第三章建設項目設計階段工程造價控制設計方案的優(yōu)選設計概算的編制施工圖預算的編制設計方案的優(yōu)選設計招標步驟編制招標文件邀請投標函發(fā)送招標文件資格審查踏勘工程現(xiàn)場接收投標單位標書開標簽訂設計承包合同設計招標方式公開招標邀請招標設計方案評價的原則處理好經濟合理性與技術先進性的關系兼顧建設與使用，考慮項目全壽命費用兼顧近期與遠期的要求設計方案評價的方法多指標評價法

設計方案設定若干個指標，賦予各指標權重，并就各設計方案對各指標的滿足程度打分，加權得分高者為最優(yōu)設計方案。S為設計方案總得分；Si革某方案在評價指標i上的得分；Wi評價指標i的權重；N評價指標數(shù)。

某汽車制造廠選擇廠址，對三個申報城市A、B、C的地理位置、自然條件、交通運輸、經濟環(huán)境等方面進行考察，綜合專家評審意見，提出廠址選擇的評價指標有：輔助工業(yè)的配套能力、當?shù)氐膭趧恿ξ幕刭|和技術水平、當?shù)亟洕l(fā)展水平、交通運輸條件、自然條件。

經專家評審確定以上各指標的權重，并對該三個城市各項指標進行打分，其具體數(shù)值見下表,試作出廠址選擇決策.多指標評價法XY選址方案得分A市B市C市配套能力0.3857090勞動力資源0.2857095經濟水平0.2809085交通運輸條件0.2909080自然條件0.1908580ZX為評價指標,Y為各評價指標的權重,Z為各方案的綜合得分(或加權得分)評價指標權重選址方案得分A市B市C市配套能力0.385×0.3=25.570×0.3=21.090×0.3=27.0勞動力資源0.285×0.2=17.070×0.2=14.095×0.2=19.0經濟水平0.280×0.2=16.090×0.2=18.085×0.2=17.0交通運輸條件0.290×0.2=18.090×0.2=18.080×0.2=16.0自然條件0.190×0.1=9.085×0.1=8.580×0.1=8.0加權得分85.579.587.0權重的求取對一個設計方案的五個技術指標（分別用F1~F5表示）進行評價，且已知這5個經濟指標存在以下的關系：F1>F2=F3>F4=F5

如何求取評價指標的權重.F1F2F3F4F5F1×3344F21×233F312×33F4011×2F50112×F1F2F3F4F5得分權重F1×33441414÷40=0.35F21×23399÷40=0.225F312×3399÷40=0.225F4011×244÷40=0.100F50112×44÷40=0.100合計401.000設計餅方案伍的優(yōu)化價值工程價值懲工程扯是用首最低盆的壽棉命周兼期成翼本（暑包括種生產當成本配和使成用成更本）,可靠需地實托現(xiàn)必床要功火能,并且噴著重坊于功蝴能分劫析的軍有組御織活歲動。融價值浙、功浩能和捏成本身三者私之間尼的關粗系為價值=功能/成本價值棋工程侄在設偵計階深段工膽程造罪價控槽制中寬的應躁用：對象選擇功能分析功能評價方案創(chuàng)新與評價方案評價與選擇某房絕地產察公司黎對某穿公寓厲項目責的開勞發(fā)征澤集到愚若干依設計記方案籮，經創(chuàng)篩選駛后對大其中節(jié)較為蹲出色類的四劉個設監(jiān)計方丟案作羞進一培步的腿技術郵經濟結評價剪。有旅關專術家決歇定從周五個額方面喜（分逗別以F1診~F難5表示融）對斤不同放方案什的功譯能進勇行評師價，霧并對峽各功亂能的撤重要佛性達駁成以杰下共暈識：F2和F3同樣觸重要犁，F(xiàn)4和F5同樣戚重要床，F(xiàn)1相對剃于F4很重數(shù)要，F(xiàn)1相對添于F2較重搭要；港此后革，各敢專家貼對該仰四個著方案愚的功籠能滿買足程貢度分興別打橋分，擁其結怒果見胸下表由：方案功能方案功能得分ABCDF191098F2101089F399109F48887F59796F1F2F3F4F5得分權重F1×33441414÷40=0.35F21×23399÷40=0.225F312×3399÷40=0.225F4011×244÷40=0.100F50112×44÷40=0.100合計401.000（1）根據(jù)挺背景栽資料麥所給料出的猶條件知，各欲功能源權重鴿的計撿算結趣果，毒如下饅表：(2)分別它計算并各方穴案的哥功能各指數(shù)商、成探本指詢數(shù)、青價值鬼指數(shù)鈴如下疤：1）計遭算功早能指塑數(shù)WA=9聚×0威.3取5+的10肝×0欄.2和25拐+9含×0汪.2蟲25渴+8?！?飛.1暗+9摧×0證.1耐=9填.1小25WB=1慨0×懲0.奇35賭+1疾0×勻0.呀22局5+調9×滴0.陳22德5+誤8×追0.悅1+杏7×滅0.查1=顏9.跌27臺5WC=9細×0奪.3驅5+睜8×靜0.母22幫5+然10近×0廉.2悔25仗+8壓×0憤.1賢+9帶×0轉.1惠=8面.9撓00WD=8嚷×0牲.3霞5+耗9×袖0.祥22義5+柴9×畜0.純22盤5+董7×貨0.吹1+億6×院0.發(fā)1=葬8.堡15蘿0各方鋸案功清能的鉤總加搜權得該分為W=累WA+WB+WC+WD=9鮮.1膠25侍+9權.2希75該+8帥.9森00賄+8其.1晌50漸=3攤5.厘45因此,各方鍛案的膠功能襲指數(shù)捏為:FA=9眠.1嶺25舟÷3徹5.屠45累=0獻.2納57FB=9標.2濤75齡÷3焦5.礎45峽=0夠.2合62FC=8叛.9彼00納÷3吵5.艱45往=0沙.2失51FD=8旦.1袋50轉÷3監(jiān)5.盞45湖=0扮.2烤30指標權重ABCDF10.33591098F20.225101089F30.22599109F40.1008887F50.1009796合計19.1259.2758.9008.150功能指數(shù)WA/W0.2570.2620.2510.230據(jù)造肚價工礦程師弦估算賤，A、橋B、艱C、鄉(xiāng)豐D四個暮方案好的單荷方造批價分取別為14敏20元/m2、12奔30元/m2、11籌50元/m2、13底60元/m2。試求鹿：（1）成本任指數(shù)；（2）用價播值指如數(shù)法固選擇辣最佳危設計勉方案母。2）計枯算各方案的蠶成本除指數(shù)CA=1綱42旺0÷痰(1賄42耍0+匠12節(jié)30盜+1艱15牲0+窯13滲60蟲)=14瘡20場÷5債16庭0=失0.庭27腦5CB=1別23解0÷感51蘆60件=0醫(yī).2艦38CC=1卸15波0÷撤51泄60脅=0越.2銳23CD=1憶36冒0÷蒸51什60當=0味.2喇64指標ABCD合計單方造價14201230115013605160成本指數(shù)0.2750.2380.2230.2641指標ABCD合計單方造價成本指數(shù)3）計做算各宏方案楚的價霸值指需數(shù)VA=FA÷CA=0鍋.2只57尿÷0粥.2杏75犯=0滅.9剖35VB=FB÷CB=0荒.2周62州÷0傲.2拌38爺=1循.1逃01VC=FC÷CC=0蹈.2膝51夠÷0江.2錫23畏=1塌.1雜26VD=FD÷CD=0徹.2淘30包÷0煙.2腥64鑒=0史.8背71由于C方案茶的價商值指跑數(shù)最國大,所以C方案授為最浙佳方佳案。實際劉評價:價值鉆系數(shù)柔小于1的,應該離在想中標賄的條部件下,則應煎降低花成本,或在穗成本藍不管形的條稼件下屢提高重功能治水平;價值琴系數(shù)線大于1的,如果綿是重腰要的富功能,可適悼當?shù)奶岣咛鄢杀?以保倦證重胳要功姐能的利實現(xiàn).如果擔該項帖功能謙不重礦要,可以垃不做烘改變.單項工程綜合概算工程建設其他費用概算

預備費、建設期貸款利息、投資方向調節(jié)稅概算生產或經營性項目鋪底流動資金概算各單位設備及安裝工程概算各單位建筑工程概算建設項目總概算設計割概算冷的三姓級概澡算關位系設計崇概算定一經票批準臣，將怠作為歇控制迫建設遼項目纏投資謹?shù)淖顢馗呦揄擃~。設計概算的編制與審查

設計剛概算霧的內禮容【2尊00嘉9年真悟題】在一個泉建設慘項目茄中，謙通過辛單項必工程望綜合國概算暈計算吩得出槍的是倍該單練項工朱程的壟（）恐。建筑安裝礦工程雪費B.工程費用C.工程銳造價D.總投資答案：B解析：本我題考秘查單顧項工丈程綜撒合概螺算的值編制崇內容脾，考嗚核的招關鍵裹是綜幕合概千算的依費用撒組成骨。綜銳合概蜻算的但費用反組成萍一般抵應包環(huán)括建關筑工宅程費素用、揭安裝腿工程印費用犁、設松備購狂置及航工器聚具生掩產家養(yǎng)具購逐置費播所組閃成。殿因此事，通赴過單撒項工岸程綜即合概孝算計津算得頁出的辟是該貌單項譯工程土的工喚程費良用?！?變00壇7年真妙題】設計橋概算陰的三泉級概過算是燃指（）。A.建筑替工程午概算靠、安沾裝工搭程概橡算、婆設備掘及工踐器具鋒購置亡費概莖算B.建設抓投資動概算柄、建枕設期這利息親概算行、鋪帆底流罷動資蝦金概溉算C.主要成工程聲項目釀概算乳、輔圾助和儲服務治性工紡程項蘭目概死算、宰室內徑外工喚程項劣目概掠算D.單位啊工程蹦概算端、單竿項工渴程綜蛙合概慕算、趁建設掠項目總概集算答案：D解析：本屈題考鋸查設顏計概她算的裕基本鐘概念竿設計泡概算蔬的基日本內程容。妹設計逮概算姥的三抽級概努算包行括：單位庸工程蹄概算瓶、單匪項工越程綜朗合概肚算、哪建設窮項目敏總投號資。1）概態(tài)算定摔額法又叫圍擴大州單價刺法或剃擴大懼結構暑定額希法。適用放范圍撒：要員求初功步設刪計達據(jù)到一束定深鍵度，肯建筑模結構參比較踢明確丙，能盜計算倡出工零程量堆時，武才可勻采用滔。缺點橋：編抓制工桶作量效大，貌需要駁大量態(tài)的人侄力和祖物力智。建筑工程概算的編制方法

任務矩：某市擬茫建一織座70強00m2的教姿學樓,按有起關規(guī)逐定標底準計為算得傍到措投施費述為40愈00勝00元,各項探費率蜘分別揀如下:間接犁費費繭率為5%省%按(以直何接費販為計捐算基礎),利潤儉率為7%梁,綜合杰稅率駝為3.晝41聯(lián)3.求該護教學花樓土隱建工佩程概謀算造熱價和押每平澇方米碎造價序號分部分項或費用名稱單位工程量單價/元合價/元1基礎工程10m24000002混凝土及鋼筋混凝土10m210200003砌筑工程10m29240004地面工程100m2440005樓面工程100m21620006卷材屋面100m21800007門窗工程100m21960008腳手架100m2108000A直接費工程小計B措施費C直接費小計D間接費E利潤F稅金G概算造價H平方米造價序號分部分項或費用名稱單位工程量單價/元合價/元1基礎工程10m24000002混凝土及鋼筋混凝土10m210200003砌筑工程10m29240004地面工程100m2440005樓面工程100m21620006卷材屋面100m21800007門窗工程100m21960008腳手架100m2108000A直接費工程小計以上8項之和3034000B措施費400000C直接費小計A+B3434000D間接費C×5%171700E利潤（C+D）×7%255399F稅金（C+D+E）×3.413%131677G概算造價C+D+E+F3989775.92H平方米造價4033926/7000569.97列出縫單位拘工程畜中各牽分項鏈工程埋或擴箭大分絹項工叢程的烤項目標名稱繭，并靈計算昏其工馳程量潑。確定正各分需部分聲項工瞞程項而目的羅概算歡定額果單價卵。計算類分部腹分項設工程違的直棉接工廟程費菠，合薪計得溪到單倉位工暮程直闖接工雙程費總合按照賽一定皂的取怕費標琴準和親計算甘基礎蹈計算其間接判費和利稅計算默單位蘆工程煤概算浸造價。計算單位殲建筑外工程掘經濟敘技術土指標。編制結步驟罵：【2周00貞8年真膀題】某新撕建住帝宅土妹建單頓位工去程概訓算的里直接注工程舊費為80工0萬元和，措漂施費追按直酒接工拴程費倘的8%計算離，間頃接費致費率驗為15伍%,利潤善率為7％，電稅率礦為3.蹈4%逼,則該足住宅饞的土愈建單隸位工階程概銷算造息價為另（航）萬暈元。A.窗1分06尿7.垮2B.分10霧75諸.4C.傍1味08頸9.攔9D.10杏99針.3答案解析:本題緒考查錫單位擴工程胞概算骨的編興制方鞋法，址考核扮的關株鍵是攝概算頌定額站法。擦具體呀計算討過程餓為：布措施映費=8嗎00云×8建%=坡64萬元能，直搭接費=直接掛工程泳費+措施遇費=8滔64萬元翼，間用接費=直接經費×間接萬費費洲率=8堅64犬×1省5%淚=1匯29路.6萬元岸，利哪潤=（直池接費+間接她費）×利潤脊率=（86務4+層12屋9.蔽6）×7慶%=不69組.6萬元蒼，稅掌金=（直彼接費+間接截費+利潤灘）×稅率=（86給4+在12身9.疑6+柿69錦.6）×3罰.4錄%=帶36裕.1萬元在，概涂算造想價=8繡64且+壇12腿9.購6+忍69驅.6當+3刺6.電1=料10窩99響.3萬元俊。因估此正皇確答行案為D。2）概算錘指標嚇法又叫箏擴大測單價臉法或睡擴大圓結構萄定額優(yōu)法。適用棗范圍輪：登當初棗步設芬計深鄭度不守夠，織不能貌準確造地計頓算出洞工程商量，難而工您程設銅計技寬術比航較成還熟而查又有開類似無工程訂概算止指標姿可以桿利用日時，牢可采茅用概鳴算指達標法域。設建筑工程概算的編制方法

調整棋方法設計賞對象堵的結惹構特參征與秤概算續(xù)指標魂有局障部差律異時講的調粥整。結構變化仁修正飽概算指標耍＝Ｊ＋寬Ｑ１疫Ｐ１慮－Ｑ死２Ｐ棒２式中短：Ｊ——原概深算指圣標；Ｑ１——該指榴標中快換入吵新結廊構的楊工程讓量；Ｑ２——該指勉標中喉換出探新結姜構的航工程久量；Ｐ１——換入場新結慚構的磁直接躍工程敲費單膜價；Ｐ２——換出室舊結可構的犯直接印工程餐費單南價。單位辟：（元削／ｍ凱２）設備泊、人逮工、算材料喊、機壺械臺胖班費基用的涉調整施。設備梨、人脊工、朵材料增、機別械修態(tài)正概屋算費悄用=原概宇算指甲標中渣的設乘備、扯人工份、材淚料、結機械項費用+∑（換暫入設初備、僑人工仍、材勤料、舉機械再消耗獄量×擬建昨地區(qū)頓相應貧單價警）-來∑（換重出設院備、智人工膊、材殲料、遣機械寶消耗雙量×原概作算指站標設糾備、人工澆、材總料、太機械霉單價岸）【2宗00考9年真援題】擬建受某教司學樓間，與忠概算乘指標僑略有穿不同委。概撇算指商標擬辮定工未程外揚墻面辰貼瓷牢磚，擬夕建教惠學樓外瞎墻面嘩干掛僻花崗亦石。尊該地騙區(qū)外球墻面靜貼瓷掃磚的貸預算沈單價默為80元/㎡，干輕掛花丑崗石兄的預酸算造暖價為28孩0元/㎡。教泊學樓饞工程灘和概吃算指階標擬數(shù)定每10寶0㎡建筑落面積際中外餃墻面啞工程花量均罵為80戚㎡。概趟算指爬標土素建工圖程直皂接工貢程費層單價遭為20嚷00元/㎡，措慣施費租為17給0元/㎡。則贊擬建信教學寨樓土衰建工旱程直搶接工找程費閥單價論為（顆）元/㎡。17稿60B.21妖60C.拾22賀00D.23美30答案悟：B解析幼：本題?？疾楣瓎挝焕斫ㄖ喂こ倘鄹潘闾娴木庪A制方歷法，蹲考核曬的關誓鍵是訊概算比指標乖法。設計箭對象爺?shù)慕Y域構特膨征與令概算新指標緒有局需部差睬異時厲可用廉該法緒進行電計算扮。結構摧變化古修正婦概算乞指標草（元/m網2）=J更+Q卷1P填1－Q2晌P2式中J——原概禍算指推標；Q1——換入瞞新結拘構的湯數(shù)量談；Q2——換出火舊結柄構的捎數(shù)量錄；P1——換入蓄新結矛構的爭單價貓；P2——換出居舊結堅構的饒單價秒。單位耽造價恩修正糞系數(shù)=2變00頓0－80叉×8熟0/銅10航0+禽28丈0×額80亞/1黨00禾=2梅16作0元/衣m2某擬弱建項便目建筑譜面積揮為36兆20染m2,結構拆形式投與已呢建成根的某營工程碰相同,只有丸窗、列外墻自飾面者不同寨，其煮他部喝分均聰較為鄙接近么，類聲似工佳程為沸雙層間普通鋤鋼窗撞，外墻側面磚舞每平菌方米成建筑栗面積頃工程閣含量出分別姓為0.租45停m2,0寇.8頌2m2,雙層魔鋼窗葉單價宗為15憲0元(含安餓裝費),外墻棚面磚遮單價省為50元.擬建偵工程進窗采權用彩跟板窗,外墻侵飾面鵝采用跟防水韻涂料,每平反方米陰建筑延面積顆含量鴿分別省為0.猶47處m2,0龍.7消5m2,兩分愉項工限程單帥價分序別為28堡0元/平方糞米、5元/平方盒米，累類似喂工程鼓單方盯造價脅為85貿2元/平方銀米，用概真算指朽標法轉求擬晝建工鑼程概艦算造舍價。該項菠目修螞正后鏡的概幅算指框標=8甘52倦+0戀.4鋸7×2疾80妻+0浩.7左5×5滋-0偵.4粘5×1蓬50冬-0診.8伏2×5蓄0=騎87槐8.劇85元/平方難米擬建嘴工程踏總造江價=北87工8.芽85×3觸62宇0=饑31栗81巧43易7(元)3）類浸似工葛程預香算法適用禍范圍在擬堡建工字程初往步設哨計與掠已完筑工程寫或在股建工含程的攻設計廣相類雖似而姥又沒有可仍用的寸概算室指標矛時采歇用，候但必憶須對叢建筑驗結構尊差異慰和價臨差進遭行調雹整。建筑工程概算的編制方法

調整默方法調整公式吹：Ｄ決＝ＡＫＫ＝ａ響％Ｋ１＋ｂ雜％Ｋ２＋ｃ驚％Ｋ３＋ｄ許％Ｋ４＋ｅ芒％Ｋ５式中粥：Ｄ——擬建舉工程若單方并概算慘造價??；Ａ——類似厘工程弊單方郊預算泰造價你；ａ％卵，ｂ蘆％，牛ｃ％員，ｄ謹％，痰ｅ％——類似面工程漂預算飄價格嘉中人灣工費溜、材裙料費跪、機梢械臺伶班費愈、措漠施費碼、綜鍋合費俊占預拔算價望格的依比重雅；Ｋ１，Ｋ２，Ｋ３，Ｋ４，Ｋ５——擬建奏工程撥地區(qū)竟與類蠟似工身程地用區(qū)預姓算造憶價在確人工四費、抄材料呼費、士機械尼臺班依費、蠟措施斷費、涂綜合敞費之齡間的阻差異用系數(shù)渴。新建辮一幢跨教學折大樓,建筑銹面積悟為32尚00革m2,根據(jù)修下列棕類似澤工程描施工米圖預蠅算的肝在關柜數(shù)據(jù),試用宰類似賠工程誘預算挨編制撈概算車。已濟知數(shù)坑據(jù)如云下。言（1）類似啦工程承的建物筑面撤積為28緣瑞00公m2，預算成本吉為33割60著00例0元。（2）類似抽工程努各種赤費用土占預艦算成唱本的男權重溜如下斬：人狼工費茫為8%獲、材料另費為46漿%、機械具費為10便%、措施件費為16遲%、間接鏈費和組利潤蔽為14冰%、其他叼費為6%狗（包括勢稅金氣）。（3）擬建配工程端地區(qū)膀與類終似工善程地危區(qū)造爭價之瓦間的蠶差異貌系數(shù)方為1.描03見、1.徹04秘、盞0.休98仗、眾1.諷0、茅0卻.9殼6、萄0符.9設。求擬仔建工庫程的防概算友指標赤。(4)擬建昌教學唱樓工測程的釀概算回造價:鎮(zhèn)12午08闖.6鈴4族×3矩20繩0=翁38弄76糟48元（1）綜合塵調整架系數(shù)把為Ｋ＝8％×碰1.買03＋46％×磨1.樓04＋10％×謊0.社98＋16％×舞1.什0＋14％×0翠.9叨6+愁6%銹×0刮.9圖=1擠.0雹07釋2(2詠)類似叮擬工套程預糠算單駕方造傲價:33弄60顫00萬0/洞28假00呆=1惹20送0元/平方閱米(3毯)擬建限教學意樓工治程單剃方概余算造候價:12謙00×1偵.0那07講2=罪12傭08棕.6新4元/平方舅米單位厭工程裝概算攻編制子方法參的比半較概算編制方法建筑單位工程概算概算定額法概算指標法類似工程預算法編制原理采用概算定額編制建筑工程概算利用直接工程費指標編制單位工程概算利用類似工程造價資料編制擬建工程設計概算應用條件初步設計達到一定深度，建筑結構比較明確初步設計深度不夠，不能準確地計算出工程量擬建工程與類似工程設計相類似又沒有可用的概算指標備注又可稱為擴大單價法或擴大結構定額法需要對概算指標的結構差異、價格差異進行調整必須對類似工程建筑結構差異和價差進行調整設計概算審查審查內容審查方法審查設計概算的編制依據(jù)審查設計概算的編制深度審查設計概算的編制內容

合法性時效性適用范圍

編制說明編制深度編制范圍

對比分析法查詢核實法聯(lián)合會審法

是否符合經審批的標準編制方法、依據(jù)和程序是否符合現(xiàn)行規(guī)定工程量是否正確材料用量和價格，設備的規(guī)格、數(shù)量和配置費用計取是否符合標準綜合概算、總概算編制是否符合要求項目的“三廢”處理審查技術經濟指標審查投資經濟效果設計概算的審查【2鐘00棚8年真廈題】某政飯府投鐮資項疊目已汁批準壘的投辭資估蛾算為80螺00萬元憤，其紹總概螞算投滴資為90盼00萬元暫，則戴概算陸審查蝴處理擺辦法垂應是跪（柿）。查明原因虧，調露減至80搏00萬元妹以內B.對超頃投資臥估算嫁部分飄，重紅新上圍報審訪批C.查明擊原因綁，重揪新上獨報審純批D.如確陳實需史要，雙即可袍直接鏡作為傻預算【2賣00則7年真緞題】設計陡概算耽審查御的常達用方桃法不黑包括編（傍）。A.聯(lián)合洪會審夏法B.概算巖指標杰法C.查詢液核實蛙法D.對比朵分析詠法例題賄：【2灶00鳳8年真亮題】某政友府投撈資項蹤蝶目已草批準塔的投槳資估策算為80運00萬元捕，其刷總概罷算投棗資為90暢00萬元削，則痰概算感審查幻玉處理兔辦法狐應是砍（泄）。查明原因蓬，調臘減至80陷00萬元寨以內B.對超匯投資協(xié)估算渴部分按，重摩新上碌報審備批C.查明款原因檢，重兩新上芳報審養(yǎng)批D.如確致實需堵要，免即可餓直接似作為玩預算考控制依據(jù)答案副：C解析:本題框考查門設計睛概算到的審蠻查編奏制，梅考核涉的關晶鍵是匪審查手建設閥規(guī)模盆及標素準。對總巴概算經投資返超過宰批準郵投資營估算10％以拌上的愛，應寺查明護原因蓋，重候新上庸報審卡批。例題憲：【2獅00平7年真支題】設計辟概算筋審查周的常懂用方裙法不司包括植（睡）。A.聯(lián)合療會審法B.概算指標法C.查詢額核實法D.對比擴分析法答案：B解析：設計革概算薦審查皆的常用話方法郵有：犬對比絞分析桐法、際查詢顏核實沖法、支聯(lián)合僻會審虧法。第三章簽建設馳項目設計厘階段今工程煤造價恥控制知識稱目標吃：1、施工裹預算刪的編忌制；2、施工絞預算蛾的審藏查；能力理目標鏡：1、掌握勾施工蜓預算斗的編泛制方挨法；2、理解猛施工承預算鼠的審通查；素質撫目標脾：培養(yǎng)祖學生優(yōu)一絲秘不茍錄的學架習態(tài)遷度；工料算單價節(jié)法綜合側單價泳法施工呀圖預蛛算的晴審查施工糊圖預算怒的編制與審討查施工圖預算編制模式傳統(tǒng)定額計價模式工程量清單計價模式比較要點定額計價模式工程量清單計價模式計價依據(jù)國家、部門或地區(qū)統(tǒng)一規(guī)定的預算定額、單位估價表、取費標準、計價程序國家統(tǒng)一的工程量清單計價規(guī)范計價過程建設單位與施工單位均先根據(jù)預算定額中規(guī)定的工程量計算規(guī)則、定額單價計算直接工程費，再按照規(guī)定的費率和取費程序計取間接費、利潤和稅金，匯總得到工程造價投標人依據(jù)企業(yè)自身的條件和市場價格對工程量清單自主報價計價方法工料單價法綜合單價法施工圖預算編制模式預算請單價敵法編撲制施叔工圖腿步驟東：（1）編認制前銜的準炕備工奔作（2）熟拳悉圖拐紙和萄預算滅定額兩以及徒單位駕估價襪表（3）了蝕解施憐工組求織設敢計和藝施工喚現(xiàn)場燥情況（4）劃積分工伯程項宿目和校計算歇工程茅量（5）套普單價（6）工甚料分淋析（7）計洽算主護材料鋤（為演計價刑材料婚費）（8）按柴費用浮定額毅取費（9）計惡算匯崖總工商程造快價工料上單價游法【2祥00況8年真翠題】采用期工料毒單價已法編扛制施志工圖海預算免造價認時，援應在計匯總看單位潑工程占直接聰工程形費的繪基礎床上，士計算奪出直著接費諒后，糠再加腿上（還）銷。A.其他適直接陸費B.風險飄費C.利潤D.稅金E.間接費答案節(jié)：CD果E解析乖：本題彈考查危施工筐圖預吼算的揚編制而方法觀，考酬核的怠關鍵則是工料飄單價溜法的獲計算齡過程。施工額圖預騎算造拔價為服直接感費+間接世費+利潤+稅金齒。因枯此正昨確答侵案為CD流E。這仗部分詞內容罩與第班一章興建安尺工程懲費用型的構哥成也賄有較導大關賊系。清單殺綜合蘇單價分部責分項斜工程盟清單鼻綜合沸單價漫中綜鎮(zhèn)合了縮慧人工故費、佳材料黃費、柏機械危使用棚費，級企業(yè)術管理五費、毒利潤浩，并憑考慮濤了一貼定范龜圍的沃風險貿費用肅，但欣并未喉包括予措施的費、涂規(guī)費撇和稅虎金，妹因此醫(yī)是一笛種不送完全析單價縣。建筑桃安裝庸工程始預算獄造價肉＝兆（∑分項蕉工程瓦量×分項沉工程含不完題全單壺價）＋措境施項浩目不棉完全底價格予＋規(guī)散費＋辱稅金綜合單價白法【2兼00盈7年真蒼題】某類蘋別建鉗筑工妨程的10蠅m殼3磚墻截砌筑敘工程槽的人滋工費軟、材些料費爺、機評械費累分別導為37供0元、98點0元、50元，管籃理費鞠為直秋接工茅程費牲的8%漂，利潤柜費率搖為5%托，按照綜合購單價撥法確屯定的筑該砌目墻砌爪筑（m3）的例綜合搶單價派中，胳利潤奔為（蹦）郊元。答案序：C解析有：本題汁考查承施工粒圖設草計中膨的綜棒合單泛價法。本題中的C=籃37互0+攀98驗0+找50萍=1骨40窗0，則管理費14收00糖×8戲%=右11揉2，所雙以利菜潤為孔（14稠00須+1香12）×5窯%=霧75狹.6實物鹽法編緩制施偵工圖群步驟陸：（1）編昏制前法的準饅備工柱作（2）熟櫻悉圖助紙和閣預算逢定額（3）了惹解施膚工組的織設侵計和得施工愿現(xiàn)場觸情況（4）劃碑分工維程項雀目和曬計算牙工程漸量（5）套出用定主額消捎耗量中，計限算人貢工、麻材料秒、機烤械臺脆班消斧耗量（6）計斃算并梨匯總公單位標工程魂的人鼓工費科、材繪料費輩和施壩工機予械臺晌班費單位戚工程敲直接狂工程護費＝∑（較工程猛量×定額俘人工暴消耗令量×市場拒工日塌單價渴）＋∑｛卸工程防量×定額依材料壺消耗追量×市場鏟材料億單價則）＋∑｛籌工程勇量×定額木機械父臺班婆消耗厲量×市場吼機械四臺班豪單價癥）（7）計啄算其阿他費鼓用實物魯法【2銜00道9年真葵題】某土倆建分晉項工徐程工稍程量舒為10斗㎡，預圓算定姥額人致工、皺材料喜、機寶械臺盒班單夸位用悉量分蛇別為2工日煌、3㎡和0.揪6臺班蛙，其商它材判料費5元。報當時萍當?shù)啬_人工臥、材剪料、儲機械繼臺班衡單價昨分別外為40元/工日辦、50元/㎡和10選0元/臺班悟。用案實物芳法編欄制的吉該分諸項工舒程直臭接工污程費抬為（癥）元志。A.29量0B.29屑5C.29事05D.29購50答案：D解析：本封題考誓查施亭工圖擴預算歲的編聚制方簽法，底考核眉的關劃鍵是僵實物男法。畝單位顫工程訊直接麗工程賀費=∑（工蓬程量×定額藝人工廊消耗誼量×市場與工日鹿單價纖）+∑（工料程量×定額披材料少消耗皺量×市場瘦材料票單價嶄）+∑（工陪程量×定額勇機械散臺班宜消耗欄量×市場律機械會臺班聚單價崗），簡故該指分項攀工程壯直接恒工程懇費=1桑0㎡臭×2工日/㎡薪×4耍0元/工日+1貼0㎡繞×3除㎡×痰50元/㎡橋+1自0㎡捉×0及.6臺班/㎡器×1此00元/臺班=2阻95鞭0元預算彼單價臉法與糖實物樸法的社異同相同員點：筍首尾嶄部分嗓的步旅驟是鴿相同估的。不同中點：（1）采情用實物佳法計許算工罩程量邁后，套城用相己應人繁工、站材料學、施扇工機婆械臺澤班預勝算定耐額消造耗量腐。（2）求相出各伙分項黨工程楚人工領、材免料、約施工共機械筐臺班刃消耗龜數(shù)量再并匯梳總成債單位羞工程秒所需皺各類狹人工衡工日葬、材田料和怖施工映機械促臺班嚇的消唉耗量罷。（3）用當動時當愚地的薄實際拋單價塌分別乘以怖相應殘的總多的消劫耗量漲，并軋匯總著后得貧出單冠位工悶程的裕人工背費、矮材料桿費和餃機械竄使用汽費。某開辣發(fā)商丸擬開拴發(fā)一賀幢商鞠住樓替，有卷如下潤三種幸可行魂設計男方案扣。A：結構皆方案歇為大產柱網尾框架蠻輕墻沾體系握，采抬用預沿應力比大跨矛度疊風合樓包板，憲墻體這材料培采用愉多孔鋪磚及妹移動躁式可吉拆裝律式分床室隔喚墻，渴窗戶灘采用招單框亞雙玻慈璃鋼梯塑窗歪，面萍積利勻用系絮數(shù)為93吵%，單方惡造價棗為14訪37航.4月7元/m2B:結構恢方案抽同A，墻體良采用勉內澆斷外砌皇，窗像戶采離用單盆框雙抱玻璃癥空腹強窗，悅面積隙利用飼系數(shù)孤為87翻%，單方直造價攻為11雄08拳.0偶0元/m2C:方案C面積利用壺系數(shù)為70牽.6側9%顧，單方欠造價址為10盤81洪.8孫0元/m2方案腐功能齊得分辯及重益要系忘數(shù)見饑下表方案功能功能權重方案功能得分ABCF10.2510108F20.0510109F30.25897F40.35987F50.10978問題1:試應肥用價老值工蒼程方身法選會擇最名優(yōu)設潔計方呆案.方案名稱造價(元/m2)成本指數(shù)A1437.470.3963B1108.000.3055C1081.800.2982合計3627.271成本瓜指數(shù)方案功能功能權重方案功能得分ABCF10.259109F20.0510108F30.259910F40.35888F50.10979功能加權25.259.058.757.45功能指數(shù)0.35840.34650.2951功能廳指數(shù)問題2:為控炎制工猶程造披價和仍進一印步降項低費毯用,擬針送對所擇選的炮最優(yōu)爆設計預方案增的土戰(zhàn)建工境程部組分，泊以工臭程材土料費近為對辨象開您展價增值工欺程分攜析。騎將土劫建工飄程劃沉分為4個功崖能項否目，體各功張能項居目評禮分值捐及目欣前成服本