場(chǎng)地租賃合同合同樣本場(chǎng)地租賃合同甲方：（出租方）地址：：聯(lián)系人：乙方：（承租方）地址：：聯(lián)系人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公正、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：一、租賃房屋1．甲方同意向乙方出租以下（以下簡稱“租賃房屋”）：地址：面積：租賃用途：租金：2．租賃期限：起始日期年月日截止日期年月日。如有延期，應(yīng)在租賃到期前3日書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意，方可續(xù)租。3．租金的支付方式：（請(qǐng)選擇一種）（1）每月/季度/半年/年（當(dāng)選一）付，首次支付租金為元，從起始日期算起，每月/季度/半年/年（當(dāng)選一）支付一次，于每月/季度/半年/年（當(dāng)選一）的日前支付。（2）一次性支付，租賃期一次性支付租金，總計(jì)元。4．租金的繳納方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：將租金轉(zhuǎn)至甲方（賬戶名稱和賬號(hào)），轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)注明租金和房屋地址。（2）現(xiàn)金或支票支付：應(yīng)在租金應(yīng)繳付日前送交給甲方。5．保證金：乙方同意向甲方支付保證金元，作為保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)的保證金。二、租賃房屋的使用1．乙方在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用租賃房屋，并保證租賃房屋不用于本合同所禁止的其他任何用途。2．在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)在租賃房屋內(nèi)經(jīng)營其經(jīng)營范圍內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，但不得違反國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定以及違反甲方的房屋使用要求和與鄰近業(yè)主的協(xié)商。3．乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)防火、環(huán)保、衛(wèi)生、安全等方面的法律法規(guī)和規(guī)章制度，按照甲方的要求妥善保管和使用租賃的設(shè)施、設(shè)備和配件。4．乙方應(yīng)當(dāng)妥善保護(hù)租賃房屋，不得違反合同約定擅自拆改、搬移或改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)品儲(chǔ)存、易燃易爆物品存放等危險(xiǎn)行為。5．乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出租給其他第三方。三、甲方的義務(wù)1．按照本合同的約定，將租賃房屋交付乙方使用。2．租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)妥善維護(hù)和保養(yǎng)租賃房屋，保證租賃房屋及其設(shè)施、設(shè)備和配件的正常使用。3．租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)按照約定規(guī)定及時(shí)提供租賃房屋的房產(chǎn)證、土地證、物業(yè)管理方案、消防審核材料等必要文件，以保證乙方在租賃期內(nèi)的正常經(jīng)營活動(dòng)。4．租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)提供必要的技術(shù)和服務(wù)支持，如空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)通訊等服務(wù)，以確保乙方經(jīng)營活動(dòng)的正常順利進(jìn)行。5．租賃期滿，甲方應(yīng)按照收房時(shí)的狀態(tài)接收租賃房屋，保證租賃房屋的完好無損。四、乙方的義務(wù)1．按照本合同的約定，使用租賃房屋，保證租賃房屋及其設(shè)施、設(shè)備和配件的正常使用和保養(yǎng)。2．租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善、安全地使用租賃房屋及其設(shè)施和配件，不得實(shí)施有損其設(shè)施和配件的行為。3．租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和合同約定，合法使用租賃房屋，不得違法經(jīng)營或者進(jìn)行任何影響社會(huì)穩(wěn)定的活動(dòng)。4．在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)遵守租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定及物業(yè)管理公司合同約定。5．租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定對(duì)租賃房屋進(jìn)行退租處理，如因違約等原因造成自己或他人的財(cái)產(chǎn)損失，承擔(dān)全部責(zé)任。6．乙方不得在租賃房屋周圍放置私人物品、雜物等影響甲方房屋環(huán)境衛(wèi)生及影響業(yè)主正常日?；顒?dòng)。七、保密條款1．甲、乙雙方在合同執(zhí)行期間內(nèi)均應(yīng)對(duì)其所知悉的對(duì)方業(yè)務(wù)和管理秘密進(jìn)行保密。2．除因必要性所要求而披露外，均不得向第三方泄露。八、違約責(zé)任1．一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2．甲方無故遲遲不交付、移交租賃房屋的，應(yīng)賠償對(duì)乙方每日租金總計(jì)三倍的違約金。3．乙方無故遲遲不付出租金的，應(yīng)每天按照所欠租金的3%支付違約金，同時(shí)甲方保留解除合同權(quán)利并要求乙方停業(yè)、不撥出利潤、清退已撥貸款、追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。4．對(duì)方遲遲不履行本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)應(yīng)和解故障并恢復(fù)正常。九、附屬條款1．本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商約定。2．甲、乙雙方在本合同履行過程中，應(yīng)憑借著合作和共贏的精神，以良好的溝通方式進(jìn)行討論。如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3．本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章、簽字之日期起生效。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）附件：1.租金支付憑證2.租賃房屋房產(chǎn)證、土地證、物業(yè)管理方案、消防審核材料3.退房檢查表法律名詞及注釋：無。在實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的困難及解決辦法：1.如出現(xiàn)租金遲繳等問題，可以協(xié)商后雙方達(dá)成解決方式，如續(xù)租、提供督促措施等。2.租賃房屋和設(shè)施配套的質(zhì)量和維護(hù)狀況，如果不符合合同