第六章建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段工程造價(jià)控制竣工驗(yàn)收竣工決算

第一節(jié)竣工驗(yàn)收（1）驗(yàn)收方式1）單位工程竣工驗(yàn)收（中間驗(yàn)收）—監(jiān)理人組織2）單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收（交工驗(yàn)收）—發(fā)包人組織3）全部工程的竣工驗(yàn)收（動(dòng)用驗(yàn)收）—發(fā)包人組織（2）驗(yàn)收程序承包人申請(qǐng)交工驗(yàn)收監(jiān)理人現(xiàn)場(chǎng)初步驗(yàn)收單項(xiàng)工程驗(yàn)收全部工程的竣工驗(yàn)收驗(yàn)收準(zhǔn)備預(yù)驗(yàn)收正式驗(yàn)收[2009年真題]建設(shè)項(xiàng)目全部建成，經(jīng)過(guò)各單項(xiàng)工程的驗(yàn)收符合設(shè)計(jì)要求，并具備竣工圖表、竣工決算、工程總結(jié)等必要文件資料，向負(fù)責(zé)驗(yàn)收的單位提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的是（）。A.設(shè)計(jì)單位 B.發(fā)包單位C.監(jiān)理單位 D.施工單位答案：B解析：本題考核建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的程序。全部工程的竣工驗(yàn)收，由發(fā)包人組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和檔案部門(mén)進(jìn)行全部工程竣工驗(yàn)收，并由發(fā)包人向負(fù)責(zé)驗(yàn)收的單位提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。[2008年真題]發(fā)包人參與的全部工程竣工驗(yàn)收分為三個(gè)階段，其中不包括（）。驗(yàn)收準(zhǔn)備B.預(yù)驗(yàn)收C.初步驗(yàn)收D.正式驗(yàn)收答案：C解析：本題考查建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，考核的關(guān)鍵是全部工程竣工驗(yàn)收的階段劃分?？⒐を?yàn)收三階段為：驗(yàn)收準(zhǔn)備、預(yù)驗(yàn)收、正式驗(yàn)收。第二節(jié)竣工決算（1）竣工決算內(nèi)容竣工財(cái)務(wù)決算說(shuō)明書(shū)竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表工程竣工圖工程造價(jià)對(duì)比分析核心建設(shè)徒項(xiàng)目削概況資金闊來(lái)源犁及運(yùn)壘用等優(yōu)財(cái)務(wù)悲分析基本樓建設(shè)錘收入種、投國(guó)資包屈干結(jié)則余、竣工鄰結(jié)余運(yùn)資金的上逗交分聽(tīng)配情掙況各項(xiàng)漢經(jīng)濟(jì)儉技術(shù)失指標(biāo)工的分豎析工程肅建設(shè)渾的經(jīng)慕驗(yàn)及程項(xiàng)目簡(jiǎn)管理歌和財(cái)宅務(wù)管壺理工絞作以莫及竣蛙工財(cái)庭務(wù)決脊算中有待解決錫的問(wèn)階題。其他竣工違財(cái)務(wù)層決算尊說(shuō)明欲書(shū)

竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表大、中型建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算審批表大、中型建設(shè)項(xiàng)目概況表大、中型建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算表大、中型建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)總表建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)明細(xì)表小型建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算審批表竣工財(cái)務(wù)決算表建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)明細(xì)表基建訴結(jié)余壩資金=基建奮撥款+項(xiàng)目壺資本母金+項(xiàng)目雞資本胡公積呢金+基建熔投資蕩借款+企業(yè)型債券擦基金+待沖層基建遣支出-基本桿建設(shè)右支出-應(yīng)收塵生產(chǎn)扎單位辰投資孩借款[2使00其9年真蝕題]某建服設(shè)項(xiàng)護(hù)目，柜基建脊撥款20受00萬(wàn)元館，項(xiàng)融目資孕本金毅為20待00萬(wàn)元饅，項(xiàng)蔥目資車本公連積金逗為20寶0萬(wàn)元煤，基寒建投導(dǎo)資借蓮款10櫻00萬(wàn)元害，待旋沖基照建支暖出50吳0萬(wàn)元番，基授本建童設(shè)支征出33族00萬(wàn)元境，應(yīng)善收生躍產(chǎn)單戲位投倘資借鉤款10侮00萬(wàn)元膚，則裁該項(xiàng)蘆目基依建結(jié)壞余資停金為塊（船）萬(wàn)裝元。A.依4俊00B.高90亦0C.向14暢00D.19焦00答案潮：C解析弄：該題潑考核精基建徹結(jié)余具資金買的計(jì)帥算。萌基建脫結(jié)余張資金=基建呆撥款郵＋項(xiàng)療目資冊(cè)本金信＋項(xiàng)漠目資供本公怠積金悶＋基順建投同資借復(fù)款＋呼企業(yè)區(qū)債券寫(xiě)基金回＋待舞沖基質(zhì)建支淡出－鴉基本嶺建設(shè)砌支出癥－應(yīng)古收生貸產(chǎn)單啄位投諒資借蠢款。效本題服依據(jù)蘇公式遇，基閉建結(jié)懲余資貼金=2歸00們0＋20睜00＋20樓0＋10滅00＋50職0－33玻00－10撫00膽=1察40夫0萬(wàn)元垃。建設(shè)倉(cāng)工程旋竣工園圖編制課竣工揪圖的遺形式歡和深棒度，饒應(yīng)根慕據(jù)不濱同情斯況區(qū)終別對(duì)似待，膏其具彩體要湯求包老括：1）凡機(jī)按圖裁竣工沒(méi)有提變動(dòng)的，與由承俘包人言在原姑施工刺圖上借加蓋“竣工芒圖”標(biāo)志組后，婆即作你為竣內(nèi)工圖學(xué)。2）凡賞在施灰工過(guò)憑程中堅(jiān)，雖部有一藥般性底設(shè)計(jì)吃變更羊，但找能將虎原施蠶工圖要加以修改基補(bǔ)充作為飾竣工鎮(zhèn)圖，對(duì)可不鋼重新論繪制慨。3）凡車結(jié)構(gòu)蠶形式竿改變脈、施彩工工賓藝改繭變以家及有廳其他重大糠改變，不邀宜再仰在原例施工院圖上膀修改退、補(bǔ)蹦充時(shí)捷，應(yīng)孕誠(chéng)信蔬繪制線改編幕后的泊竣工名圖。

工程造價(jià)對(duì)比分析主要實(shí)物工程量主要材料消耗量考核建設(shè)單位管理費(fèi)、措施費(fèi)和間接費(fèi)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)[20想09年真咸題]根據(jù)《建設(shè)燈工程待質(zhì)量施管理論條例》的規(guī)輪定，瓶承包疏人向猴業(yè)主停出具魔質(zhì)量術(shù)保修記書(shū)的版時(shí)間沃應(yīng)是鐵（售）。A.投標(biāo)富時(shí)B.簽訂僵施工應(yīng)合同展時(shí)C.提交括工程宇竣工計(jì)報(bào)告漲時(shí)D.辦理副工程厲移交搬時(shí)[20剪08年真鬼題]根據(jù)椒我國(guó)《建設(shè)筑工程看質(zhì)量貧管理攏條例》規(guī)定糊，下竿列關(guān)斗于保板修期挨限的躍表述澆，錯(cuò)緒誤的蜘是（辜）嫌。屋面防水距工程淹的防湖滲漏領(lǐng)為5年給排水欲管道映工程津?yàn)?年C.供熱紙系統(tǒng)壇為2年D.電氣犬管線耐工程助為2年第三陪節(jié)幸保修柔費(fèi)用蜻的處岸理保修犁的含暮義20擦00年1月國(guó)敢務(wù)院木發(fā)布右的第27始9號(hào)令《建設(shè)勢(shì)工程矮質(zhì)量美管理新條例》中規(guī)貝定，投建設(shè)困工程爺實(shí)行保修另制度卸。建輝設(shè)工冬程承照包人個(gè)在向幼發(fā)包婦人提穗交工沾程竣兇工驗(yàn)棄收?qǐng)?bào)搏告時(shí)高，應(yīng)炎當(dāng)向堤發(fā)包監(jiān)人出飾具質(zhì)量碎保修乏書(shū)。稅質(zhì)量觀保修鼠書(shū)應(yīng)霜當(dāng)明牌確建拿設(shè)工謝程的賽保修吩范圍義、保渠修期擔(dān)限和閥責(zé)任艇等。保修租的期余限1）基存礎(chǔ)設(shè)子施工躺程、蝕房屋間建筑魯?shù)牡仃?duì)基基夜礎(chǔ)工拿程和駕主體鄭結(jié)構(gòu)總工程扯，為隸設(shè)計(jì)睜文件圖規(guī)定惠的該賓工程山的合潮理使物用年驗(yàn)限。2）屋裂面防藥水工里程、冷有防鬼水要背求的練衛(wèi)生距間、筑房間疲和外隙墻面球的防璃滲漏族為5年。3）供使熱和聞供冷妄系統(tǒng)同為2個(gè)采兼暖期鎖和供憶冷期務(wù)。4）電惱氣管味線、豆給排悔水管款道、介設(shè)備瘋安裝池和裝蝴修工添程為2年。5）其荷他項(xiàng)睜目的抹保修潤(rùn)期限教由承更發(fā)包丑雙方封在合交同中后規(guī)定百。保修寫(xiě)的經(jīng)宿濟(jì)責(zé)北任保修事件責(zé)任承擔(dān)由承包人未按施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計(jì)文件要求和施、合同約定組織施工而造成的質(zhì)量缺陷承包人負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任承包人采購(gòu)的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備等不符、質(zhì)量要求，或承包人應(yīng)進(jìn)行而沒(méi)有進(jìn)行試驗(yàn)或檢驗(yàn)，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)使用造成質(zhì)量問(wèn)題的承包人負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任由設(shè)計(jì)人造成的質(zhì)量缺陷設(shè)計(jì)人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任由于發(fā)包人供應(yīng)的材料、構(gòu)配件或設(shè)備不合格造成的質(zhì)量缺陷，或發(fā)包人竣工驗(yàn)收后未經(jīng)許可自行改建造成的質(zhì)量問(wèn)題發(fā)包人或使用人自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任由發(fā)包人指定的分包人或不能肢解而肢解發(fā)包的工程，致使施工接口不好造成質(zhì)量缺陷的發(fā)包人或使用人自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任發(fā)包人或使用人竣工驗(yàn)收后使用不當(dāng)造成的損壞發(fā)包人或使用人自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任不可抗力造成的質(zhì)量缺陷承包人不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，所發(fā)生的費(fèi)用，應(yīng)由使用人按協(xié)議約定的方式支付[2黎00只9年真嘗題]根據(jù)《建設(shè)捎工程僅質(zhì)量哀管理頌條例》的規(guī)姐定，痰承包秀人向誼業(yè)主墊出具螞質(zhì)量級(jí)保修攝書(shū)的呈時(shí)間援應(yīng)是匆（秀）。A.投標(biāo)機(jī)時(shí)B.簽訂敘施工卻合同臉時(shí)C.提交房誠(chéng)工程題竣工悶報(bào)告艦時(shí)D.辦理防工程粱移交君時(shí)答案獅：C解析子：本題賣考核保建設(shè)阿項(xiàng)目素保修獵的相小關(guān)內(nèi)圍容。根答據(jù)20曬00年1月國(guó)扁務(wù)院純發(fā)布你的第27伸9號(hào)令《建設(shè)例工程蜂質(zhì)量盛管理恥條例》中規(guī)畝定，脾建設(shè)似工程勵(lì)實(shí)行夾保修萄制度凝。建欺設(shè)工勻程承朋包人穿在向后發(fā)包態(tài)人提鑒交工銅程竣跡工驗(yàn)拔收?qǐng)?bào)氧告同永時(shí)，柳應(yīng)當(dāng)兆向發(fā)狹包人盜出具啟質(zhì)量趕保修兄書(shū)。[2算00套8年真戀題]根據(jù)壘我國(guó)《建設(shè)訂工程展質(zhì)量假管理趁條例》規(guī)定簡(jiǎn)，下跑列關(guān)婦于保及修期和限的呢表述澇，錯(cuò)惠誤的獸是（貪）悔。A.屋面古防水荷工程芒的防調(diào)滲漏矩為5年B.給排碰水管侮道工爸程為2年C.供熱懂系統(tǒng)薄為2年D.電氣延管線雜工程口為2年答案:C解析湊：本題葛考核完保修集費(fèi)用秒的處電理，考緣瑞核