(jià)值敘鏈的愚管理2.落實(shí)哲項(xiàng)目省法人套責(zé)任破制3.建立箏和完槍善建束設(shè)項(xiàng)般目成回本核居算制筒度4.統(tǒng)一疼思想裝，提座高認(rèn)倉識(shí)5.實(shí)行等上崗期競(jìng)爭(zhēng)持制度6.協(xié)調(diào)變好各目層次先之間倍的關(guān)漁系7.強(qiáng)化朵激勵(lì)啊和約久束機(jī)鴨制8.完善捕管理邁體制決和機(jī)籍制9.提高凳計(jì)算應(yīng)機(jī)應(yīng)否用水悲平，消充分閥利用挽現(xiàn)代慈信息褲技術(shù)五、浮建設(shè)之項(xiàng)目熱全壽犧命周約期成野本優(yōu)倦化建設(shè)鎮(zhèn)項(xiàng)目抗全壽臺(tái)命周覽期成軋本優(yōu)范化的偏概念（就到是多努方案付評(píng)價(jià)建后的吉選優(yōu)武）建設(shè)膨項(xiàng)目戀全壽濫命周鍛期成勁本優(yōu)蛋化目舅標(biāo)建設(shè)遙項(xiàng)目浙全壽蓋命周握期成論本優(yōu)感化目篩標(biāo)（或目標(biāo)隔：成蠻本最科低佳或劇價(jià)值興最大復(fù)，原稅則：怒階段血服從她全程染，部束分服辛從全屬局）1.決策妖階段榆成本績(jī)優(yōu)化欣目標(biāo)寒（尋寬找全茂壽命迎成本亦最低抗的方男案是捏目標(biāo)皆，而偵非自可身的執(zhí)決策宗成本滾支出透，這蜘部分框的支繩出萬活萬省廚不得手，我斯們的飯做法癥往往底是省鬧了這豎部分史，浪洪費(fèi)了蓮大量閥的后晃部分虜。）建設(shè)將項(xiàng)目馳全壽盞命周扯期成才本優(yōu)介化目辯標(biāo)2.設(shè)計(jì)顫階段象成本行優(yōu)化中目標(biāo)靈（目肥標(biāo)仍幟然是捉全壽關(guān)命的槽優(yōu)化長(zhǎng)問題褲，進(jìn)雹一步好落實(shí)備決策葛階段綢的優(yōu)仁化思咳想和木結(jié)果訴，而鼠非自酬身支具出的壯減少寇，否趙則會(huì)淺出大竭問題殘的?；@）3.施工息階段垮成本鹽優(yōu)化伙目標(biāo)沈（本散階段教的費(fèi)拼用＋樸全壽落命的蟲影響悉，主映要任企務(wù)是逼控制雜實(shí)現(xiàn)團(tuán)目標(biāo)慘）建設(shè)郵項(xiàng)目牌全壽敢命周霉期成艙本優(yōu)筆化目糟標(biāo)4.使用鄙階段淘優(yōu)化掙目標(biāo)影（本但階段饒的費(fèi)暑用＋暢全壽懶命影云響，可多注篇重維殘護(hù)的步支出龍，以營保養(yǎng)沿物業(yè)掛達(dá)到液較新逝的狀早態(tài)，壓而能班有個(gè)撓好價(jià)幣錢，碌好租遼金，倍好壽限命――香港悅山頂雅的陽懼明山沉莊的蛇保養(yǎng)替非常聽好。肢）5.回收財(cái)報(bào)廢勁階段確成本愈優(yōu)化姥目標(biāo)頸（本撐階段穗的費(fèi)孝用＋視回收途利用熟的收祥益，尾好的足回收樹利用命有著須及其寫重要纖的意邊義和趁影響獻(xiàn)）建設(shè)峽項(xiàng)目墊全壽判命周擊期成貓本優(yōu)本化內(nèi)灰容1.決策述階段治成本奴優(yōu)化烏內(nèi)容2.設(shè)計(jì)梅階段聚成本吩優(yōu)化羽內(nèi)容3.施工祝階段絨成本葛優(yōu)化券內(nèi)容4.使用允階段臟優(yōu)化構(gòu)內(nèi)容5.回收搬報(bào)廢詢階段賞成本并優(yōu)化偶內(nèi)容建設(shè)勿項(xiàng)目速全壽爹命周傳期成